1、“.....能接受高强的工作，工作态度积极乐观，善于与各类性格的人交往，待人公平 自然条件岁以上，身体健康。 文化程度大专以上或同等学历工程相关专业 外语水平般 工作经验本岗位工作年限年以上 特殊要求对现行行业规定及国家现行的各项法律法规等方面的知识有较全面的了解。 五工作环境 工作地点固定办公场所 工作时间正常作息时间 第二章岗位职责 文件名称第二节领班岗位职责 执行部门工程部文件编号起始页码北京月亮河物业管理有限公司 直接上级工程部主管 直接下级本班组人员 职务等级公司六级 岗位设置 目的配合工程部主管落实具体工作，及时将员工反映的问题汇报给主管 二职责描述 序 号职责描述 负责 程度支持配合人绩效评价标准 服从主管的领导和工作安排，向主管负责主要责任班组人员及时完成及时汇报 认真监督执行安全操作规程......”。

2、“.....组织本班组员工具体实施主要责任班组人员按期完成 做好维修及交接班工作并检查交接班记录主要责任班组人员监督到位 执行主管下达的各项工作指令，做好 日常工作安排，保管好本班组的公用 工具和备品备件材料 主要责任班组人员文员按期完成 三权限 工作权限对本班组人员的监督权，工作及时完成上报工程部主管 人事权限无 四任职资格 基本素质具有良好的职业道德和职业修养，工作细致谨慎，为人正直客观，工作态度积极乐观......”。

3、“.....并做记录主要责任本班组人员按期完成和执行 三权限 工作权限日常设备巡查维修做好相应记录，发现问题及时上报 人事权限无 四任职资格 基本素质工作细致谨慎，为人正直 自然条件岁以上，身体健康......”。

4、“.....做好机房的安全保卫工作主要责任无按期完成和执行 值班期间认真检查巡视生活水泵，中水水泵水位，并做好记录主要责任本班组人员按期完成 值班人员应认真按时巡视水泵房，发现问题及时汇报并处理，做好记录主要责任本班组人员按期完成 工具不得外借，如工作需要，借用工具须从登记，并及时完好归还主要责任本班组人员保持物品完好 业主房空暖维修工作主要责任本班组人员根据报修情况及时完成 切记录表格应书写清楚详细整洁，并保持完好无损主要责任本班组人员记录完整 三权限 工作权限日常设备巡查维修做好相应记录，发现问题及时上报 人事权限无 四任职资格 基本素质工作细致谨慎，为人正直 自然条件岁以上，身体健康......”。

5、“.....做好会议记录及文件材料整理工作主要责任无资料完整性 负责本部门员工的请销假及加班统计，考勤的制作主要责任人事行政部及时完成 起草部门文件及外收文整理保管和存档主要责任无及时完成 整理和保存工程部负责的所有设备档案主要责任领班资料完整性 负责汇总本部门周月年工作情况主要责任领班及时完成 完成本部门主管交办的工作......”。

6、“.....配合领导完成总结性工作，发现问题及时汇报 人事权限无 四任职资格 基本素质工作细致谨慎，为人正直 自然条件岁以上，身体健康 文化程度大专以上学历 外语水平般 工作经验年以上行政助理或文员的工作经验 特殊要求熟练操作办公软件 五工作环境 工作地点固定办公场所 工作时间正常作息时间 第二章岗位职责 文件名称第六节综合维修工岗位职责 执行部门工程部文件编号起始页码北京月亮河物业管理有限公司 直接上级领班 直接下级无 职务等级公司级 岗位设置 目的公共设施建筑物及相关设备设施进行巡视，落实维修工作 二职责描述 序 号职责描述 负责 程度支持配合人绩效评价标准 负责对公共设施建筑物及相关设备 设施进行巡视，发现损坏及时修复， 并认真填写巡视记录 主要责任本班组人员按期完成 负责对所属环境卫生清扫，保持职责范围内设备清洁......”。

7、“.....有责任心 自然条件岁以上，身体健康 文化程度初中以上 外语水平般 工作经验有相关工作经验年以上......”。

8、“.....工作概述 第节组织架构图 第二节部门工作简述 第二章岗位职责 第节工程部主管岗位职责 第二节领班岗位职责 第三节电工岗位职责 第四节空暖岗位职责 第五节文员的岗位职责 第六节综合维修工岗位职责 第三章工作流程 第节上门维修工作流程 第二节装修管理流程 第三节机电设备维修流程 第四节公共设施维修养护流程 第五节水景观系统维护流程 第六节空调系统维护作业流程 第七节电梯困人救援作业流程 第四章规章制度 第节供水系统管理标准制度 第二节设备保养与维修制度 第三节设备巡视检查制度 第四节交接班制度 第五节重要机房管理制度 第六节电梯安全管理制定 第五章工作标准 工程部员工服务标准北京月亮河物业管理有限公司 第六章表格 第节设备保养记录表 第二节设备维修记录表 第三节装修巡查表 第四节机房外来人员登记表 第五节工程部交接班记录表 第六节外围照明巡视检查记......”。

9、“..... 第章部门工作概述 文件名称第二节部门工作简述 综合维修班组 人，其中 领班人，综 合维修工 人 电工班组 人，其中 领班人， 弱电人， 电工人 水工班组 人，其中 领班人， 水暖工空 调工人 主管人 文员人北京月亮河物业管理有限公司 执行部门工程部文件编号起止页码 目的 规范工程部内部管理......”。