1、“.....规划推动人口产业向都市圈核心节点和发展轴聚集，形成个特大城市徐州，个大城市宿州枣庄滕州宿迁和批中小城市小城镇的等级规模结构。依据点轴开发理论，结合区域优势，以徐州为核心，重点发展陇海徐连线，京沪京福线两条放射状轴线，将其培育成为点轴结合的产业轴和城镇带。京沪京福产业轴城镇带纵贯徐州都市圈煤炭最丰富的煤带，包括徐州枣庄滕州萧县宿州等，城镇密集，应凭借能源区位交通和原有基础等优势，促进产业集聚，逐渐形成以机电仪体化工业煤化工精细化工新型建材电子工业等附淮海经济区区位优势突出，是项政策与措施，这是继东部开放西部开发振兴东北之后的国家又个促进区域经济发展的大战略。实施中部崛起战略，国家对中部地区的现代化农业，特别是粮食主产品区建设以及综合交通运输体系和能源重要原材料基地等建设的支持力度将进步加强......”。

2、“.....积极促进中部地区大市场的开拓以及大流通的发展。中部崛起作为我国重要的区域发展战略，随着规划的制定和逐步实施，无疑给位在其中的宿州市发展带来了更多的机遇，有利于宿州市培育发展新兴产业，推进产业升级，加快城市转型，加快国民经济和社会发展，为抢抓机遇乘势而上奋力实现安徽省在中部区域的崛起创淮海经济区体化发展，将全面提升宿州及周边区域的整体竞争力淮海经济区由苏鲁豫皖省个地市组成。展带来了更多的机遇，有利于宿州市培育发展新兴产业，推进产业升级，加快城市转型，加快国民经济和社会发展展。中部崛起作为我国重要的区域发展战略，随着规划的制定和逐步实施，无疑给位在其中的宿州市发部分内容简介制定促进中部崛起的各项政策与措施，这是继东部开放西部开发振兴东北之后的国家又个促进区域经济发展的大战略。实施中部崛起战略，国家对中部地区的现代化农业......”。

3、“.....并重点扶持中部地区有竞争力制造业和高新技术产业的加快发展，积极促进中部地区大市场的开拓以及大流通的发展。中部崛起作为我国重要的区域发展战略，随着规划的制定和逐步实施，无疑给位在其中的宿州市发展带来了更多的机遇，有利于宿州市培育发展新兴产业，推进产业升级，加快城市转型，加快国民经济和社会发展，为抢抓机遇乘势而上奋力实现安徽省在中部区域的崛起创造条件。淮海经济区体化发展，将全面提升宿州及周边区域的整体竞争力淮海经济区由苏鲁豫皖省个地市组成。淮海经济区区位优势突出，是新亚欧大陆桥的东桥头堡，在全国区域经济发展总体格局中具有连南融北承东启西的战略棋眼地位。尽管目前淮海经济区生产力水平相对滞后，成为夹在京津冀和长三角两个发达经济板块的断裂带和我国东部沿海发达地区的经济低谷，相对而言被边缘化，但因其拥有优越的经济发展条件......”。

4、“.....特别是江苏省决定加快东陇海产业带建设山东省提出济宁都市圈战略安徽省提出皖北崛起战略河南省提出豫东大三角战略，这些战略对形成苏北鲁南皖北豫东四版块城市群将产生重要影响。淮海地区正在成为四省经济发展的潜力所在。在十届全国人大四次会议上数十位代表提出了关于将淮海经济区作为全国区域综合试点区促进淮海经济区快速崛起的议案。建议国家把淮海经济区作为全国综合改革及区域经济整体开发试点区，列入国家发展规划，予以优先扶持，确保重点推进建立跨省际区域经济联络协调机制，对淮海经济区的各类资源进行集中整合，使其发挥出更好的效益，促进区域经济快速健康可持续发展，实现与长三角珠三角和环渤海三大经济区域的共同繁荣。淮海经济区以徐州为中心。年江苏省政府正式批准了徐州都市圈规划，规划的重点是培育发展协调，即突出对产业劳动力政策环境等发展要素的有序培育择优培育和重点培育......”。

5、“.....深化对城镇布局交通网络区域基础设施和公共设施旅游资源生态环境等重大问题的协调。规划推动人口产业向都市圈核心节点和发展轴聚集，形成个特大城市徐州，个大城市宿州枣庄滕州宿迁和批中小城市小城镇的等级规模结构。依据点轴开发理论，结合区域优势，以徐州为核心，重点发展陇海徐连线，京沪京福线两条放射状轴线，将其培育成为点轴结合的产业轴和城镇带。京沪京福产业轴城镇带纵贯徐州都市圈煤炭最丰富的煤带，包括徐州枣庄滕州萧县宿州等，城镇密集，应凭借能源区位交通和原有基础等优势，促进产业集聚，逐渐形成以机电仪体化工业煤化工精细化工新型建材电子工业等附加值和技术含量高的工业为主的产业带。宿州市应主动承接辐射主动融入参与，将融入淮海经济区和徐州经济圈作为接轨长三角的起跳板和突破口，坚持以规划对接为先导，以交通对接为支撑，通过市场引导要素互动和行政推动，全面推进产业协作市场联接科技交流和企业合作......”。

6、“.....开辟出条具有特色的东向发展道路。安徽省承接长三角转移的优势加速扩大，宿州等沿淮城市也将备受裨益长江三角洲地区是我国经济最发达的地区之，在近年来的经济快速增长过程中出现经济体化的趋势。为此，安徽省委省政府及时提出了向东发展战略，充分发挥安徽作为长三角纵深腹地的区位产业科技和市场优势，利用好长三角的资本市场人才科技资源，以更强地力度推进大开放战略的实施，以开放促改革促发展，提高经济国际化水平。年月日，国务院批准实施皖江城市带承接产业转移示范区规划。这是我国第个为促进中西部地区承接产业转移而专门制订的战略规划，也是安徽省第个上升到国家战略层面的发展规划，对于崛起中的安徽具有里程碑式的重要意义。皖江城市带包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁州宣城市个县市区，辐射安徽全省，对接长三角区域......”。

7、“.....继续发挥区位和资源优势，在空间布局上以沿长江线为发展轴，以合肥和芜湖两市为双核，以滁州和宣城两市为双翼，构筑轴双核两翼产业分布的新格局。以装备制造原材料轻纺高技术现代服务业现代农业为产业承接发展重点，促进产业创新升级。加快推进芜马巢安池铜两个省直管集中区承接产业转移建设。规划明确将皖江城市带承接产业转移示范区定位为合作发展的先行区科学发展的试验区中部地区崛起的重要增长极全国重要的先进制造业和服务业基地。皖江城市带承接产业转移示范区的设立进步带动长三角产业向皖中及皖北转移，从而推动安徽沿淮城市群发展。沿淮城市群包括宿州亳州淮北蚌埠阜阳淮南六个市，国土面积万平方公里，约占全省的，人口占全省的。沿淮城市群是我省经济和社会发展的重明以上平均单位建设成本是计算依据是按总建筑面积万平方米和可售面积万平方米分别计算。项目首期投资成本万元由上表计得项目首期总投资成本为万元......”。

8、“.....首期平均建设成本元平方米总成本总建筑面积元平方米。四首期各季度投资计划项目首期计划从年月上旬开始兴建，其中商业部分从年月上旬开始兴建，建设工期约为年，配套住宅部分从年月上旬开始兴建，建设工期约为年。整个项目首期在年月上旬前竣工。年季度计划完成投资额约万元可售物业投资额约万元，占总投资额年季度计划完成投资额约万元可售物业投资额约万元，占总投资额年季度计划完成投资额约万元可售物业投资额约万元，占总投资额。年季度计划完成投资额约万元可售物业投资额约万元，占总投资额。年季度计划完成投资额约万元可售物业投资额约万元，占总投资额。五项目首期资金筹措项目共需资金万元项目首期自有资金有万元投资不足部分分别从银行贷款万元和由预售收入解决。本项目采取滚动式开发，资金滚动运转，用销售资金回投于开发之中，可以减少资金量，填充资金缺口，解决资金不足的问题。本项目首期建设周期为年......”。

9、“.....八项目财务评价评估依据建设部发布的最新版房地产开发项目经济评价方法贷款银行中长期贷款项目评方法国家现行的财税制度和有关法规。二项目首期销售价格推测运用市场比较法进行销售价格预测，其主要是根据项目的处位臵周围环境条件项目的品质与周边竞争楼盘进行综合比较，结合房地产市场未来年的价格趋势进行推测。项目首期商业部分平均售价为元平方米项目首期住宅部分平均售价为元平方米即项目整体平均销售单价为元平方米。说明平均销售单价商业单价商业面积比例住宅单价住宅面积比例元平方米。三销售面积实现计划及销售收入实现计划项目首期总销售收入为万元年季度完成销售面积约平方米，占首期销售总面积的，完成销售额为万元年季度完成销售面积约平方米，占首期销售总面积的，完成销售额为万元年季度完成销售面积约平方米，占首期销售总面积的，完成销售额为万元年季度完成销售面积约平方米，占首期销售总面积的......”。