1、“..... 第二章项目建设背景 项目区基本概况 合阳县基本概况 合阳县地处陕西省关中东部渭北黄土台塬，位于东经 北纬， ，东临黄河与山西省临猗县相望，西隔大峪河与澄 城县相连，南与大荔县接壤，北与黄龙县韩城市毗邻。全 县东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里。 合阳县辖镇个行政村，至年底，全县总人口 万户万人，其中非农业人口万人，占，农业 人口万人，占。全县人口密度人平方公里，其 中农业人口密度人平方公里。农村劳动力总数万人， 占总人口的......”。

2、“..... 地形自南而北依次发育，有奥陶系下中统及石灰系上统至三 叠系上统的全部，地表广泛覆盖第四系松散堆积层。基岩以 奥陶纪石灰岩为主，岩石种类般为石灰岩页岩沙岩和 砾岩。其中砾岩的构造胶结程度较差，有孔隙，风化较强， 主要分布于皇甫庄镇防虏寨乡甘井镇杨家庄乡，面积 。沙岩构造疏松多孔，胶结程度差，风化性强， 主要分布于百良镇坊镇洽川镇新池镇黑池镇马家 庄乡，面积。页岩的共性为抗蚀性较差。加之地 表层第四纪覆盖物疏松，因而流失较为严重。 地貌地势北部高而南部低，海拔最高点，最低 点，高差，呈阶梯形地形自东南向西北逐渐升高。 主要包括河台阶地，黄土台塬级二级三级和低中 山三种地貌类型。在总面积中，原面占，沟壑包括山 地滩地，水面占。原高沟深，原面胡同纵横， 地形复杂，山原沟滩兼有......”。

3、“.....成土条件不，加 之其他因素的影响，合阳县地表土壤主要分为垆土半垆土 绵土姜石土沙土盐碱土等六种类型，成土母质为风积 母质。其状况是垆土面积，主要分布在海拔 的地区半垆土面积，主要分布在海拔的地区绵土包括绵盖垆土壤，面积，主 要分布在海拔的地区姜石土面积，主 要分布在海拔的地区沙土面积，主要 分布在黄河川道。 土壤养分及酸碱度据合阳县农技中心资料，平均值 为，有机质含量为，全为河级支 流。黄河是该县与山西省的界河，过境流长。金水河 徐水河太枣河和大浴河均发源于北部黄龙山地，常流量分 别为和，枯水流量。 多年平均径流总量为万，平均径流深，年离差 系数值在之间。汛期地表径流量占全年的左 右，在非汛期多数支河干枯断流，仅有的沟道常流水由地下水补给而成。平均泥沙含量左右，洪水期泥沙含量高达 以上其中悬移质，推移质以上。近年来......”。

4、“.....水土流失已有减弱，但大部分地区仍在 加剧。地下水径流量为万方，至年底已开采利 用万方。 自然资源 合阳县自然资源丰富。人文景观历史悠久。位于洽川镇 的洽川风景名胜区属国家级重点风景名胜区，是黄河流域最 大的湖泊型湿地风景名胜区。区内水草丰腴，芦苇茂密，有 堪称华夏绝境的处女泉王村瀵马瀵等天然瀵泉眼，日出 水量达万立方米，水温常年保持在，区内有丹 顶鹤黑鹳白天鹅等珍稀鸟类余种常年在此栖息觅食。 洽川历史文化悠久，古称有莘国，夏商周汉文化遗 风犹存，遗迹丰富。县境内文庙尊经阁建筑群王村青石殿 福山古建筑群等文物历史悠久，保护完好，具有历史研究价 值。 土地利用现状 全县总土地面积为，其中农用地 ，占，林地，占，草地， 占，荒地，占，其它用地 其中非农业用地，水域，难利用 地，占。农林牧用地比列为......”。

5、“.....交通方面，西安 禹门口高速公路和侯西铁路穿境而过，国道贯通南 北。全县现有公路公里，其中部颁三级公路公里，二 级油路公里。全县公路晴雨通车里程达公里百平方公 里，已有个村通油路，基本形成了四通八达的交通体系。 通讯方面，全县固定电话用户达户，县城用户达 户，县城与各乡镇实现通讯程控化。个农村中的户 村民安装了电话。电力事业发展迅速，全县年用电量 万度，用电线路公里，基本形成了村村通电的用电格局。 经济社会发展概况 合阳县辖镇个村民委员会万人，其中农业人口 万人，占总人口的。改革开放以来，特别是十 五以来，通过实施开放开发和项目带动战略，县域经济社 会有了长足发展，粮食苹果奶畜水产香菇等产业水 平在克服困难的基础上进步提高能源建材机构包 装化工等产业在基础薄弱的起点上发展壮大以生态旅游 为主的第三产业蓬勃兴起......”。

6、“.....年底， 全县值达到亿元，财政收入达到亿元，农民人均 纯收入达到元。合阳县已成为渭南发展速度较快的县份之。由于我县自然条件差，经济基础薄弱，县域经济的综 合实力和发展素质仍然较差。至目前，全县仍有贫困人口 万人，是新轮国家扶贫开发工作重点县。 项目单位概况 合阳县阳光汽贸有限公司位于县城金水路中段，是家 以经营货运配载，汽车销售，农业机械工程机械电子产 品五金钢材摩托车汽车摩托车配件的销售为主的有限 责任公司。公司成立于年，注册时间年月，注册 资本伍佰万元人民币。注册号。现有 余辆运输车辆，从事服务人员余人，是合阳县汽贸运输行 业的龙头企业。年来，阳光汽贸有限公司董事长雷建平同志 带领公司全体员工围绕创文明城市塑合阳形象创阳光 品牌做文明使者的服务宗旨......”。

7、“.....陆续推出 了青年文明号共产党员之车达标车绿色环保 车等四大阳光汽贸品牌，组建爱心服务车队，制订阳 光驾驶员公约和八条优质服务措施，树立公司形象。 公司严格按照现代企业运营的要求进行管理，使企业逐 步走上制度化标准化规范化的轨道，并取得了良好的经 济效益和社会效益。 项目的由来 现代物流的发展是经济发展到定阶段的产物，特别是 后工业化社会对通过资源劳动生产率获取利益的能力和潜 第章总论 项目名称 合阳县商贸物流集散中心建设项目 项目承建单位 法定地址合阳县城金水路中段 项目负责人 雷建平合阳县阳光汽贸有限公司董事长 项目建设地址 该项目拟建地址位于合阳县轻工业集中区，占地面积 亩其中代征道路亩。 项目建设规模及内容 五项目建设内容 合阳县商贸物流集散中心规划总占地面积亩，其中 建设用地亩，代征道路亩......”。

8、“..... 主要建设内容为仓储区综合办公服务区汽车销售 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,区车辆综合服务区四大功能区主体工程，配套完成给排水 供电消防室外管网等辅助工程及相关仪器设备的购臵与 安装。 是仓储区总建筑面积为平方米，主要建设仓储 库座其中普通仓库座，气调库座，轻型钢架结构， 高米。 二是综合办公服务区总建筑面积平方米，主要建 设综合办公服务楼，其中办公区建筑面积平方米，物流 信息中心平方米，现浇钢筋混凝土框架结构，高二层， 层层高米，二层层高米。 三是汽车销售区总建筑面积平方米，主要建设汽 车销售大厅，用于汽车销售信贷办理及其他综合服务，轻 型钢架结构，层高米。 四是车辆综合服务区总建筑面积平方米，主要提 供车辆维修保养装潢美容等服务，轻型钢架结构，层 高米。 项目总投资及资金来源 项目投资总额万元......”。

9、“.....辅助工程投资万元，设备工程投资万元，工程 建设其他费用万元，基本预备费万元。 资金来源通过企业自筹银行贷款等渠道进行解决。 项目建设周期 项目建设期年，于年月开工建设，期间完成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计 年月工程全部竣工。 项目编制依据 印发关于促进我国现代物流业发展的意见的通知 发改运行号 中共陕西省委关于制定陕西省国民经济和社会发展 第十二个五年规划的建议年月日中国共产党陕 西省第十届委员会第七次全体会议通过 陕西省人民政府关于加快现代物流业发展的意见 陕政发„‟号 国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方 法与参数第三版 其他有关的规程规范标准及项目的有关基础资 料 项目单位提供的有关文件资料 陕西省建筑工程预决算定额 陕西省建筑安装工程预决算。 项目效益 现代物流是个多元发展的复合型新兴产业......”。