1、“.....是钟祥市老百姓进行农副产品 交易的重要市场，日均人流量达万人次，年均交易额亿元。 随着城市人口城市规模的不断发展，海子河集贸市场的硬件设 施严重滞后，门店墙面脱落严重，大棚也已破损，遇到风雨天气变是 遥遥欲坠，如此差的购销环境已经不能满足钟祥市人民群众日益增长 的物质生活需求及对购物环境的要求。根据钟祥市城市总体规划，到 年，钟祥市城市人口将发展到万人。集贸市场的发展要与人 口的发展相适应，以满足人们日益增长的物质生活需要。可见，海子 河集贸市场的需求空间很大，销售前景广阔，因此进行海子河改造项 目建设已是迫在眉睫了。 钟祥市海子河集贸市场发展的前景分析 随着计划经济体制向社会主义市场经济体制的转变，商业及流通 领域发生了重大变革，长期以来商业独家经营统购统销封闭式 少渠道多环节的商业流通体制被打破......”。

2、“.....市场 空前高涨，商业稳步发展。社会商品零售总额近五年以来，每年增长 均在至，根据这发展速度，钟祥市郢中城区社会零售总额到 年将达亿元，到年将达亿元。市场发展潜力很大。 年钟祥市海子河集贸市场交易量达万吨，其中禽畜类万吨，水果万吨，蔬菜万吨，每年从外地调入的仅水产品就达 万吨以上，同时外地客商每年也从本地采购加工出口果蔬达万吨。 本项目的建设将进步促进钟祥市市场建设和集贸市场的发展，进 步扩大对周边县市的商业往来，促进物资交流的迅速发展，丰富城乡 居民的生活质量。 第三章建设条件 自然环境条件 地质地形钟祥属汉江河谷地带，东北为大洪山，西部为鄂 西的荆山支脉，中部沿汉江为汉江河谷平原的部分，境内东部和西 部是山丘地区，中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低，是典型的河谷平 原。最高海拔为钟祥客店镇的斋公岭，高程......”。

3、“.....地质特征为褶皱断块山地，由古生界中生界碳酸盐岩碎屑 岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积坡积物洪 积冲积物河流阶地等地貌景观。 从地形特点看，上端汉江故道与直河连接，地面高程黄海 高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入南湖，地 面高程，地势东北高，西南低。 气象钟祥市为中纬度地区，地理座标跨东经 ，北纬，属亚热带季风气候，具有四季分明，日 照时间长，热量丰富，无霜期长，雨量充沛，雨热同期的气候特征。 年平均气温左右 历年极端最高气温月郢中 历年极端最低气温月易家岭 全年无霜期平均为天 年日照小时数 年平均降雨量毫米 最大暴雨量毫米年钟祥站主导风向西北风 平均风速 最大风速 水文在汉江纵贯全市公里的河段上，呈叶状分布着蛮河 利河扭头港竹皮河丰乐河直河南北湖河，长滩河等条水 系。这些河流，每年都有大量客水过境......”。

4、“.....汉江年均过境客水量为亿，条支流年过境客水量为 亿，客水的分布具有面广线长的特点。 地震钟祥市地震属浅震，震源深度般在千米左右，震级 亦不大，地震烈度为度。据中国地震目录记载，钟祥于 年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为度，震 级级。地震发生的时间，主要集中在三个时段，即月日至 月日，月日至月日，月日至月日，上述三 次大震即发生在此时期内。 社会经济条件 社会环境条件 钟祥市位于湖北省中部，汉水的中游，汉江自北向南穿境而过， 东与京山交界，西与荆门接壤，南与天门为邻，北与随州宜城毗连， 交通便利，通讯发达，电力充沛。全市版土面积平方公里。 年全市辖个乡镇个国营农场个大型水库。总人口万 人，其中城镇人口万人，占总人口的，从业人口 万，年全市国内生产总值亿元，其中第产业亿 元，第二产业亿元，第三产业亿元。农民人均纯收入元......”。

5、“.....全市综合经济实力位居全省 县市前茅。 钟祥市有着悠久的历史和灿烂的文化，有文字记载的历史就有 多年，古称郊郢，为楚国的陪都，三国时属吴，称石城。明世宗 嘉靖皇帝以自己生养发迹于此，取风水宝地，祥瑞所钟之意，故 取名为钟祥，在明代为承天府，与顺天府应天府成中央政府三大直 辖府，齐名于天下，盛极时。 钟祥市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达， 铁路公路水运齐全，长荆铁路的建成与运营，已给全市经济及对 外开放带来新的活力。 交通运输条件 项目所在地公路四通八达，国道襄荆高速焦枝铁路汉 江黄金水道四通八达，交通十分便利。 公用设施社会依托条件 项目区内交通便利，通讯通畅，电力供应充足，水电气及其 它基础设施完备，能充分满足项目建设和运营需求。 建筑材料的供应条件 钟祥市建材工业十分发达......”。

6、“.....总之，所有建筑材料可立足我市当地市场 全部解决。 第四章建设内容及建设方案 第节建设内容 本项目拟对海子河市场由南至北进行分期改造，主要改造内容如 下 拆除原有经营门店摊位及顶棚，新建两层综合市场，总建筑 面积平方米。其中第层主结构为钢筋混反映项目实施过程中的具体问 题，保证项目按计划完成。建立健全各项规章制度。 进步明确工作职责。各成员单位要明确任务，各负其责，密 切配合，建立协调高效的工作机制和责任制度，全力抓好本项目工 程建设工作。 切实加强项目监督管理。严格按照中央预算内投资项目管理的 有关规定，切实落实项目法人责任制招投标制工程监理制和合同 管理制，规范项目建设程序，确保工程质量。 加强财经纪律，杜绝贪污浪费，及早做好项目运行所需劳力 资金物质等方面准备，确保项目顺利实施......”。

7、“.....是切实搞好项目设计规划二是项目建设应建立完善的财务管理制度，资金专款专用，资金使用严格按计划按 程序进行支出，严禁挪用，并定期公开项目进展及资金使用情况，接 受群众监督三是搞好项目实施的全程监管，把好质量关，建设优质 工程。 验收管理。项目竣工后，组织有关专家对项目进行会审验收 评价反馈修补。要对工程质量安全进行检查验收，并对项目建 设工程结算和检查验收情况进行认真总结。 运营管理 该项目运营管理工作由海子河市场服务站负责。严格按照市场现 代化管理要求，加强监督规范管理，强化岗位责任，维护市场秩序， 保证市场安全，保持市场环境卫生，开展全面质量管理，提高市场设 施使用效率，并安排专人对该项目单位运行情况进行检查，发现问题 及时解决，为经营者和消费者提供文明优质高效的服务......”。

8、“..... 第二节招标内容 本项目工程以招标投标法为准绳，充分发挥竞争机制的作用， 力争以最低或较低的价格获得最优的货物工程或服务，保障项目资 金的有效使用，提高投资效益，保证项目质量。 该项目工程招标本着公开公平和公正的原则，将招标活动置于 透明的环境之中，以保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当 事人的合法权益。 本项目主要招标内容为土建工程，招标范围为全部招标。 第三节招标组织形式 招标的组织形式有自选招标和委托招标两种形式。具备编制相应 招标文件和标底组织开标评标能力的建设单位可以自行招标凡不具备条件的建设单位应当委托具有相应资质证书的改扩建工程招标 投标代理机构代理招标......”。

9、“.....本项目拟委托招标。 第四节核准招标事项 在选择招标机构制定评标原则招标过程的监督以及资金的直 接支付信息的统计等方面，项目业主要严格接受招标管理机构及财 政部门的管理。 在报建手续建设监管工程验收资质评定质量评级等方面 项目业主要严格执行代表国家管理职能的主管部门的规定，并接受管 理 在招标范围招标组织形式和招标方式和招标估算金额等事项方 面，项目业主要严格接受相关部门的核准和监督，并及时报送招标文 件合同及相关资料。 第五节招标方式 招标方式可分为公开招标邀请招标和议标直接委托三大类 型。 鉴于本项目不属于保密性专业性要求特别高的工程，不采用议 标方式，拟采取公开招标方式。 具体见招标情况表......”。