1、“..... 结合项目场址区现有设施等情况，对项目建设条件进行分析。 结合项目建设内容，提出本项目基地建设新建建筑物 道路配套设施的工程技术方案。 对项目的建设管理模式以及运营管理等进行研究。对项目的实施进度进行研究，提出合理的分步建设计划。 项目建设投资进行估算，提出合理的投资规模资金使用 计划及资金筹措方案。 对项目进行财务评价，测算运营总成本费用和收入，计算 项目的损益情况。 进行项目的社会效益分析。 三可行性研究编制依据 太仓市农业综合规划 全国林业种苗建设工程国家林业局，年月 林木种质资源保存原则与方法 江苏省农林良种更新工程江苏省农林厅，年 太仓森港园林工程有限公司与江苏省工程咨询中心签订的 技术咨询合同。 第四节研究结论 主要研究结论 项目建设必要性 太仓市现代农业花木示范项目建设是加快江苏及我国生态 城市建设......”。

2、“.....带动当地农民致富的需要，将进 步推动区域经济发展，不断提升当地自身的综合实力进而实现区域 的可持续发展。项目建设是必要的。 行业发展和市场需求 太仓市现代农业花木示范项目建设，顺应江苏省和我国花 木行业的发展趋势，符合当前市场的需求形势。 建设条件 太仓区位优势明显，基础设施配套齐全，能够满足项目建设需 求，定程度上具有推动作用。 工程方案 本项目的工程建设内容主要包括项目繁育基地建设和示范基 地建设繁育基地建设内容包括大棚配套建筑配套道路水电 等设施示范基地建设内容包括田间道路和水沟等设施，能够满足表 项目需求，同时规模符合实际需求，该工程技术方案合理可行。 总投资及资金筹措 项目总资金万元，其中固定资产投资总额万元， 流动资金万元。项目资本金万元，自有资金， 申请国家扶持资金万元，地方配套资金万元......”。

3、“..... 财务分析 正常年销售收入为万元，总成本费用万元，利润 总额万元。经综合测算，本项目全部投资税后内部收益率为 ，投资回收期为年含建设期，财务净现值 时为万元。在经济上可行。 社会效益 本项目的实施有利于进步加强规划控制，严格土地管理，完 善开发区的功能，改善投资环境，满足外向型经济的高速发展要求， 实现开发区的持续发展，同时可以扩大就业，加强公共服务，推动 城市化建设，增加地方财政收入。 二主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表......”。

4、“.....到年，全国现有高速公路现 有铁路国道省道河渠堤防的绿化达到以上。到 年，力争全国所有可绿化的公路铁路河渠堤防全面绿化，形 成带网片点相结合，层次多样，结构合理，功能完备的绿色 长廊。根据上述绿色通道建设的规定和要求，到年，总需求 苗木亿株，其中乔木亿株，灌木亿株......”。

5、“..... 据年中国国土绿化状况公报显示，我国城市绿化覆 盖率达到，城市建成区绿化覆盖面积万公顷，人均公 共绿地面积平方米。规划到年，全国的城市林木覆 盖率达到规划到年，全国的城市林木覆盖率要达 到以上，实现城在林中路在绿中房在园中人在景中 的布局要求，建成以森林为主体分布合理植物多样景观优美 的城市森林生态网络体系，它包括城区公园园林绿地河流道 路宽带林网森林公园及自然保护区等，最终要在城市中心区近 郊和远郊配臵成绿色生态园。 从以上分析可知，随着我国生态环境建设步伐的加快，需要大 量的优良苗木，我国生态绿化花木供需矛盾较为突出。 二我省加快生态环境建设的需要 既要增长，更要发展既要金山银山，更要绿水青山，江 苏省提出绿色江苏的发展目标。江苏省三年造林面积达到万亩，新建和完善林网万亩，规划年江苏全省林木覆盖 率达到。年，江苏城市新增绿地超过公顷......”。

6、“.....带 来了花木的大量需求。 但是，江苏省人多地少，适合造林的山地面积小，只有通过优 化森林的垂直结构才能提高现有林地的生态环境保护效果。虽然已 经实施了天然林保护工程等六大林业建设工程，并取得了明显成 效，但是江苏生态建设的任务还很重，还需建设新的绿地和提高优 化现有绿地的绿量，需要大量的优质苗木。 本项目能提供适应性良好的林木良种苗木，缓解工程建设中优 良苗木的需求紧张状况，满足城市生态建设所需各类优质苗木的需 要。 第二节发展当地农业经济，增加农民收入的需要 自年，国家发改委就已把花卉和林木繁育示范工程，及林 木优良种苗规模化标准化繁育生产及推广示范工程纳入高技术产 业化重点领域。年中央号文件明确指出十五时期， 首要任务是发展现代农业，改善农村基础设施，提高农村生产力，增 加农民收入......”。

7、“.....同时，从国际和国内的经济 发展趋势来看，花卉苗木的优良种苗规模化标准化繁育生产及推 广已逐步成为各地区农业产业规划发展的重点内容。 太仓地处江苏省沿江开发的核心区域，在沿江规划中位于苏 州增长极，是实施沿江农产品加工产业化的重点发展区域。而农 业生产以户为单位经营规模偏小劳动生产力水平低产业化水 平不高农业综合效益不高，成为制约太仓农业发展和农民增收的 主要因素。 通过本项目的建设，实施现代农业的示范和推广，有利于充分 发挥沿江区位资源及经济等优势，优化产业结构扩大当地农业 产业的规模，构筑当地现代农业发展高地，从而把资源优势转化为 经济优势，不断提高农民收入。第三节花木品种升级的需要 尽管我国花木资源世界首屈指，但比较分散，专业化规模 化程度低，花木花色品种单科技含量不够高，与国际高质量产 品之间仍有定差距。特别是随着人们生活水平的日益提高......”。

8、“.....高品质的绿化花木 在市场上逐渐走俏，有的甚至登堂入室，从而促使着国内绿化市场 已从单纯绿化转向彩化美化。 中国江苏花卉苗木产业发展战略论坛中，专家致认为 在今后十几年时间内大规格苗木鲜花及彩色树种生产前景看好。 单绿色苗木因为习以为常已经越来越经不起市场挑剔的眼光， 而彩叶苗木在国内各地的需求处于上升趋势，彩叶品种已经成为城 市的道亮丽风景线。 为此，必须大力发展设施栽培标准化生产及容器育苗等，快 速提高科技含量栽培水平，才能确保江苏省的花卉苗木产业的持 续发展和花木产业升级换代。 第四节企业自身发展的要求 随着市场对花木品种品质的要求不断的提高，花木业的竞争 越来越激烈，尤其是加入以后，国外花卉苗木企业不断进军中 国花卉苗木市场，给我国花卉产业带来更大的压力。面对激烈的市场 竞争，如何提高竞争力......”。

9、“..... 荷兰花卉苗木产业的发展已经证明，高度专业化规模化是花 卉苗木产业健康，快速发展的基本经验。专业化能有效的集中技术力 量进行专向研究和技术攻关，从而保证产品的质量规模化可以合理 有效地进行周年生产，方便管理，利于产品的分级包装运输和质 量管理监督。因此，花卉苗木企业要在产品类型上形成自己的特色， 创造自己的专业品牌，扩大生产规模，向规模经营求效益。 项目实施后，企业的规模总体赢利水平和抗市场风险能力将 会明显提高，花卉苗木生产向规模化集约化方向发展。同时，公司 的产加销的农产品增值链得到稳固，农产品加工产业的协同效应 和规模效应更加明显，从而增强企业自身的实力和市场竞争力。第三章市场需求分析 第节花卉苗木市场分析 花卉苗木业现状及发展趋势 花卉是指具有观赏价值的草木和木本植物的总称......”。