帮帮文库

返回

《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc文档32页推荐下载 《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc文档32页推荐下载

格式:word 上传:2022-06-25 01:29:55

《《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc文档32页推荐下载》修改意见稿

1、“.....天然气管线到户。用气标准平方米人日。五空调每户均设空调插座并预留管孔及排水管六消防该工程消防设计按照建筑设计防火规范和高层民用建筑防火规范及其它有关规定执行。总平面上各幢住宅楼之间的间距均按规范的要求布臵,且在消防车道环绕。室外设消防栓系统给排水生活给水以城市自来水为水源,采用城市管网变频供水。正负零年月主体封顶年月竣工及交楼。目前项目正按计划进行。四项目建设条件评估开工前,该项目所需证件已全部取得,施工单位及施工监理均已落实,施工用地已六通平六通即电气上水下水通讯道路通,平即地面平整,工程建成后所需的供水供电供气等应能够得到满足。给排水生活给水以城市自来水为水源,采用城市管网变频供水。到满足。项目建设条件评估开工前,该项目所需证件已全部取得,施工单位及施工监理均已落实,施工用地已六通平目前项目正按计划进行......”

2、“.....年月动工修建年月正负零年月主体封顶年月竣工及交楼。目前项目正按计划进行。四项目建设条件评估开工前,该项目所需证件已全部取得,施工单位及施工监理均已落实,施工用地已六通平六通即电气上水下水通讯道路通,平即地面平整,工程建成后所需的供水供电供气等应能够得到满足。给排水生活给水以城市自来水为水源,采用城市管网变频供水。排水室内外排水均采用分流制,粪便污水经化粪池处理后,与洗涤水合流排入城市污水干管,雨水按街坊组织就近排入城市干管。二供电该项目供电采用强电和弱电强电,该项目建筑为多层住宅多层商住楼及多层商业楼,电源采用公用变压器,大多数户型采用六回路方式暗数,其中空调二回路,照明回路,普通插座回路,厨房电饮回路......”

3、“.....每户配电表个。商务公寓设配电箱。弱电区内设公用电视天线系统,住宅每户设用户插座,管线暗敷。电话电视数据信息线到位,电话网又市话网入小区,光纤由市网引入宽带网,电视网由市有线网引入。客厅卧室安装电话接口光纤接口数据信息接口。卫生间设局部等电位箱,厨房设煤气报警器。三通讯规划要求家庭电话率在小区形成后达到电话设臵标准住宅门户,并保证每户设两个接口通讯干线为埋地电缆直埋敷设。通讯干线同市话分局并网。其它光纤电缆,信息网络线预埋入户。四用气天然气直接由城市天然气干管提供,天然气管线到户。用气标准平方米人日。五空调每户均设空调插座并预留管孔及排水管六消防该工程消防设计按照建筑设计防火规范和高层民用建筑防火规范及其它有关规定执行。总平面上各幢住宅楼之间的间距均按规范的要求布臵,且在消防车道环绕。室外设消防栓系统按规范要求,根据建筑布局的特点......”

4、“.....服务半径不大于米,室外消防给水系统与生活给水系统共用。每幢楼房各单元底层设消防栓等设备,各单元楼梯直通层面,消防用水和生活用水采用系统,消防用水量室内升秒,室外升秒。七基础设施配套供水表口径∈商业设施非商业设施的设计电容量道路开口个开口宽度个天然气集资费标准元户装修标准地面高级强化木地板,木质踢脚线墙面高级乳胶漆天棚高级乳胶漆,木质阴角线,厨卫和板天棚厨卫地面高级地砖厨卫墙面高级墙砖卫生间安装座便器飘窗包窗套窗盒油漆窗轨安装到位铁花护栏送每户橱柜套入户衣柜套厨卫吸顶灯,卧室五叶吊顶。五设计施工监理单位资质评价设计单位资质评价该项目建筑方案由四川中颐建筑设计院有限责任公司承担设计。四川中颐建筑设计院有限责任公司是省属大型工业与民用建筑设计院,团队的辛勤耕耘,精心设计,锐意创新,为国家建设事业作出了定贡献,享有良好的社会信誉......”

5、“.....年获得质量体系认证。现有员工余人,其中高中级建筑设计师人,国家级注册建筑师人,级注册结构工程师人。该设计院专业配套合理,设计力量雄厚,技术装备先进,管理体系完善。近年来,该公司主持设计项目有上海延富大厦上海浦东东源大厦上海浦东泗塘新苑海口市海秀路规划成都商业大厦乐山市规划局环保局城市综合管理局办公楼等多项大中型项目,工程遍及沪云贵川等多个省市地区,并有多个设计项目获得部省级奖项。二施工组织评价该项目施工单位是由四川华西集团有限公司中国华西企业公司组织实施,该公司成立于年月,是由原建工部西南工程管理总局建工部第工程局四川省第工程局四川第工程局四川省建工局四川省建设厅四川省建筑工程总公司四川华西集团总公司演变发展的具有工程总承包能力和国际工程承包能力的国家特级房屋建筑施工总承包企业......”

6、“.....长期在职员工总数人,技术管理干部人其中高级职称人,中级职称人,初级职称人。该公司先后荣获建设部和四川省委省政府授予的全国施工技术先进企业四川省对外承包工程劳务合作先进单位等光荣称号。年对外营业额进入全国对外承包劳务合作行业强,年名列全国国际经济技术合作行业第位,年成为中国脊梁国有企业强之。三监理单位资质评价该项目由成都市万宁建设建立有限责任公司监理。该公司现有余人,其中国家注册级监理人,具备建立高层建筑智能建筑给排水及污水处理处理工程废弃物处理工程及道路工程的实力。公司在施工监理和工程预结算编制与审核等方面具有丰富的经验。对地质复杂工程紧迫施工难度大的项目能够良好而有效的协调与监控,提高效率减少浪费,保证质量和工期。六环境保护评价本项目周围自然环境较好,空气清新,没有产生对空气水源造成污染的单位。本工程建成后,也不会产生三废污染......”

7、“.....粪便污水经化粪池分解,达到国家排放标准后,与生活洗涤水合流排入城市污水管网,雨水则有组织地排入附近干管。区内设封闭式垃圾收集站两处,由环卫人员每天定时清运。住宅卫生间距符合城市规划目工程投资估算是依据企业提供的经成都市规划管理局批准的总平方案项目可行性分析已投入费用凭证及其他相关资料,参考成都地区同类建设项目经济技术标准,并结合项目自身情况,本着客观公正谨慎原则测算。项目总投资包括土地费用前期工程费房屋开发费管理费用销售费用财务费用不可预见费用税费及其他费用。经测算,该项目总投资万元。经评定,该项目单方成本元......”

8、“.....折合净地价为万元亩万元亩含土地出让金,该项目土地款已全部付清。前期工程费万元按照企业提供的付款凭据相关合同及行业标准,测算地勘费设计费三通平监理等共计万元。目前已付清万元的三通平费用......”

9、“.....参照成都地区同类建筑技术水平,结合企业编制的可行性研究报告确定。室外工程费万元按照企业规划设计方案,并参照成都市的行业标准按平方米计算。以上房屋开发费用合计为万元管理费用万元包括企业所属内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用,以及行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。本次管理费用按房屋销售收入的计提。财务费用万元主要为贷款利息,按贷款万元,时间为年,利息按年息计算。不可预见费用万元是指在概算及投资估算中难以预料的在工程建设过程中可能发生的工程费用,按成都市行业标准以房屋开发费用的计取,合计万元。其他费用万元主要包括临时用地费临时建设费施工图预算和标底编制费审查费招投标管理费合同公证费施工执照费工程总承包费工程质量监督费项目贷款评估费贷款抵押登记费保险费等费用。该费用按总建筑面积元平方米估算......”

下一篇
温馨提示:手指轻点页面,可唤醒全屏阅读模式,左右滑动可以翻页。
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(1)
1 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(2)
2 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(3)
3 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(4)
4 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(5)
5 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(6)
6 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(7)
7 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(8)
8 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(9)
9 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(10)
10 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(11)
11 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(12)
12 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(13)
13 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(14)
14 页 / 共 32
《居住用房和商务用房及配套设施项目投资可行性论证初步设计报告》.doc预览图(15)
15 页 / 共 32
预览结束,还剩 17 页未读
阅读全文需用电脑访问
温馨提示 电脑下载 投诉举报

1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页,超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。

2、下载的内容跟在线预览是一致的,下载后除PDF外均可任意编辑、修改。

3、所有文档均不包含其他附件,文中所提的附件、附录,在线看不到的下载也不会有。

  • Hi,我是你的文档小助手!
    你可以按格式查找相似内容哟
DOC PPT RAR 精品 全部
小贴士:
  • 🔯 当前文档为word文档,建议你点击DOC查看当前文档的相似文档。
  • ⭐ 查询的内容是以当前文档的标题进行精准匹配找到的结果,如果你对结果不满意,可以在顶部的搜索输入框输入关健词进行。
帮帮文库
换一批

搜索

客服

足迹

下载文档