1、“.....科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。 开发设想 围绕个主题。在顺应自然，合理开发的原则下围绕休闲农 家乐这个主题去展开全方位想象，以乡村食宿为基本保障，以全方位 多功能的系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发的触须辐射到各个方 面。 项目区环境条件好气候市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员......”。

2、“.....在追 求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展 的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展， 增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业 产业政策的。业经济可持续发展 的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展， 增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业 产业政策的。款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借部分内容简介禽品种及种植养殖技术，生态环境保护措施进行分析......”。

3、“.....项目经济效益 测算作为重点，具体内容有 项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元财务内部收益率 财务净现值万元 投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追 求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展 的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展， 增加农民收入......”。

4、“.....是符合当前国家和我省农业 产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，水塘面 积充裕，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范的角度， 考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝， 并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 项目建成后，保证了现有资源的高效利用，生态农业是种新型的 农业生产经营模式，示范园的建设可带动市区域农业科学技术推广和应用，使市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养 方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模 式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进步提高经济效益。项目拟 生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应 市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用......”。

5、“..... 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项 目，项目是可行的。 建议项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术 上定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际 情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。 本项目区地处市近郊，紧邻广西师范大学柑桔研究所及相关 科研教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术人才资源优 势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。 开发设想 围绕个主题。在顺应自然，合理开发的原则下围绕休闲农 家乐这个主题去展开全方位想象，以乡村食宿为基本保障，以全方位 多功能的系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发的触须辐射到各个方 面。 二依托两个优势。即依托特色斑点叉尾回鱼和水库周边两个 优势，进行合理开发，充分利用，拓展摄影旅游观光休闲的广阔空 间。 三开展九个项目......”。

6、“.....为路过的游客 和摄影爱好者提供信息和场地等。以看水库，品最美斑点回鱼为 广告，在主要路口设臵导向路线和欢迎区欢迎牌坊。 干渠小路从往下顺干渠到庄园，然后经小桥往上，块块石 阶，条隙分明，顺势而行，错落有致，边走边抓拍。其实，每个角落都能 找到很好的素材，耕田的黄牛劳作的人们割穗的景象，在任何处， 架上三脚架，就能捕捉到特有景色。 小户人家农家食宿体验区。 园中品茗茶文化体验区。整合西面农田和北面溪岸，以制茶饮 茶赏茶为内容，其间布臵制茶体验作坊，饮茶赏茶雅座，背景音乐设施， 建立绿色休闲茶吧。 闲话桑麻农事活动体验区。开展让游客参与的动植物种养采收 捕捞活动，以及风土食品加工简易工艺品制作等农艺活，如摸田螺捉 泥鳅采摘瓜果打年糕包粽子磨豆腐编草鞋等。园内可设良好的 踏碓，体验民间打年糕等风俗。 园内平坦吊桥有惊无险体验区......”。

7、“.....带给游客以无尽的惊险体验。 登山寻宝登山运动体验区。将周边土山引入活动区块，布臵森林 观光景点，连通环山步道，引入登山寻宝活动利用地形，在各区块 中隐藏价值不等的奖品凭证，游客凭门票背面印制寻宝路线图进入树林观光寻宝，然后将寻得的凭证拿到出口处兑取奖品实物，让游客体验刺 激的寻宝乐趣。或者以拓展训练为基础开发相应的活动。 票友会馆戏曲文化体验区。彩调剧团表演，山歌对唱，按游 客需要进行桂剧节目表演，让游客参与戏曲演出等活动。 孔雀情缘美丽激情体验区。观赏及喂养孔雀，检孔雀蛋等第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 广西壮族自治区是个农业省份，自进入九十年代以来，在区委 区政府的正确领导下，我区农业在结构调整农产品总量扩张农民由温 饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业......”。

8、“.....又是造福子孙后代的千秋大业。年国家远景 目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济的首位。在 年全国农业工作会议上，党中央国务院对我国农业经济效益社会效益与生态效益并举的 基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好，农民素质较 高，有定畜禽养殖基础，交通便利的地区，建立生态农业示范园，是符 合我省农业产业政策的。 市是个旅游城市，美丽的山水风景，灿烂的历史人文景观和美 丽市容吸引了大量的国内外游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游 的兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真的农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区的建 设与生态旅游建设统起来，提高产业的关联度，带动其它产业的共同发 展，不但为市提供了新的旅游项目......”。

9、“..... 增加了经济效益，实现经济与社会的全面发展与进步，采用现代农业生产 模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开 发，通过示范园的建设将农业的产前产中产后各环节联结成完整的产 业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。通过 示范园的建设，从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直 接参与等方面的示范样板基地的作用，带动市和周边地区农村运用高 新生物技术走高产优质高效低耗和无污染的生态新路子，实现该地 区从农业资源型开发向农业科技型开发转变，达到生态效益经济效益和 社会效益的有机统。因此，建设该示范园是十分必要的。 第二节市场分析 随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识转到了理 性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求 综合效益的提高......”。