1、“.....在追 求经济效益社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展 的目的，走农业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展， 增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业 产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，水塘面 积充裕，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范的角度， 考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝， 并产生良好的经 项目实施期限 拟从年月到年月，年 完成接待大楼的改造 完成养殖池的改造 兴建含餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于 体的多功能休闲园区......”。

2、“..... 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 项目实施期限 拟从年月到年月，年内达到本报告提出的规模目标。 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 完成接待大楼的改造 完成养殖池的改造 兴建含餐饮棋牌垂钓休闲游乐园林绿化和乡村情调于 体的多功能休闲园区。部分内容简介 养殖区活动区等，并进行具体分区 兴建小型现代化的养殖中心已有 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲畜的目的， 同时为食品安全提供保障......”。

3、“.....休闲园区规划结构为接待住宿区健身区水 果采摘区观光植物区观景品茗区烧烤区。 运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 项目实施期限 拟从年月到年月，年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目继续发挥示范推 广作用。 第二节可行性研究报告的依据 国家广西壮族自治区桂林市十二五计划和年远景目标 纲要 国务院关于进步加强菜蓝子工作的通知，国发 号。 国务院关于当前产业政策要点的决定 广西壮族自治区当前产业政策重点的决定 国家关于现代农业示范项目建设的文件 国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。 第三节可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜生态果园绿色养殖的农业生 态示范为主要研究对象......”。

4、“.....种植场地选择，建设 条件进行分析，选择具有代表性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技 术，生态环境保护措施进行分析。以拟建规模投资估算，项目经济效益 测算作为重点，具体内容有项目建设的必要性 建设条件和规模 市场预测 生产技术方案 公用工程及生态环保卫生防疫 生产组织，劳动定员，技术培训 投资估算及资金筹措 财务效益分析 第四节主要技术经济指标 主要技术经济指标表 单位万元 序号项目单位指标 总投资万元 年销售收入万元 年总成本万元 年经营成本万元 年销售税金万元 利润总额万元 财务内部收益率 财务净现值万元投资利润率 投资利税率 资本金利润率 借款偿还期年 投资回收期年 盈亏平衡点 资产负债率 第五节可行性研究报告结论 建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合......”。

5、“.....走农业产业化道路向高产优质高效的现代农业方向发展， 增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业 产业政策的。 项目区环境条件好气候适宜雨量充沛土地资源丰富，水塘面 积充裕，可充分发展多种农业项目。本项目从现代农业生态示范的角度， 考虑各子项目的综合开发利用，使项目总体上产生良性循环，变废为宝， 并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。 项目建成后，保证了现有资源的高效利用，生态农业是种新型的 农业生产经营模式，示范园的建设可带动桂林市区域农业科学技术推广和 应用，使桂林市的环境质量得以改善，真正做到对资源与生态环境的保护。 本项目各子项均引进良种栽培和饲养，采用先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入高效益，在调整生态生产模 式的同时，发展深加工，形成产业化生产......”。

6、“.....项目拟 生产优质农副产品为主，全面开发无公害有机食品及畜牧良种，供应桂 林市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。 项目的经济效益社会效益明显，财务评价指标均高于般农业项 目，项目是可行的。 建议项目必须有规划，按规划组织较强的班子负责实施，技术 上定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际 情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。 本项目区地处桂林市近郊，紧邻广西师范大学桂林柑桔研究所及 相关科研教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术人才资 源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。 开发设想 围绕个主题。在顺应自然，合理开发的原则下围绕休闲农 家乐这个主题去展开全方位想象，以乡村食宿为基本保障，以全方位 多功能的系列生态旅游体验为经营方式，把旅游开发的触须辐射到各个方 面......”。

7、“.....即依托特色斑点叉尾回鱼和青狮潭水库周边两 个优势，进行合理开发，充分利用，拓展摄影旅游观光休闲的广阔 空间。 三开展九个项目。远眺摄影对面青狮潭水库沿线设臵广告牌和摄影区，为路过的游 客和摄影爱好者提供信息和场地等。以看青狮潭水库，品最美斑点回鱼 为广告，在主要路口设臵导向路线和欢迎区欢迎牌坊。 干渠小路从青狮潭往下顺干渠到庄园，然后经小桥往上，块块 石阶，条隙分明，顺势而行，错落有致，边走边抓拍。其实，每个角落都 能找到很好的素材，耕田的黄牛劳作的人们割穗的景象，在任何处， 架上三脚架，就能捕捉到特有景色。 小户人家农家食宿体验区。 园中品茗茶文化体验区。整合西面农田和北面溪岸，以制茶饮 茶赏茶为内容，其间布臵制茶体验作坊，饮茶赏茶雅座，背景音乐设施， 建立绿色休闲茶吧。 闲话桑麻农事活动体验区......”。

8、“.....以及。 孔雀情缘美丽激情体验区。观赏及喂养孔雀，检孔雀蛋等第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 广西壮族自治区是个农业省份，自进入九十年代以来，在区委 区政府的正确领导下，我区农业在结构调整农产品总量扩张农民由温 饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进步加强 生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证我国农业现代化 健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。年国家远景 目标纲要再次强调把加强农业放在发展国民经济的首位。在 年全国农业工作会议上，党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整 作了整体部署，确定农业的发展战略目标增加农业投入，走高投入高 产出高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源生态经济和社会 发展的协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发展的生态农业......”。

9、“.....我们清楚地看到，我区传统农业小三低 规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化 产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距， 在市场竞争中处于劣势，所受的发展压力越来越大，特别是中国加入 以后，这个问题显得更加突出。入世对传统农业是个严峻挑战， 农业结构调整势在必行。然而，入世对现代农业的发展也提供了前所 未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现代农业转变，选择了生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入世需要。目前存在的问题还 是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾。根据省委区政府提出 世纪在高标准下将以生态农业为主的现代农业以有机食品为主的食品 产业以生态旅游为主的旅游业培育成为新的支柱产业的战略布署，我 们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速 农业产业的结构调整和升级换代，是十分必要的......”。