1、“.....调整农业和农村 经济结构，增加农民收入的有效途径。 第三章项目区概况及有利条件 第节项目区概况 地理位置 位于西部边缘，隶属于市，境内山峦起伏，海 拔般多在米之间。项目区位于大元村，该 村属纯农业村，交通便利，水盘中线穿村而过水电民用 动力通讯等相关设施已全部畅通。境内无大型屠宰厂畜牧 场皮革厂化工厂等污染企业，历史上也未发生过重大动物疫 情，当地农户有饲养牛的养殖经验，群众基础好，在集中养殖示 范场建设过程中征地引水工程实施过程中均得到当地村民的积 极支持。 自然条件 项目区属于亚热带季风湿润气候，冬季无寒冷，夏季不炎 热，年平均气温，年降水量毫米，无霜期 天左右，适宜牧草肉牛生长。项目区土壤质地以壤土为主 土壤呈微酸性，土层较厚，熟土厚度达厘米，保水保肥性能 好，项目区内拥有丰富的草山草坡资源，合作社自有余亩 果园......”。

2、“..... 社会条件 全村共辖个村民组农户户人口人。全村总 耕地面积亩，均为旱地，土壤肥力较好，人均占有耕地亩， 现有草山草坡资源亩，退耕还林地亩，人均占有粮食，人均纯收入元。全村现有存栏猪头，能繁母猪养殖户户， 饲养能繁母猪头牛存栏头，母牛养殖户户，饲养有能 繁母牛头养羊户户，饲养有羊只，其中能繁母羊只。 项目建设地点选择 新建肉牛养殖基地地点选在村。周边无污染性 企业，无有毒有害气体烟雾粉尘放射性物质等污染物的排 放，是生产无公害绿色牛肉的最佳地域。农业生产条件非常优越， 此区域人多地少，劳动力资源丰富，能够满足该项目对劳动力的 需求。本项目将集中建成头规模养殖场，便于规模化的管理。 第二节项目建设有利条件 政策环境较好 从中央到地方各级政府均出台了系列扶持肉牛产业发展 的优惠政策......”。

3、“.....为指导和推进农业和农村经济结构调整，提高农业竞争力和 农业综合生产能力建设，省市相继出台了系列 政策与意见，大力发展肉牛产业，进步加快农业产业化发展步 伐，对农业产业化经营进行重点扶持。 科技开发能力较强 合作社聘请了具有丰富养牛经验的畜牧专家作为本社的 技术总监，与农业委员会农业局建立长期科研合作 关系，得到技术管理上的有力支撑，与市职业技术学院 市职业技术学院等科研院校建立了紧密的产学研合作关系，聘请了有关大专院校及研究机构的专家从事农业开发和农 业产业化的模式等研究工作，为本项目建设提供生产技术支持。 基础设施条件良好 本项目在组织实施。该区周边道路四通八达，所属 区域内交通条件较为便利，原料及产品运输方便。有较为完善 的水电通讯等公用工程设施。 项目区当地农民具有定的肉牛养殖技术和管理经验，可 以节约可缩短技术培训时间......”。

4、“..... 更好地发挥规模经济的作用。 第四章市场分析与销售方案 第节市场分析 项目产品市场供求现状 全球看，世界发达地区牛肉占肉类比例为半以上，而我 国仅占左右牛肉人均占有量，世界发达国家在公斤以 上，世界人均公斤，我国现有牛存栏头数亿头，牛肉 产量达到万吨，是世界第四大牛肉生产国。但牛肉人均 产量只有千克，低于世界平均千克的水平，更低于些 牛肉主产国家的人均产量水平。从我市看，我市现有清真馆数 十家，高级饭店十多家，每天需要肉牛头，项目年出栏 肉牛头，每天出栏还不到头，产品远不够本市市内消耗。 我国加入世界贸易组织后，肉牛业在更大范围和更深层次 上参与国际竞争。从长远看，我国肉牛业面临难得的发展机遇 与严峻的挑战。但机遇是潜在的，而挑战却是现实的。抓住机 遇，应对挑战，关键在于依靠肉牛业科技进步......”。

5、“.....提高产品的质量和效益，推动肉牛产业化的发 展，全面提升肉牛业的国际竞争力。 二市场前景分析 在国际贸易中，牛肉的出口被发达国家所垄断，我国在出 口方面直处于弱势，但同时我国牛肉出口也存在价格等方面 的优势。牛肉是投资产值都很大的产业。我国每年都要花费 大量外汇在外采购。我们应生产高质量牛肉，以替代进口。我国与世界交往越来越多，来华旅游者数量很大，国内对高档牛 肉的需求增加。所以必须加速生产，在质量上供应上保障国 内需求。另外，我国牛肉出口也有定优势。第是价廉。第 二是牛肉产品部位质量适应很广。我们的牛肉产量大，品种多， 出口产品可以任意挑选。 近年来，国家对畜牧业给以重点政策倾斜，结构调整战略 业已取得明显成效，特别是肉牛带区域规划和冻精政策性补贴 等必将推动繁育体系建设和肉牛业的快速发展......”。

6、“.....肉牛业将成 为个大产业。 制约养牛业发展的问题是我国养牛生产水平不高，优质肉 牛比重少，牛肉档次低仍然是制约肉牛业发展的主要因素。从 世界肉类生产结构来看，牛肉产量占肉类总产量的比重长期保 持在左右，而我国年牛舍，联系购买采输精器械，联系购 买投放二元母肉牛和种公肉牛。 三工程建设进度表 项目实施进度计划表 建设项目 建设期 可研与立项评估项目设计阶段 项目施工设备采购引进新品种 人员培训时期 生产运行阶段 竣工与验收准备阶段第十章效益分析 第节经济效益分析 评价依据 评价依据为国家发展改革委和建设部颁发的建设项目评 价方法和参数第三版和农业部发展计划司农业部规划设 计研究院建设部标准定额研究所编农业项目经济评价实用 手册等规定进行核算。 二经济效益分析 基本参数 本项目设计能力年出栏育肥肉牛头，饲养能繁母牛 头......”。

7、“.....基准收益 率取。基础设施按年折旧残值率，仪器设备 按年折旧残值率，生物资产按年折旧，农产品现阶 段按零税收计算。 二财务分析 收入分析 出栏育肥肉牛每头按元计。 销售肉牛收入头元头万元 基础母牛养殖效益 基础母牛产犊牛成活率按计算，年产杂交犊牛头， 培育后备母牛或育肥周岁时每头售价元，共计收入 万元，按与农户约定合作社按获利万元。 粪肥头天头天吨 粪肥收入吨元吨万元 项目总收入万元 成本分析 育肥肉牛成本分析 年出栏头肉牛，分期育肥每期饲养头。 购置育肥牛成本头元头万元购牛成本 按头计算，每期销售后收回购牛成本再用于下期购牛 饲养成本每头肉牛的育肥时间个月天计，每头 肉牛每天需要全价配合饲料公斤，按元公斤计算草料 公斤，按元公斤计算人力管理费用元头天其他杂 费元头天每头肉牛每天需投资合计元，总计育肥期投 资元......”。

8、“..... 育肥牛成本合计万元。 基础母牛饲养成本分析 基础母牛年支出为元管理费用每天元，配种和保 健每年元。元头头万元 犊牛补饲费用 犊牛从两月龄补饲六月龄培育或育肥，费用为元时 间为天，按每天元计算，保健费用元每年。 元头头万元其他成本费用的计算 电费全场年消耗电万度，费用万元。 工资和福利 管理与技术人员人，人均年薪万元，年工资总额 万元，生产人员人，人均年薪万元，年工资总额万元。 防疫和医疗费元头头万元。 各种公用费用 维修费取项目建筑工程费用万元的和项目设备 费用万元计算。共万元。 管理费取项目总投资万元的计算。共万元。 销售费包括广告宣传费取项目产品总收入万 元的计算为共万元。 ④土地使用费亩元亩万元。 总支出费用万元 利润分析 年均总利润总收入总成本万元 收益率分析 该项目经济评价采用动态方法进行经济效益分析......”。

9、“..... 内部收益率 投资利润率年平均利润项目总投资 万元万元即元的原始投资可赚得元的净利润。 投资回收期 动态投资回收期累计净现金流量开始出现正值的年份上年 累计净现金流量的绝对值当年净现金流量年 财务净现值 计算期内折现后的累计净现金流量万元，说明该 项目收益能力较高，项目切实可行。 敏感性分析 可能影响该项目预期经营的主要因素有效益收入经 营成本投资等。针对项目财务现金流量表的计算指标，分析 上述因素变化对项目的影响，计算结果表明，在设定的变化率 范围内，财务内部收益率均高于基准收益率，项目投资财务净 现值均大于零，敏感性分析说明该项目也具有抗风险能力......”。