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(项目申请)成都芙蓉古城旅游地产项目立项策划书(底稿) (项目申请)成都芙蓉古城旅游地产项目立项策划书(底稿)

格式:word 上传:2022-06-25 01:07:03

《(项目申请)成都芙蓉古城旅游地产项目立项策划书(底稿)》修改意见稿

1、“.....半版。正式对外宣布招商开始月日周五华西,半版。覆盖全川招商启动月日周五商报,半版。推动招商进行月见开园计划月硬广告则。华西,半版月硬广告则。商报,半版月硬广告则。商报,半版。招商活动安排在招商中期月底左右举行次商家交流会,共讨古城宏伟发展蓝图,借知名商家现身说法,通过媒体报道,带动招商快速前进。附开园广告推广计划。时间年月日年月解决问题项目知名度,各项活动告知。媒体计划报纸广告首选商报日报软文篇,消息篇。主题影星老艺术家书法家画家芙蓉古城献艺免费芙蓉古城闪亮登场,商报古城综合介绍字走,到芙蓉古城过节去,商报开元活动项目介绍字芙蓉古城人流如织,商报古城开园盛况介绍字为什么这个国庆温江特别热商报跟踪报道古城情况硬广告周五日报整版内容古城开元及活动介绍。万周五商报整版内容古城开元及活动介绍。万周商报整版内容古城开元及活动介绍。万电视广告频道频道......”

2、“.....时间频次次天内容芙蓉古城招商项目介绍,地址电话。秒户外广告温江永宁镇项目入口处,西三环立交桥灯箱广告,春熙路火车站双流机场。第三阶段经营管理阶段。时间开园后长期目拉动客源,让商家赚钱,让古城项目得到持续发展手段用实效促销活动公关活动社会活动带动客源聚集人气。这段时间广告根据促销活动设计安排而定。二活动计划促销活动。古城能不能吸引消费者,除了文化建设外,还有个重要东西古城内有没有吸引人活动。活动设计新颖吸引人,是消费者来此消费重要理由。因此,我们应以连续不断节日活动吸引消费者,充分挖掘中国传统节日特点,重新包装突出文化,使古城文化更具体更丰满。让消费者逐步形成种到芙蓉古城过节新潮流。附芙蓉古城年营销活动计划芙蓉古城年营销活动计划举办营销活动目为入驻商家提供充足客源,保证其经营持续稳定,增强其对芙蓉古城信心,为古城后期招商奠定良好基础......”

3、“.....广泛宣传芙蓉古城,树立品牌形象。整合商家资源,以置信规范管理和诚信原则维护园区经营正常化。全年计划举办活动大型营销活动除夕春节元宵节五•旅游黄金周十•旅游黄金周民俗文化节饮食文化节中型营销活动元旦节情人节三八妇女节端午节中秋节重阳节圣诞节川剧文化节茶文化节小型营销活动母亲节父亲节六儿童节七建党节八建军节教师节芙蓉古城年营销活动计划表活动分类活动名称活动类型时间营销建议传统佳节除夕大年三十因为时间较接近,建议将三次活动合并,持续半个月,突出民俗文化春节正月初元宵节正月十五端午节五月初五突出水域龙舟装饰,推出餐饮文化促销中秋节八月十五赏月饮酒观看演出重阳节九月九日重点对老年团队促销国家法定节日元旦元月日园区内业主游园活动五大假五月日旅游黄金周......”

4、“.....与校方联系父亲节月第二个周六七建党节与党政机关联系,重点推会议八建军节与军队后勤部门联系,重点推会议九月十日教师节与各区县教委学校联系,重点推休闲组合消费西方节以时尚消费项日情人节目吸引青年人,展示婚庆中心圣诞节邀请演艺团体表演时尚节目,吸引周边消费古城特色节民俗文化节视具体时间而定,般在经营旺季到来之间与全国各地民俗文化研究机构联系,研讨表演,提高古城文化品位茶文化节与茶文化研究机构等联系,研讨表演,提高古城文化品位饮食文化节与餐饮协会等联系,研讨表演,对打造古城餐饮文化基地有利川剧文化节与川剧院等联系,研讨表演,提高古城文化品位备注表示大型营销活动表示中型营销活动表示小型营销活动公关活动。通过广告让很多人知道了我们项目及服务内容,下步是近距离接触重点团体客户。此阶段,公关将起到立竿见影效果。公关方向政府部门......”

5、“.....举办他们庆典活动联谊会员工培训等社会团体。承办他们些学术交流会。如艺术交流会川剧学术交流会评书,相声小品发展趋势研讨会等各地旅行社。与之合作在国庆五等举行重大活动,吸引更多外地游客婚纱影楼。为他们消费者并提供仿古婚礼及婚宴服务。社会活动。争取承办些影响力重大社会活动。如西部论坛中国房地产峰会大型艺术节颁奖等。有助于提升该项目知名度美誉度。三客源开拓计划古城居住区常住人口极其亲戚朋友同事。常住人口居住区区为余户,每户按人计算,则住户有人。每户亲戚朋友同事按人计算,则潜在客户有万余人。这部分人是最有利用价值,购买芙蓉古城消费者就是收入水平较高群体,其朋友同事消费水平也较高。芙蓉古城将是这群人周末节假日休闲度假首选地。置信现有业主。置信现有业主数万人,芙蓉古城将是置信生活方式重要活动场所。成都市及周边城市消费群体。这群体是巨大,也是我们开发重点......”

6、“.....也是我们客源构成绝对主力。他们将是周末消费生力军。外地旅游观光游客。在个大节假日如五国庆元旦信各楼盘售楼处,供购房者自由领取。为中老年人提供金婚银婚服务,还可充分挖掘置信现有业主资源。影视拍摄中心影视拍摄中心是古城又卖点,投入小回报大见效快。芙蓉古城是个很好平台,旦运作起来,吸引知名电影公司大牌明星入城拍摄,既是新闻炒作热点,免费享用顿广告大餐,提升古城知名度美誉度,又可吸引大批游客追星族媒体记者,带动消费。地点建议皇城二楼形式招商或自营经营内容租赁场地景区给影视公司。播放老电影,增加会议中心利用率。拍摄影片。儿童乐园儿童游艺乐园建议不设置单独室内固定场所。老成都文化生动再现。游艺区内陀螺响簧铁环毽子风筝弹子等,让逝去久远古老孩童玩具带着浓厚乡土色彩重现。让长期拘匿于都市孩子们找到他们新乐园让怀旧中老年人为与童年玩具情节重逢而感动......”

7、“.....增加实践教育如带儿童到生态农庄认识各种植物儿童撒野乐园设置儿童自由玩耍场区,玩水设置浅水小溪斗鸡抓石子老鹰捉小鸡跳绳跳房等。运作形式招商招商家素质良好幼儿园,由其提供幼儿日常教育与其他活动安排。特色商业街川西风味小吃条街地点川西民居组团商业街西段规模平米形式招商经营内容各种川西特色小吃如渣渣面舒炖肉王酱肉明芸居兔头李豆花天佑祥卤菜红烧兔等。这是承载古城文化必不可少部分,装修风格应致,以百年老店为基调。手工艺品街酒吧条街地点川西民居组团商业街东段规模平米,个商铺形式招商经营内容成都传统手工制品蜀绣蜀锦竹帘画漆器剪纸泥塑刺绣挑花木雕古董古玩古书古画工艺品配以多家情趣酒吧等。购物超市地点手工艺品街旁规模平米形式招商经营内容旅游定点购物场所生态购物超市商业版块川菜酒楼地点川西号院规模约平米形式招商经营内容特色川菜名师主橱火锅小吃装修风格川西传统酒楼,古色古香,酒幡飘摇......”

8、“.....并将巴蜀酒文化作为室内主氛围,在酒楼中展示出来。保健休闲中心地点川西号规模平米经营内容中型有水休闲中心桑拿浴脚中心。芙蓉客栈地点拓东园院落高档苏州区院落中档唐风院落标准规模个院落,平米,个铺位形式自营经营内容客房装修风格根据不同分布区文化特征,进行不同风格主题装修。如明代风格清代风格民国风格文革风格或以名人以老电影以知青年代等为主题,充分体现千年巴蜀文化内涵。多功能厅地点皇城内容会议室奥林匹克中心康乐中心幼稚园楼层会议厅名称数量面积容纳人数收费标准服务提供芙蓉国际大厅茶水音响话筒幻灯机银行家,邮政,网吧,彩扩中心,美容美发家,鲜花店家。唐号院为酒吧家面积分别为。苏州区备注建议由开发商共有商铺间休闲居家配套文化制品餐饮超市般商家,强调装修风格。诊所为市内大型医院挂牌诊所。该区单体建筑进深米住宅底层商铺进深米,设卫生间。苏号院规划为茶馆区。共销售家茶馆,面积分别为......”

9、“.....书店家,网吧家,小型超市家,快餐家,设排污。川号院单体建筑面积住宅文化艺术长廊和酒吧条街极具地方特色蜀绣陶瓷根雕绘沿河单体建筑作为家特色酒吧及其对面单体建筑底楼商铺画藤编漆具烫画等家带店式作坊有特色酒吧商家号院底层商铺分米间,米间,米间,米间,米间,共间。该区规划为古玩字画间,根雕间,陶吧间,瓷器间,藤编间,剪纸间,蜀锦蜀绣绢扇间。靠面积待银行医川号院临芙蓉大道单体定院邮局皇城正式方案未定多功能厅两层均无窗,设会议大厅婚宴大厅酒店商务中心。明远楼正式方案奥林匹克中心与体委等国家单位联营或作为社区配套自行修建。设室内排球兰球保龄球馆。分儿童素质教育中心未定和老年活动中心,有健身房教室乒乓球室等。致公堂康乐中心休闲娱乐商家自助式西餐厅作为酒店配套室内恒温游泳池桑拿按摩等。号代征地共约亩生态果园农庄生态茶园花圃苗圃。待征地前期不能兴修建筑,暂不考虑其余设施......”

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