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仓库改造、棚户区改造项目可行性分析报告 仓库改造、棚户区改造项目可行性分析报告

格式:word 上传:2022-06-24 07:54:47

《仓库改造、棚户区改造项目可行性分析报告》修改意见稿

1、“.....编制依据及标准中华人民共和国环境保护法国务院环境委员会国家计委国环字号文件关于颁发建设项目环境保护管理标准通知环境空气质量标准锅炉大气污染物排放标准地面水环境质量标准污水综合排放标准生活垃圾填埋污染控制标准城市区域环境噪声标准污染分析大气污染主要来源于锅炉运行过程中产生污染。污染物是烟尘等。水污染主要来源于生活和卫生废水主要污染物为。噪声污染主要来源于锅炉设备运行时产生噪声。固体废弃物主要为生活垃圾锅炉炉渣。防治污染方法和措施所选锅炉为符合国家环境来源本项目总投资万元。资金来源全部由黑龙江增汇房地产开发股份有限公司自筹缴纳各项费用有保障......”

2、“.....真正做到人居环境不断改善生活水平不断提高社会和谐稳定。综上所述经专家分析该项目符合国家产业政策是利市利林利民建设工程该项目是可行。用低压制。根据规划路网走向进行规划小区给水管线规划。给水管线最小引入管径为。排水系统采用清污水分流方式入城市内下水管道污水排水管道最小管径取最小坡度依道路单侧形式为截流式经收集至排水截流管汇入污水排放系统至污水处理厂处理。第四章项目建设规模及内容第节建设规模占地和建筑面积本项目拟建面积用地面积。二占地类型该地块为城市改造用地为棚户区改造用地。三土地权属情况该占地区块土地权属清楚无纠纷申请到森工总局和哈市国土资源局进行预审。四土地建筑容积率及建筑密度该项目建筑容积率是建筑密度为建筑限高......”

3、“.....本项目为商住混合用地。根据规划设计户型分为三种种为三室厅面积为种为两室厅面积为种为室厅面目录第章总论第节项目简介第二节项目建设必要性第三节编制依据及研究范围第四节研究主要结论第二章项目选址及建设条件第节项目选址第二节建设条件第三章工程设计方案第四章项目建设规模及内容第五章项目建设组织及管理第节建设管理第二节财务管理第三节施工进度民用建筑设计通则建筑设计防火规范其它相关专业设计规范三建筑设计该建筑为六层砖混结构楼顶为斜屋面。层高为总高。四建筑结构和抗震设计设计依据砌体结构设计规范建筑地基基础设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑均采用砖混结构。项目建筑物均按地震基本烈度六度设防。五采暖与通风设计论据民用建筑热工设计规范采暖通风与空气调节设计规范项目采暖采用锅炉循环来源本项目总投资万元。资金来源全部由黑龙江增汇房地产开发股份有限公司自筹缴纳各项费用有保障......”

4、“.....真正做到人居环境不断改善生活水平不断提高社会和谐稳定。综上所述经专家分析该项目符合国家产业政策是利市利林利民建设工程该项目是可行。用低压制。根据规划路网走向进行规划小区给水管线规划。给水管线最小引入管径为。排水系统采用清污水分流方式入城市内下水管道污水排水管道最小管径取最小坡度依道路单侧形式为截流式经收集至排水截流管汇入污水排放系统至污水处理厂处理。第四章项目建设规模及内容第节建设规模占地和建筑面积本项目拟建面积用地面积。二占地类型该地块为城市改造用地为棚户区改造用地......”

5、“.....四土地建筑容积率及建筑密度该项目建筑容积率是建筑密度为建筑限高。五建筑布局经过规划地块用地性质为居住用地可根据土地利用实际需求情况在符合规划文本规定下建设部分商服用地。本项目为商住混合用地。根据规划设计户型分为三种种为三室厅面积为种为两室厅面积为种为室厅面目录第章总论第节项目简介第二节项目建设必要性第三节编制依据及研究范围第四节研究主要结论第二章项目选址及建设条件第节项目选址第二节建设条件第三章工程设计方案第四章项目建设规模及内容第五章项目建设组织及管理第节建设管理第二节财务管理第三节施工进度设主要材料没有产品合格证没有监理认定绝不能使用。重要材料如水泥钢材等不仅要有产品合格证施工单位监理还要做好抽样试验合格后方能使用确保万无失。二是严把施工程序关施工单位要严格按照施工程序组织施工。三是严把工程规范关。施工单位必须在施工规范许可条件下施工。四是抓好质检关......”

6、“.....三确保工程进度因项目属当年工程因此在工程进度控制上要做到早计划攻重点抓关键。要根据设计和合同要求工程进度实行安排到月把着力点放在完成当月工程任务上每个月还要进行总结分析次。四狠抓安全工作工程从开始就要坚持安全第预防为主方针要把安全生产当作头等大事来抓。坚持安全生产人人有责原则建立健全安全生产管理体系成立安全生产领导小组制定安全生产责任制安排专门人员负责生产管理工作主要工种要持证上岗并购置必要安全防护设备确保工程安全施工。第二节财务管理要始终坚持严格概算控制支出保证重点压缩般原则强化内部财务管理。工程款支出坚持施工主管监理分管领导逐级审核最后报主管领导支笔审批制度严格控制非工程性支出。要从紧安排勤俭节约......”

7、“.....编制依据及标准中华人民共和国环境保护法国务院环境委员会国家计委国环字号文件关于颁发建设项目环境保护管理标准通知环境空气质量标准锅炉大气污染物排放标准地面水环境质量标准污水综合排放标准生活垃圾填埋污染控制标准城市区域环境噪声标准污染分析大气污染主要来源于锅炉运行过程中产生污染。污染物是烟尘等。水污染主要来源于生活和卫生废水主要污染物为。噪声污染主要来源于锅炉设备运行时产生噪声。固体废弃物主要为生活垃圾锅炉炉渣。防治污染方法和措施所选锅炉为符合国家环境来源本项目总投资万元。资金来源全部由黑龙江增汇房地产开发股份有限公司自筹缴纳各项费用有保障......”

8、“.....真正做到人居环境不断改善生活水平不断提高社会和谐稳定。综上所述经专家分析该项目符合国家产业政策是利市利林利民建设工程该项目是可行。用低压制。根据规划路网走向进行规划小区给水管线规划。给水管线最小引入管径为。排水系统采用清污水分流方式入城市内下水管道污水排水管道最小管径取最小坡度依道路单侧形式为截流式经收集至排水截流管汇入污水排放系统至污水处理厂处理。第四章项目建设规模及内容第节建设规模占地和建筑面积本项目拟建面积用地面积。二占地类型该地块为城市改造用地为棚户区改造用地。三土地权属情况该占地区块土地权属清楚无纠纷申请到森工总局和哈市国土资源局进行预审。四土地建筑容积率及建筑密度该项目建筑容积率是建筑密度为建筑限高......”

9、“.....本项目为商住混合用地。根据规划设计户型分为三种种为三室厅面积为种为两室厅面积为种为室厅面目录第章总论第节项目简介第二节项目建设必要性第三节编制依据及研究范围第四节研究主要结论第二章项目选址及建设条件第节项目选址第二节建设条件第三章工程设计方案第四章项目建设规模及内容第五章项目建设组织及管理第节建设管理第二节财务管理第三节施工进度西西北风风速分钟最大风速地面以上米处瞬间最大风速地面以上米处设计风压参数地面以上米处三资源条件哈尔滨市和周边资源比较丰富工程沙储备大距离水泥厂近运费低可节省大量投资另外地产新型建筑材料价格便宜质量较好建筑原材料有保障。四交通运输哈尔滨市交通四处入口均是高速公路路面四通八达交通运输非常便利五常市山河屯镇公路也全是水泥路面道路畅通。五邮电通讯哈尔滨市和五常市山河屯镇邮电通信十分便利电信市场秩序较好移动通信网络覆盖全国各地......”

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