1、“..... 九龙坡区具有特殊的区位交通工业和科技优势，是重庆市最 大的工业基地，重要的蔬菜副食品生产基地。区域内有长江上游最 大的深水货运水陆联运码头九龙坡港每日吞吐量达千多吨，成渝 和川黔铁路，李家沱长江大桥鹅公岩长江大桥，成渝高速公路从九 龙坡区入口横跨东西，构成了区域内的水陆交通网。九龙坡区水电 气供应充足通讯设施国内领先。国家级重庆高新技术产业开发区 全国体育产业试验区四川美术学院重庆工学院等所大专院校， 机械工业部第三设计院等个科研机构座落在辖区内，辖区内中级职 称以上的科技人员达万多人九龙坡区有亚洲最大的有色金属加工 厂西南铝加工厂有重庆市工业强之首的庆铃汽车制造有限公司 有实力强劲的建设工业集团有重庆市轻工行业五朵金花之的 重庆啤酒集团，有重庆市乡镇企业强之冠的隆鑫集团，还有宗申机 车工业公司三峡油漆集团重庆变压器总厂重庆发电厂等骨干企 业。九龙坡区已成为重庆市最具发展潜力的经济大区......”。

2、“.....年地区生产总值完成亿元，同 比增长，总量继续位居全市区县榜首。全社会固定资产投资 亿元，增长。社会消费品零售总额突破亿元，达到亿元， 增长。地方财政收入亿元，同口径增长其中般预算 亿元，增长。三次产业比重调整为。新签约 柳工机械等招商项目个，实际到位资金亿元。进出口总额 亿美元，下降，降幅较年初收窄个百分点。城市居民人均可 支配收入元，农村居民人均纯收入元，分别增长和 。地区生产总值固定资产投资等个指标提前年实现十 五规划目标。 九龙坡区十五规划纲要节选 总体思路和发展目标 总体思路 未来年年，九龙坡区在服从国家和重庆市发展战 略的前提下，按照三大战略构建区域经济体系，按照五大片区 实行分类指导，继续实施高新技术战略城市化战略都市农业战略 三大战略......”。

3、“.....积极推进西部生态新城建设，促进东部都市区优化 发展，统筹东西协调互动发展。 发展目标九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 十五总体目标十五期间要实现全区经济社会发展既 快又好，综合实力持续位居全市前列，经济更加发达，功能更加完善， 环境更加优美，社会更加和谐，主要指标达到或接近全面小康水平， 初步建成基本现代化的框架。 经济增长。在推进经济增长方式加快转变优化产业结构的 基础上，地区生产总值确保年均增长，人均达到 美元以上财政收入年均增长固定资产投资年均增长工 业经济结构进步优化，工业增加值年均增长自主创新体系初 步形成，全区指数提升到资源利用率不断提高，力争单 位地区生产总值能耗降低。 城市建设。基础设施条件进步改善，到年，全区骨干 公路里程达到公里，城市污水处理率达到，生活垃圾无害化 处理率达到。城市面貌有较大改变，年完成房地产开发面积 万平方米以上，城市化率达到以上。 生态环境。生态环境进步改善......”。

4、“.....城市集中式饮用水源水质达到，环 境噪声符合国家标准，森林覆盖率达到以上，建成区绿化覆盖率 达到以上，人均拥有公共绿地平方米。 社会发展。社会事业取得新进步，公共服务水平和质量不断 提高。高中阶段教育普及率达到，万人拥有文化设施达到平 方米，万人体育人口达到人，万人拥有医生数达到人，万名 老人拥有养老服务机构床位数达到张。 人民生活。社会保障度明显提高，城乡居民生活进步改善。九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 城市居民人均可支配收入达到万元以上，农村居民人均纯收入达到 元以上，城市人均住房面积达到平方米，城镇登记失业率控制 在以内，农村富余劳动力转移年均达到万人以上城镇基本 保障覆盖率达到人口自然增长率控制在以内。 推动区域协调发展 优化提升东部都市区。按照分类指导原则，促进东部都市区优 化发展，构建东部发达经济体系。 杨谢石黄都市区。以完善提升城市功能为重点，强化综合功 能配套......”。

5、“.....凸显都市景观。对杨谢石黄区域进行整体规 划设计，加强重点地块修建性详规编制指导，加大退二进三力度， 以房地产开发和公共服务设施建设为重点，大力改善人居环境，提升 城市形象加大招商引资力度，着力打造长江滨江经济带，积极引进 大型商贸金融等企业，配套发展相关产业，促进杨家坪商圈上档升 级加快信息技术金融文化的集聚和创新，增强区域的辐射带 动能力，建成重庆城 旧城拆迁后，根据重庆市主城区大杨石组团标准分区控制性 详细规划，项目范围内将形成可出让的商业居住用地，总面积 平方米。 建设内容 拆迁安臵补偿 住宅拆迁面积，补偿安臵居民户 非住宅拆迁面积 拆迁企事业单位家 旧城改造场地整治 整治面积亩，其中 挖方 填方 边坡。 九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 建设地址及建设条件 建设地址 九龙坡荒沟石坪桥水碾片区旧城改造项目地址位于现九龙坡 区石坪桥荒沟水碾带，距杨家坪中心区约......”。

6、“.....场地面积不大，现性 质为城市建设用地，建设条件良好。 自然气候条件 属亚热带季风气候，冬无严寒，夏无酷暑，全年以温暖湿润天气 为主，雨量充沛，雨热同步，四季分明。年平均气温，无霜期 天，年降雨量。 地形地貌 工程区属浅丘地貌，号地块地面标高，地势较为平 坦二号地块地面标高，三号地块地面标高， 二三号地块相对高差较大，场地现状呈台阶状分布，各台阶内部较 为平坦。 不良地质作用 场区现为建成区，经现场踏勘，未见滑坡泥石流危岩崩塌等 不良地质作用。 基础设施条件 项目用地位于袁茄路两侧，部分用地将作为袁茄路拓宽改造用地，九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 目前的交通供电给排水供气通讯均可利用现有市政工程。项 目施工条件良好。 袁茄路拓宽改造工程实施后，道路两侧的供电给排水燃气等 管网均同时改造，为下步实施房地产开发提供良好条件......”。

7、“.....项目土地整治部分包括编号 为 和十个地块内原有房屋进行拆除，并对场地进行平整。 平整场区属浅丘地貌，地面标高从不等，起伏较大， 从大体上可分为四大块。 西北部面积约平方米的场地，场地标高从 左右，中部有规划的城市支路穿过，基本不需要作平整。 东北部面积约平方米，场地标高从左右， 场地内部也较为平坦，但与东北两侧市政道路标高， 部分用地将作为城市道路拓宽用地，必须作挖方。 东中部面积约平方米，场地标高左右， 场地内部也较为平坦，与周边道路标高大致相同，但该区域中西侧有 小山坡，高差约左右，并延伸出红线范围。 东南部面积约平方米，场地标高左右， 分为两台，各台场地内部也较为平坦，高出周边道路标约，部分 用地将规划为城市道路拓宽用地，必须作挖方。 场地平整原则 合理确定场地标高，减少土石方工程量 根据袁茄路道路标高为基准标高，各个地块采用九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 不同的竖向布臵形式，合理确定场地标高......”。

8、“.....所需场地宽度，建筑物基础埋设深度的不同方式运输技 术条件等因素进行选择。用地采用台阶布臵形式，尽量节约土石方量， 考虑挖填方量平衡，以减少运土和弃土量。 保证物流人流有良好的运输和通行条件。 场地排水畅通，考虑建筑物基础埋设深度。 整治方案 分区设计 西北部不需作平整，东部两侧需作挖方处理，中部局地区需作回 填，东中部中西侧的小山坡予与保留。 设计标高 根据袁茄路经过本项目区域平均道路标高提高作为 东部场地平整的基准标高。 护坡处理 道路护坡处理方案采用混凝土挡土墙支护，方案如下 钢筋混凝土挡土墙取地基承载力，土的摩擦角， 地面荷载基底摩擦系数。 材料钢筋混凝土挡土墙用混凝土及 和钢筋。 若基底土为弱土或地基承载力达不到设计值时，应采用换土 夯实或其它人工地基，夯实系数不小于。基础埋臵深度不应小于 ，若以中风化基岩位持力层，基础嵌岩不小于......”。

9、“..... 缝处塞以沥青防水层，或嵌入涂以沥青的木板。 排水措施墙身宜在适当位臵设的排水孔，孔眼间距 ，纵横交错布臵，在泄水孔附近用具有反滤作用的粗颗粒材料覆 盖，以免淤塞，为防止反滤层下沉，将墙后范围内的原土分层夯 实。 工程量统计 采用网格法计算东部小区的土石方工程量，计算结果 挖方 填方 边坡。 旧房拆除 根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除 顺序，但应遵守先上后下先非承重结构后承重结构的基本原则。 人工拆除方案 拆除对象砖木结构平房。 拆除顺序屋面瓦板椽子檩条屋架或木架砖墙或木 柱基础。 拆除方法人工用简单的工具，如倒链撬棍大锤铁锹瓦 刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖墙 的拆除方法般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如果 必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统指挥，待人员全部撤离到九龙坡区荒沟旧城改造及土地整治建设项目可研报告 安全地方才可进行......”。