1、“..... 项目建设条件分析 基础设施条件分析 项目区基础设施是指与项目建设有关的道路设施电力设施环境保护等基 础设施，是实施土地整理所必须具备的基础条件。 道路工程设施 乡村公路及连接线从项目区中间通过，各乡各村自然村已基本通路，项目 区所在地对外交通便利。 电力设施状况 项目区电力设施完备，电力供应充足，各村委会已开通程控电话，电信线路 四通八达。 农田保护设施 项目区周围植被较好，形成天然防护屏障，项目区周围有成片林地分布，现 有耕地无需专用防护林体系。项目区地处坝区，土地利用以农用地为主，项目区 周围有座层工加工厂，规模较小，污染很小，总体环境质量良好。项目区不属 于湿地，无崩塌滑坡泥石流等地质灾害，无需专用环境保护设施。 荞山乡政府设有国土所农科所林工站水保站等站所，开展生态环境 的保护工作。 项目区现有的基础设施条件为项目的顺利实施提供了保障......”。

2、“.....荒坡地公顷，坑塘地公顷， 占项目建设规模的，处于撂荒状态，加上基础设施不配套，限制了土地的集 约化利用和规模化经营。 耕地公顷，占项目建设规模的，但土地不平平整，年均亩产 值仅元左右，生产水平较低，项目区的自然条件和资源未能得到充分利用。 由于县乡两级地方财政困难，无资金来源，致使土地整理得不到有效整 治，农业综合生产能力低，未能充分发挥出当地丰富的光热资源优势。 项目建设采取工程与生物相接合的措施，实施田路沟渠的综合整治，通 过土地平整，修筑机耕道路，集约规模经营，上述这些限制性因素将不存在。整 理后的耕地将成为三保农田，产出率农业综合生产能力较高，为当地农民增 产增收创造条件，使当地的生态环境得到改善。此外，结合项目实施，完善了区 内农业基础设施，为荞山乡安乐村逐步走上生产发展生活宽裕乡风文明 村容整洁民主管理的社会主义新农村发展道路奠定了坚实的基础......”。

3、“.....项目区 内地势起伏不大，大部分区域地面坡度之间，土层平均厚度大于米， 土壤质地良好值为之间温度和积温条件满足农作物生长要求，年 降雨量毫米。依据项目区水资源保证程度土壤质地地形坡度土壤有机 质含量积温及预测土地整理后农作物产量等状况作为定量参评因子，对项目区 土地适宜性进行评价。评价标准为土地适宜性类型和土地质量等级。 地适宜性类型主要反映土地利用上的适宜性种类，共分为宜农类宜园类 宜林类宜牧类难利用类五个大类。 土地质量反映土地构成要素对各种土地类型的适宜程度，共分八等，至四 等为宜农地，五等为宜农宜园地，六等为宜农宜牧地，七等为宜牧地，八等为难 利用地。 参评因子的选取及指标的确定 土地适宜性评价土地清查费，项目可行性研究费，项目勘测费,项目设计与预 算编制费，项目招标费......”。

4、“.....工程监理费按工程施工费的 计取。即 工程监理费工程施工费费率 竣工验收费 包括项目工程验收费项目决算的编制与决算审计费整理后土地的重估与登记 费基本农田重划及标记设定费。依据土地开发整理项目预算编制暂行办法规定， 竣工验收费按工程施工费的计取。即 竣工验收费工程施工费费率 其中项目工程验收费，项目决算编制与审计费，整理后土地重估与登 记费，基本农田补划与标记设定费。 业主管理费 依据土地开发整理项目预算编制暂行办法规定，业主管理费按工程施工费的 计取。即 业主管理费工程施工费前期工作费工程监理费竣工验收费费率 不可预见费 不可预见费是指在施工工程过程中因自然灾害设计变更及不可预计因素的变化而增 加的费用。依据土地开发整理项目预算编制暂行办法规定，不可预见费按工程施工费 前期工作费工程监理费竣工验收费业主管理费五项之和的计取......”。

5、“..... 投资预算 项目预算总投资万元，单位面积投资为元公顷，详见表。 表预算总表 项目名称云南省彝良县荞山乡安乐村集镇建设场地平整项目规模公顷金额单位元 序号工程或费用名称预算金额各项费用占总费用的比例 工程施工费建筑安装工程费 土地平整 田间道路 二设备购置费 三其它费用 前期工作费 竣工验收费 业主管理费 工程监理费 拆迁补偿费 四不可预见费 总计 表工程施工费预算表 项目名称云南省彝良县荞山乡安乐村集镇建设场地平整金额单位元 序 号单项名称 直接费 间接费利润税金合计 直接工程费措施费合计 土地平整 田间道路 总计 填表说明 直接工程费措施费间接费具体见表表表。 表中费率。 表中费率。 表中......”。

6、“..... 本表是按单项工程的工程类别土方工程石方工程砌 体工程混凝土工程安装工程等计算具体直接费或安装工程部分人 工费见表......”。

7、“.....可满足本工程施工所需的施工机械的通行及材 料运输，对外交通十分方便。荞山乡城距彝良县公里，交通方便。 项目工程所需的炸药可由彝良县城购进。 场内交通运输 工程施工场地内施工公路与各建筑物相联，形成公路网络，以解决施工内外 交通，但部分建筑材料需人工二次搬运至项目实施地点。 场地施工条件 工程区地形开阔，地物较少，地形条件十分有利于施工场地的布置......”。

8、“.....工程施工完毕后要及时清理建筑垃圾，避免污染农 田。项目区地下水资源丰富，工程施工可就近取水。区内及附近各村民委员会和 村民小组均架有输电线路，可满足项目用电的供给。项目区已开通程控电话， 并安装移动电话，对外通讯方便。 施工进度 项目工程进度计划指结合当地的气候农时及资金情况对施工进度按月进行 时间安排。如果不控制项目的实施时间，致使工期延长，将会造成各项费用的增 加。因此，在保证项目建设质量的前提下，为项目工程进度确立个时间表，科 学地安排各项工作的顺序，找出决定项目实施时间的关键路线，加快整个项目实 施的进度，极其重要。 根据彝良县自然条件及耕作特点农时节令，项目计划年建设完成，实施 期限为年月年月，年月底按照相关标准验收。 项目工程进度计划详见表......”。

9、“.....所需主要建筑材料供 应量见表。 表建筑材料需要量表 序号材料名称及规格单位数量 炸药 柴油 汽油 砂 碎石 主要施工机械设备供应。 根据施工进度计划主体工程施工方法进行设备配套选择，机械生产能力满 足施工强度和工程质量要求，适应性强，能在先后施工的项目中重复使用的施工 机械，见表。 表主要施工机械设备汇总表 序号名称规格型号单位数量 风钻手持式台 载重汽车辆 铲运机台 拖拉机台 推土机台 推土机台 挖掘机台 自卸汽车台 蛙式打夯机台 刨光机台 供电通讯 根据施工总体布置，施工用电由附近千伏电网供电，为保证工程施工的顺 利生产，生活高峰需要配备柴油发电机备用，以免停电停工。 施工有线通讯线路，就近架线布置部有线电话，同时配置移动电话部， 基本符合迅速准确安全联系方便......”。