1、“.....该项目以磨市绿壳蛋鸡特色养殖产区为中心，向龙 舟坪镇大堰乡都镇湾镇鸭子口乡等长阳中西部地区及整体三峡库区实适家禽养殖地区发展二是建设规模和实施步聚。本项目总规模在五年内发展到万 只以上，分二步实施到位，期工程重点发展以磨市为中心的核心项目区，重点建 设绿壳蛋鸡孵化生产项目，建立家禽特色养殖合作社，推广养殖户 户，规模达到万只禽蛋加工项目和市场营销公司二期推广养殖户达 户，基地达到万只以上的规模，建设绿壳蛋鸡生产加工项目。三是项目分步 设施。包括孵化厂建设禽蛋加工厂建设基地建设蛋鸡屠宰加工厂建设，以及 项目的基础设施建设等。 产品名称单位设计生产能力 商品鸡万只 绿壳鸡蛋吨 分割鸡万只 项目选址 本项目种鸡基地场址位于磨市镇,占地面积亩，绿壳蛋鸡散养区及项目 单位场址详见平面布局图。 本顶目绿壳蛋鸡加工厂位于磨市镇，占地面积亩。 本项目冷库位于磨市镇，占地面积亩......”。

2、“.....占地面积亩。 总投资与资金筹措 固定资产投资估算 本项目固定资产投资万元。投资构成见下表 序号工程或费用名称概算投资占总投资备注 万元比例 建筑工程 设备购置 土地费用 建设投资总计 二流动资金估算 流动资金测算本项目产需流动资金为万元。 资金筹措 固定资产投资筹措 本项目固定资产投资万元，由企业自筹。 二流动资金筹措 项目流动资金万元，由企业自筹。 财务评价主要指标汇总表 财务评价主要指标汇总表 序号项目单位指标备注 般指标 生产规模吨年 固定资产总投资万元, 调整期利息万元 流动资金万元, 总投资万元, 固定资产原值万元, 无形资产原值万元, 基本预备费万元 年折旧正常年份万元, 年摊销正常年份万元 年销售收入正常年份万元,含税 年总成本正常年份万元, 年销售税金及附加正常年份万元 年利润总额正常年份万元, 年所得税正常年份万元......”。

3、“..... 年增值税额正常年份万元, 二静态指标 投资利润率投资利税率 成本利润率 三动态指标 净现值税后万元, 内部收益率税后 投资回收期税后年含建设期 盈亏平衡指数 研究结论 根据对建设项目的种鸡繁育能力基地建设交通条件区位条件能源保 障人才状况产品市场资金投入和经济效益等方面进行调查研究分析论证， 认为本项目立足本地特色资源，面向国际国内市场，进行系列产品开发，方案 构思合理，养殖技术可靠，产品质优价廉，市场竞争力强，经济效益好，该特色 养殖作为产业化项目实施是可行的。 企业经营的好坏，重点在于管理，使用人才是项目成败的关键。建议项目管 理人员和技术人员选择要放在重要地位，有计划地培养管理技术人员，生产人员 培训要与基本建设同步进行。在招收企业工人时，必须通过严格的考试与身体检 查，择优录用，通过培训合格后持证上岗。工人......”。

4、“.....工人主要在生产第线，分别按三班制测算人数。 技术培训 素质要求 本项目要求生产管理人员具有较高的素质，以便更好地管理和经营企业。主 要部门的负责人，应具有大专水平的学历或经过对口培训达到同等水平，并有定 的实际生产管理经验。各科室管理和专业技术人员，应具有大专或高中的文化水平， 主要岗位上的操作人员应具有职业专科学校的学历。般操作工人的培训工作可以在本厂进行。管理人员及主要技术骨干应到国内先进工厂进行培训，以适应现 代化生产的需要。 培训方式 在产品加工生产中，对加工工艺产品配方，雏鸡乳化等科技含量较高环节 和岗位，其上岗的技术人员和工人，必须经过培训，取得合格证资格后上岗......”。

5、“..... 投资估算 投资估算范围 本项目建设投资包括建筑工程费设备购置费安装工程费用工程建设其它 费基本和涨价预备费。无流动资金和建设期利息等相关费用的估算。 投资估算方法 本项目总体建筑采用单位建筑工程投资估算法估算，土方和道路工程采用单位 工程量投资估算法估算，其他按照规定估算。 建设投资估算 建筑工程费用 般土建按当地同类建筑物近期结算单位造价指标，结合本项目各建筑物实 际情况，经调整后的单位造价指标估算 公用及环保设施等工程费用按当地的预算价格与取费标准计算二设备购置及安装工程费用 设备原价根据近期询价确定。 设备运杂费按设备原价乘以相应运杂费率计算......”。

6、“..... 三工器具及生产家具购置费 本项目生产所需的工器具及生产家具购置费，由企业从当期制造费用列支， 不计入项目总投资。 四其他费用 四固定资产投资估算 本项目固定资产投资万元。投资构成见下表 投资构成表 序号工程或费用名称概算投资占总投资备注 万元比例 建筑工程 设备购置 土地费用 建设投资总计 流动资金估算 流动资金测算本项目产需流动资金为万元。 资金筹措 固定资产投资筹措 本项目固定资产投资万元，由企业自筹。 二流动资金筹措 项目流动资金万元，由企业自筹。 资金使用计划预计第年完成固定资产投资的，第二年完成固定资产投资的，第 三年完成固定资产投资的。具体见投资使用计划与资金筹措表。 第章效益分析与风险评价 经济效益分析 财务效益测算 根据国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数 第三版规定的建设项目的评价原则，结合本项目的特点......”。

7、“.....清偿能力 分析是对本项目实施后的财务状况做出评价，并对基本方案预期面临的各项风险 做出比较客观的评价。 基本假设 所有基础数据均以近期物价水平为基础 二项目生产期内不考虑通货膨胀因素，只考虑相对价格变化 三当年产品产量等于当年产品销售量。 二项目计算期 根据主要机械设备的使用寿命期和产品的技术寿命期，本项目计算期定为 年。 销售收入预测 销售量预测 根据市场分析结果确定的年度生产计划确定。 销售价格预测 根据目标市场调查分析，结合企业具有的市场竞争能力，确定本项目产品平 均销售价格为 绿壳蛋的价格万元吨，绿壳蛋鸡的价格元只，分割鸡的价格元 只。 销售收入预测 各年新增销售收入按项目规划的各年新增产量乘以平均销售价格计算，本项 目完成后，预计企业正常生产年份新增销售收入万元......”。

8、“.....增值税率为正常 生产年应交增值税万元城建税率为教育费附加为由于增值税为价 外税，损益计算时所用销售收入与成本数据均不含增值税，故损益计算时只将城 建税与附加作为扣除项目。 项目正常生产年新增销售税金及附加为万元含应交增值税额万元 三总成本费用估算 采用成本费用要素法分类测算。 原材料及辅助材料 原材料及辅助材料消耗量，按同类产品的消耗定额估算，分别套用不同物料 的现行市场价格计算。 燃料动力 燃料动力消耗量根据目前同类产品消耗定额确定，按当前市场价格计算燃动 费。 工资及福利 根据设计方案确定的新增职工人数和每职工人平均年工资及福利费计算 折旧摊销 固定资产折旧采用直线法，根据国家有关规定，确定各类资产的折旧年限， 分类计算折旧。建筑构筑物按折旧率计算设备按折旧率计算。 其他费用 通过分析企业原有各项费用数据......”。

9、“.....分别预测计算期各年其他制造费用其他管理费用和销售费用。 总成本费用 达产年份总成本费用万元，其中，固定费用万元，可变成本 万元。经营成本万元。 四利润及分配 达产年份利润总额为万元 所得税按固定比例税率计算,正常生产年应交所得税万元 盈余公积金按税后利润的提取,应提取万元。 五财务盈利能力分析投资利润率和新增投资利税率 利润总额 投资利润率 项目总资金 利税总额 投资利税率 项目总资金 六财务现金流量分析 新增全部投资现金流量分析详见附表。评价如果见下表 序号项目名称单 位 指标 所得税前所得税后 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 七不确定性分析 财务盈亏平衡分析 盈亏平衡点计算 以生产能力利用率表示 表明当年产量达到年生产能力，即可保本不亏，说明本项目具有定 的抗风险能力。 敏感性分析 根据项目具体情况......”。