1、“.....发展人文生态旅游业， 形成新的城市总体布局多带既利用城区 的沟壑坡塬小溪等地带，大量植树造林，山体退耕还林，形成纵横交错的多条带状 绿化系统。 新规划的城市九大功能组团 北市区老城区商贸服务居住组团 黄堡传统工业园组团 耀州窑遗址陶瓷文化旅游组团董家河冶金建材产品工业组团 耀州城区多功能综合组团 药王山省级风景名胜区 新区城市的主城区 玉皇阁水库城市休闲度假娱乐组团 坡头镇城市三类工业园组团 四项目开发宏观市场环境分析 市经济发展综述 能源重镇，国民经济持续快速增长。区在红旗街至川口地带，形成城市的次中心区。全市年产原煤万吨，占全省原煤总产量的。 历史文化 历史悠久，名胜古迹众多，境内有文物景点处，其中全国重点文物保护单 位处省级重点文物保护单位处......”。

2、“..... 市城市规划 市目前形成以新区为城市主城区北市区老城区为商贸服务居住组团的 城双心城市结构，其中南市区新区作为全市行政金融文 市城市规划 市目前形成以新区为城市主城区北市区老城区为商贸服务居住组团的 城双心城市结构，其中南市区新区作为全市行政金融文化信息科技中心是城市的主中心区，北市玉华宫隋唐伟大的医药学家孙思邈隐居行医之地 药王山佛教圣地大香山寺院等人文景观闻名于世。 历史文化 历史悠久，名胜古迹众多，境内有文物景点处，其中全国重点文物保护单 位处省级重点文物保护单位处，特别是耀州窑遗址唐初三代帝王的避暑行 宫和唐高僧玄奘法师译经圆寂之地部分内容简介面 积万亩。拥有以煤炭建材陶瓷铝冶炼纺织机电医药食品化工 等为骨干的多个工业门类。全市年产原煤万吨，占全省原煤总产量的......”。

3、“.....名胜古迹众多，境内有文物景点处，其中全国重点文物保护单 位处省级重点文物保护单位处，特别是耀州窑遗址唐初三代帝王的避暑行 宫和唐高僧玄奘法师译经圆寂之地玉华宫隋唐伟大的医药学家孙思邈隐居行医之地 药王山佛教圣地大香山寺院等人文景观闻名于世。 市城市规划 市目前形成以新区为城市主城区北市区老城区为商贸服务居住组团的 城双心城市结构，其中南市区新区作为全市行政金融文化信息科技中心是城市的主中心区，北市区在红旗街至川口地带，形成城市的次中心区。 新区规划区面积平方公里，目前已建成区平方公里，这里交通便捷，地势 开阔平坦，城市基础设施日臻完善，正在成为的政治经济文化中心，是吸引 投资聚集人才开发创业的热土。 城区功能定位及规模 北市区老城区重点运用新技术改造提升资源型传统产业，围绕城市分工，大 力发展第三产业黄堡董家河的绿色走廊......”。

4、“.....加 快城市生态环境建设，形成联结南北市区的环境走廊，在南市区的新区工业园积极开 辟高新技术和特色经济产业园区，积极培育新兴产业开辟坡头镇孙塬镇黄堡铁 龙头三类工业园区利用风景资源及陶瓷陶艺文化资源，发展人文生态旅游业， 形成新的城市总体布局。通过城市南扩北疏的城市用地发展方向，形成城二 区廊，三河六园多带的山水园林带状组团城市形态。 城即市区。二区即北市区由王益区印台区范围的老城区组成南市区由 耀州城区新区组成。廊即黄堡董家河镇的城市绿化工业走廊。三河即漆水 河沮河赵氏河的生态环境治理和绿色通道建设。六园为玉皇阁水库休闲渡假娱乐 园药王山风景保健医药园新区和耀州组团之间的沮河两侧城市生态憩园耀州窑 遗址陶瓷文化园老城区城市综合公园北市区翠溪城市森林公园。多带既利用城区 的沟壑坡塬小溪等地带，大量植树造林，山体退耕还林，形成纵横交错的多条带状 绿化系统......”。

5、“.....国民经济持续快速增长。截止年年底，市实现生产总值 亿元，增长，增幅居全省第三位。财政总收入亿元，增长， 其中地方财政收入亿元，增长，增幅居全省第三位。规模以上工业 总产值亿元，增长，增幅居全省第三位。主要工业品产量原煤 万吨水泥万吨电解铝万吨，分别增长和，工 业综合效益指数，较上年提高个百分点。社会消费品零售总额亿 元，增长。 重点项目建设成效显著。截止年年底，市完成固定资产投资完成 亿元，增长，增幅居全省第四位......”。

6、“.....铝业节能技改照金煤矿改扩建声威万吨建秦万 吨水泥粉磨站东塬输变电工程柳照路等项目建成运营。华能电厂完 成投资亿元，主厂房已封顶玉华煤矿改扩建中星新材料研发基地期工程等 项目进展顺利。铝业节能技改续建西川煤矿秦岭万吨水泥粉磨站 万吨水煤浆生产线市中新区校区等项目开工建设。 节能减排力度加大。落实节能降耗责任，实行严格的环保制度，强化指标约束，单位生产总值能耗有所下降。关闭淘汰万吨以下小煤矿个小造纸厂 家，关闭拆除了家水泥企业的条机立窑和条中空窑生产线。整顿规范矿产资 源开发秩序取得阶段性成果。改造燃煤锅炉台，清理青岗岭黄堡柳湾等地 的煤场家，煤烟污染治理迈出新步伐。全市化学需氧量削减，市区空气质量 二级和好于二级的天数达到天。 创卫工作开局良好。制定了创卫定低生育水平工作继续推进，人口自然增长率。 人民生活水平普遍提高。各级财政用于再就业的资金达到万元......”。

7、“.....是历年来投入最多的年。全年新增城镇就业万人，劳务输出万 人，超额完成了任务。为万名企业离退休人员发放养老金亿元。工伤保 险生育保险参保人数新增人和人。全市开工住房万平方米，建 成万平方米，其中廉价廉租房万平方米，安置住房困难群众户。 城镇居民人均可支配收入元，增加近千元，农民人均纯收入元，增加超 过元，增幅居全省第位第二位。 五房地产市场分析 今年以来，在宏观经济快速发展的大背景下，市房地产市场显现出了前所未有的快 速发展态势，投资与消费同步发展，存量与增量相互拉动，房地产业进入具有自身特 点的新轮快速增长期。 房地产业与国民经济协调发展，房地产业发展空间大。 年市预计完成国内生产总值的亿元，较上年增长，增幅 为历年来之最全社会固定资产投资预计完成亿元，较上年增长。全市 完成房地产开发投资亿元，完成房地产交易亿元，房地产占固定资产投资比重为......”。

8、“.....国民经济发展对房地产 投资依赖较轻，房地产业的发展空间较大。 购房需求强烈，商品房供应结构单 从需求方面讲，市商品房需求呈两极化发展，方面，伴随着地区经济的发展和能 源产业在新形势下的迅猛崛起，市人民生活水平有较大提高，并形成了定比重的财富 阶层，对商品住宅的要求集中于改善居住环境，提升生活质量和品位。 另个方面由于市处于丘陵山区地带，地质情况复杂，加之多年来采矿采石， 形成了大量的滑坡崩塌采空塌陷等地质灾害隐患。据了解，老市区现有户 人居住在滑坡区塌陷区和支毛沟危险地带，群众改善居住环境需求迫切。 再次，由于新区城市化建设在近年来取得较大成就，对周边县市的向心力增强， 投资及居住环境被延安榆林黄陵富平等地外地投资及置业者看好......”。

9、“.....整体商品房供应结构单，砖混式多层住宅占整个住宅市场总供 应量的以上。 新区成为置业首选，商品房整体销售状况良好。 经过科学规划和十年建设，新区平方公里的启动区已初具现代化的城市规模，城 市框架基本形成，水电路气讯有线电视等基础设施和配套服务基本完善。由于 新区交通便捷自然生态条件良好，房地产起步发展水平高，新区已经成为越来越多的投 资置业者的首选区域。 新区的铁诺小区阳光花园华原小区秦岭小区前三期，社区住宅都已全部销售完毕， 商品房整体销售状况良好。 商品房价格持续走高根据市场调查和业内探访，市新区商品房价格在今年持续走高，目前，全新区多层 住宅均价约为元平米，小高层均价超过元平米人民币。分别较年初增长 元平米。 价格继续上涨，除了有效需求量增大，结构性供不应求外，还与土地拍卖，竞争激烈， 建材上涨等因素有关。另外，些楼盘质量提升，环境优化......”。