1、“.....促进房地产市场健康发展，加快实施保障性限价房 建设工程势在必行。县建设投资有限公司拟投资万元建设湖畔家 园安置房项目，位于市政务区，东至百合路，南临岱路，西至湖畔 路，北接闸路。地块周边自然景观资源丰富。 项目建设必要性 本项目建设对于加快县建设，推进跨越式发展意义重大。 推进大建设打造现代化城市，顺发食品鲁王制 粉金沙纺织巨成化工等大批骨干企业快速发展，已逐渐形成了以煤 化工及精细化动力资源丰富，目前全县有剩余劳动力万人，是全省重要的 劳务输出基地，劳动力成本较低，为发展劳动密集型企业提供了人力资源 保障。 安徽省行动计划重点工程，投资总额近亿元的临涣煤焦化 电项目，期工程已经投产。投资额亿元，年产甲醇万吨的南坪 煤化工项目已经开工建设。投资额多亿元的煤电基地建设如火如荼， 对新建煤铁矿井正拔地而起......”。

2、“.....新加坡上海浙江江苏等地的客商 纷纷前来洽谈合作投资兴业，恩远铝业杭淮钢构坪 煤化工项目已经开工建设。重点工程，投资总额近亿元的临涣煤焦化 电项目，期工程已经投产。投资额亿元，年产甲醇万吨的南部分内容简介 定在万吨左右，牛猪羊兔等家畜饲养量万头左右，鸡鸭 鸽等家禽饲养量万只以上。 劳动力资源丰富，目前全县有剩余劳动力万人，是全省重要的 劳务输出基地，劳动力成本较低，为发展劳动密集型企业提供了人力资源 保障。 安徽省行动计划重点工程，投资总额近亿元的临涣煤焦化 电项目，期工程已经投产。投资额亿元，年产甲醇万吨的南坪 煤化工项目已经开工建设。投资额多亿元的煤电基地建设如火如荼， 对新建煤铁矿井正拔地而起。新加坡上海浙江江苏等地的客商 纷纷前来洽谈合作投资兴业，恩远铝业杭淮钢构顺发食品鲁王制 粉金沙纺织巨成化工等大批骨干企业快速发展......”。

3、“.....，这颗镶嵌在淮海大地上熠熠生辉的明珠，正 以丰富的资源，巨大的发展潜力和广阔的发展前景，受到国内外有识人士 的青睐。 东部的区位西部的成本，便利的交通快捷的通讯，已经使成为 安徽省实施东向发展战略对接胶东半岛的桥头堡。定会成为众多商家 投资的宝地，创业的乐园, 县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，县城城区作为向外 拓展空间的第着力点，更是掀起大建设大开发的热潮。在县委县政府 的正确领导下，经过多年的建设发展，城市的基础设施基本齐全，城市的 服务功能不断完善。特别是改革开放二十多年来，城市建设步入快车道， 城市环境更加美好。同时大胆改革城建投资体制和管理体制，引入经营城 市理念，突破了城建资金瓶颈束缚，加大基础设施建设力度，有力地拉动 了全县经济增长......”。

4、“.....房地产开发建设稳步有序发展。城市美化绿化亮化净化取得显著成果。 为进步完善城市住宅供应体系，满足中低收入家庭需要，改善中低 收入家庭的住房条件，促进房地产市场健康发展，加快实施保障性限价房 建设工程势在必行。县建设投资有限公司拟投资万元建设湖畔家 园安置房项目，位于市政务区，东至百合路，南临岱路，西至湖畔 路，北接闸路。地块周边自然景观资源丰富。 项目建设必要性 本项目建设对于加快县建设，推进跨越式发展意义重大。 推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律， 推进崛起作出的重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环 境，保障性限价房无疑是最大的前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好 做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。可见，保障性限价房建 设工作在城市建设中的先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建 设项目的顺利实施......”。

5、“.....使其能安居乐业，促进社会和谐稳定 三是促进了房地产开发业的健康发展。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分，也是扩展发展的 主阵地。如果不抓紧做好保障性限价房工作，必将错失加快建设发展的良 机，丧失新轮区域竞争的主动权。而且，保障性限价房工作宜快不宜慢， 时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好 保障性限价房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行 动上都不能有丝毫的懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为 现实。 本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。 县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环 境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识。近几年的快速发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提升。通过建设保障 性限价房......”。

6、“..... 维护社会安定团结。本着对人民负责的态度，站在长远发展大局的高度， 本着对民众负责的态度，加快保障性限价房建设，以住房困难的低收入家 庭居住条件的改善，进而提升县城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分。本项目建筑形态简洁 明快，采用平屋顶设计，将生动的建筑符号与现代形体相结合。注重建筑 材质及色彩的呼应本项目的建设是十分迫切和必要的。 建设条件 自然条件 项目区位于安徽省东北部市，地处苏鲁豫皖四省之交，作为座新 兴的能源城市，市既有工业城市的整洁开阔，又有江南水乡的旖旎婉约， 凭借相山龙脊山和众多的采煤塌陷湖形成的独特的地理条件，创造了依 山傍湖的园林城市，并先后获得了全国创建文明城市工作先进单位国 家园林城市等称号。市城市总体规划确定城市性质为皖东北地区的中 心城市......”。

7、“.....城市呈组团式发展，在主城区内，形成三 个城市组团和个城市绿心的布局结构，由依山建城向依山傍水的城市空间结构形态转变。至年主城区规划人口为万人，城市规划建 设用地达平方公里。全市辖三区县和个经济技术开发区，总面 积平方公里，耕地面积万公顷万亩，至年末， 全市户籍人口万。 气候条件 市地处中纬度地区，属暖温带半湿润季风气候区。四季分明，气候 温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，冬季显著，夏雨集中，无霜期长， 日照充足。主导风向全年以偏东风为主，其次为偏北风和偏南风。 历年极端最低气温为，历年极端最高气温为历年平 均降水量为毫米，年均无霜期天，年均相对湿度为，年均 蒸发量为毫米，年均日照时数为小时。 水文条件 市位于淮河流域中游，二三级支流范围里，隶属于华北平原南部 的平原中部。 市水资源总量包括地表水和地下水两部分......”。

8、“.....多年平均地下水资源总量为 立方米年，地表水和地下水资源的枯丰基本依赖降水补给的多寡， 地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。近年来，城 区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应 该予以防范。全市水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于 克升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。 地质地貌 市地处平原中部，地势自西北向东南微倾，除东北部有少量低山 地形分布外，其余为广阔平原。其主要类型是山丘平原湖洼地河 流。 山脉主要分布在北部及中部偏东，系泰山余脉，海拔在米之间，余者皆为望无际的平原。其海拔高度米，面积 平方公里，占全市总面积的。以横贯平原中部的古隋堤今宿永公路 为界，北部为黄泛冲积平原区，土壤肥沃，地面平整，地下水丰富南部 为古老河湖沉积平原，地势较低，地下水位较高，地瘦质差，但增产潜力 大......”。

9、“.....全系耕地。总面 积为平方公里。 市域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水 量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流 缓慢。 由于煤炭的开采，造成地表塌陷积水而形成湖泊。至年底，全市 辖区内形成大小塌陷湖泊余个，常年积水面积平方公里，占总塌 陷面积的，多年平均蓄水量为万立方米，占全市平均地表蓄水量 的。塌陷湖泊水质好浮游生物多污染少，适合鱼类生长。 工程地质条件 市东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平行延伸两侧，其余均为 平原，海拨般为米，地势由西北向东南倾斜，坡度为万分之。 北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。地下 水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。项目区最大冻土深度厘米，地 震烈度度。建设用地的综合自然条件较好。 区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极......”。