1、“.....该地块占地面积平方米约亩，其中用于本 项目安置房占地面积平方米亩，把剩下土地面积 平方米约亩，以及结余安置房能腾出的土地面积亩，共 亩，出让给开发商建设商住楼小区。出让收入作为偿还贷款及建设安置房 的资金来源。其拍卖收入首先用于支付银行贷款。土地出让金剩余资金用 于公司其他项目建设。通过建新拆旧和土地复垦，实现项目区内建设用地 总量不增加，耕地面积不减少质量不降低，用地布局更加合理，加快城 镇化建设，统筹城乡发展。 项目建设必要性 本项目建设对于加快县建设，推进跨越式发展意义重大。 推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律， 推进崛起作出的重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环 境，安置房无疑是最大的前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到 位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。可见，安置房建设工作在城 市建设中的先行作用日益明显......”。

2、“.....使市区的建成面积不断扩大二是为住房困难的低收入家庭提供 社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了 房地产开发业的健康发展。 本项目是现代化城市建设的重要组成部分，也是扩展发展的 主阵地。如果不抓紧做好安置房工作，必将错失加快建设发展的良机，丧 失新轮区域竞争的主动权。而且，安置房工作宜快不宜慢，时间拖得越 长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好安置房工作， 就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫的 懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为现实。本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。 县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环 境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识。近几年的快速 发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提升。通过建设安置 房......”。

3、“.....维护社 会安定团结。本着对人民负责的态度，站在长远发展大局的高度，本着 对民众负责的态度，加快安置房建设，以住房困难的低收入家庭居住条件 的改善，进而提升县城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇。 该项目是县城中村改造项目，地处市区及县县城中间区域， 梅苑由居民户，村貌不整，住房条件差，与周围环境极不协调，为加 强县城镇化建设，改善居民住房条件，唤起人们心中对亲切优雅悠 闲生活的回归感，在喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企盼已久 的家。 本项目的建设是落实县加快新型城镇化发展战略的需要。 十八大报告提出坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农 业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合工业化和城镇化良性互动 城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化信息化城镇化农业现代 化同步发展。 根据中央关于加强城镇化建设要求，安徽省大力实其中地表水亿，地下水 亿，市有七条主要河流，境内河长......”。

4、“.....全 市现有采煤沉陷区面积平方公里，水域面积约平方公里，形成的湿 地面积中，永久性水面，季节性水面。 浅层地下水可供水量有岩溶水在市供水水源地 可采资源量为，地表水系较发育，市内河流属淮河洪泽湖 水系，自北向南依次分布有东湖龙岱河肖濉新河王引河南沱河 浍河澥河等自然和人工河流，水流自西北流向东南，注入洪泽湖，主干 河道总长，两岸配套大沟多条。河道平均宽度，市内 东湖龙岱河肖濉新河等，均为季节性河流，般偏旱干旱年份及枯 水季节常常干枯见底，偏丰丰水年分及汛期洪水泛滥，洪涝旱灾较为严 重。 全市河道节制闸座，蓄水总库容万，兴利库容万。 全市现有大沟余条，长，中沟条，长，大中沟 上建有涵闸处，蓄水总库容万，兴利库容万。 市山丘区中型水库座华家湖水库，库容万，兴利库容 万小型水库座，总库容万，兴利库容万东北 山丘区较大的塘坝有处，库容万，兴利库容万。但是山 丘区水库塘坝位于岩溶发育地带......”。

5、“.....基 本干枯见底。 市大小煤矿星罗棋布，每年因采煤沉陷土地约，据年 月实测资料，全市采煤沉陷区水面面积，平均水深约， 现状库容万，有效库容万。县城中村建设四里庄苑安置房小区项目节能评估报告 天然气 日常用气量约万左右，春节年用气量最高峰时，预计将达 到万。西气东输及省天然气公司输送给的指标可满足日常需求， 高峰用气时段则需要从周边省市购入天然气备用。在全国天然气紧俏的背 景下，华润燃气加大压缩天然气站液化天然气站等设施建设的投入， 保证了全市天然气的供应同时，还多方开源，大力推广管道燃气，在建设 完成天然气输配系统后及时对老城区燃气管网进行改造。另外，于年 月底开建总投资多万元位于烈山区马场的天然气接收站，共有有 个储气罐，可储备气化天然气万。可满足万居民用户周的用气 量，成为可靠的后备气源，即便是在西气东输供应量不足等特殊情况下， 仍能发挥稳定供应的作用......”。

6、“.....在小区内设置变配电室两 座。用电负荷按其性质可分为级负荷为消防系统，包括消防控制设备 消防泵消防电梯客梯电力生活水泵排污泵防排烟风机保安控 制系统通讯设备网络机房应急及疏散照明重要设备机房内照明 障碍标志灯人防用电等。二级负荷换热站办公室会议室酒店客 房等。三级负荷上述级二级负荷之外的其他负荷住宅楼等。 项目用电主要为输配电系统空调照明加热设备电梯等耗电。 主要用电设备或用电单元的需用系数和年最大负荷利用小时数，依据工 业与民用配电设计手册中电耗计算方法。项目主要用电负荷为,负 荷率为。根据当地气候特点及建筑物的类别，考虑变压器及输配电损县城中村建设四里庄苑安置房小区项目节能评估报告 失等因素，通过计算负荷，测算项目年用电万千瓦时。 二负荷估算 装机容量计算 本小区最大用电负荷预测采用单位建筑面积负荷密度法......”。

7、“.....单位建筑面积负荷密度为， 计算装机负荷为。 公共建筑面积共计万，单位建筑面积负荷密度为，计 算装机负荷为。 项目片区总计算装机容量为。 用电量计算 考虑居民用电设备的需要系数和公共建筑用电设备需要系数以及整个 小区用电同时系数电量如下 住宅总装机，小区住户共计户，平均单户装机约， 按照居民用电设备需要系数和同步系数，计算小区居民实际用电负荷如下 其平均需要系数为，居民用电同步系数取值，则项目居民年 用电量为万。 公共建筑系统装机容量为，公共建筑用电设备类型基本是通 风空调系统和照明系统，分别取平均需要系数和同步系数为和， 计算公共建筑系统年用电量为万。 项目年总用电量为住宅用电和公共建筑用电量及车库共建等之和 万，折合标准煤吨。县城中村建设四里庄苑安置房小区项目节能评估报告 三供配电系统及电压 本项目两个小区各设置变电所座，电源均接自城区公网......”。

8、“..... 配电方式采用级辐射式，由公用变配电站出线直接供给用户。片区 内的电力线路均采用地下式敷设，同路径的线路敷设在同沟道中。回 及以上线路采用电缆沟槽，回以下线路采用直埋式敷设。 四照明 小区内做庭院灯照明，灯杆高米，杆线与电力线路同侧布置，间 隔米，项目照明道路共计约米，需要照明灯具约为盏， 单台灯具功率，照明总装机，并入公共建筑装机容量。 二天然气 本项目居民生活燃料全部使用天然气。通过计算，项目年消耗天然气 量约为立方米。 水的使用和供应情况 水源接自市政自来水管网，就近由市政给水干管引入，小区生活给水 管网布置成环状，用水量主要为整个小区居民用水。就近由市政给水干管 引入，各个区域入口管径，主管路水表口径，分户供水压力 ，小区内生活给水管网布置成环状，主干管径......”。

9、“.....火灾延续时间 自动喷水灭火系统用水量，火灾延续时间。 室内给水系统 为第分区，由市政给水管网直接供给，六层由高区供水设备加 压供水。供水设备均设在地下车库的生活给水泵房内。 其它用水由市政管网直接供给。 ④生活给水 水源取自市政给水管，在基地内连成环网，供本工程各单体生活给水。 排水系统 室内污废水合流，室外雨污水分流，分别接入市政雨污水排水系统。 高层污废水排水设专用透气管，以改善通水条件。地下层设备机房等 处设置集水坑及专用排水泵自控排水。 厨房废水经隔油池预处理后接入市政污水管。 污废水经化粪池处理后接入市政污水管，总体污水管以两处排入市政。 雨水采用有组织排水，屋面雨水设计重现期采用，室外场地雨水设 计重现期采用......”。