1、“..... 资料依据 国家农业综合开发产业化经营财政补助项目龙头 企业可行性研究报告编写参考大纲 年国家发改委建设部出版的建设项目经济评 价的方法和参数第三版发改投资号 自治区建筑工程估算指标和现行市场建筑材料 价格及劳动力价格资料。 年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南 其他依据 农牧场年统计资料。综合评价 本项目在完善农业基础设施的情况下。可以提高农业抗御自 然灾害的能力和综合生产能力，项目在财务效益上是较好的，也 能产生明显的社会效益。项目内容规划合理，设计标准选择恰当， 符合实际......”。

2、“.....项目建设是十分必要的，也是可行的。 第二章项目建设背景及必要性 项目区社会经济状况 农牧场以农牧业经济为主，截止目前全场总人口 人，有蒙回汉达翰尔俄罗斯满个民族构成，其中汉 族人，占总人口，少数民族人，占总人口。 全场从业人员人，现所辖个农牧结合生产管理区其中 管理区位于场部，农林牧科技单位个，并设有卫生文 化供电供暖等公益辅助单位。粮油总产亿斤，日历年末牲 畜存栏头匹只口牛奶总产万吨完成生产总值 万元利润总额万元人均收入元，统经营 职工人均收入万元。农牧场机耕机播机收面积均达到，深松面积达，农业综合机械化率已达，实现了主 要农作物生产过程的机械化，机械化程度较高。 相关产业发展现状 本项目产业链涉及优质油菜种植油脂加工饲料加工产 品营销以及种植技术加工工艺等学科的科学研究产品开发等。 农牧场是本地区种植业的龙头企业，无论是油菜种植面 积与技术方面......”。

3、“.....引领行业发展，优质油菜新品种 集中统外调统科学种植模式，迅速扩大优质双低油菜的种 植规模。目前市全市种植优质油菜多万亩，项目区年种植 万亩以上。市境内的农垦企业年种植优质油菜近多万亩， 年产优质油菜籽亿公斤以上，在国内市场上享有盛誉。 市没有大型油菜籽加工企业，因此企业产品销往 农垦金骄油脂公司加工企业，其余油菜籽外销到山东河南 安徽等地，而且加工企业对产品质量要求十分严格。 项目建设的必要性 项目建设是切实改善农业发展的实际需要 中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实 农业农村发展基础的若干意见中发号指争和企业化 管理的客观要求。 根据项目生产技术要求，对项目区职工进行不定期的有 关农作物新品种新种植技术病虫害防治技术等培训，提高职 工科学种田的意识和技术水平。 对从事生产技术指导财务管理的人员，要经常组织参 加业务培训，提高专业理论与实践水平，吸纳具有专业特长......”。

4、“.....重点加以培养，做好项目人 才储备。 劳动安全卫生与消防 本项目属于流通类项目，生产的危险性属戊类。粮油收获 贮藏的厂房等建筑物布局设计按国家有关防火要求，合理布臵。 室内外均应设臵灭火器，保证消防水源。各项电器水泵均采用 接零保护。生产及管理人员按国家劳动保护有关规定配备劳保用 品。 第八章投资估算与资金来源 投资估算依据 根据项目区当地的材料价格进行计算，材料运杂费依据 交通厅物价局交财发第号文关于发布自治 区汽车运价管理实施细则的通知进行编制内建工字 第号文颁发的自治区建设工程预算定额自治区 建筑安装工程费用定额。 土建工程包括设备配套安装土建工程费。 设备价格含有设备购臵费及运费，按当地价格计算。 燃料动力预算价格均按当地价格计算。 其它费用按照国家和地方有关规定编制。 投资估算 本项目估算总投资万元，其中工程建设费 万元......”。

5、“.....占总 投资的预备费万元，占总投资的流动资金 万元，占总投资的。 表项目总投资估算表 序号工程和费用名称投资额万元占投入总资金的百分比 项目投入总资金 建设投资 建设投资静态部分建筑工程费 设备购臵费 工程建设其他费 基本预备费 建设投资动态部分 涨价预备费 建设期利息 二流动资金 建设投资 本项目建设投资万元，其中土建工程费万元，工 程建设其他费万元。 表土建工程费估算表 序号建筑物名称单位工程量单价万元总价万元 合计 粮食通风仓基础个 粮食通风仓建设座 表工程其他费估算表 序号费用名称总价万元 合计 项目前期工作费 项目竣工后工作费用 建设期利息 本项目不发生贷款，建设期利息为零。流动资金 本项目流动资金采用详细指标估算，正常收储年增加流动资 金总额为万元。 资金来源 中央财政资金 本项目总投入资金万元......”。

6、“.....其中中央财 政补助资金万元，地方财政补助资金万元。 自筹资金及来源 年农牧场资产总额为元固定资 产净值为元流动资产为元实 收资本元营业销售收入 元净利润,元经济状况企业信誉良好，项目 自筹万元，全部由农场自行承担。 财政资金使用范围 本项目申请的国家财政补助资金万元和地方配套资金 万元全部用于工程建设，工程建设总投资万元，其余部分 万元由农场自筹资金解决。 根据项目实施单位实施计划和项目实施进度，提出用款申 请并附报账凭据，按规定程序报财政部门审批，请拨资金财政 部门对专项资金的报账材料实行档案化管理。财政部门和项目主管部门要建立健全监督制约机制，共同做好财政专项资金的报账 工作。 第九章财务评价 财务评价依据 编制依据 建设项目经济评价方法与参数第三版 可行性研究报告编制指南试用版 国家现行的财税制度及有关行业标准......”。

7、“.....主要工程和辅助设施环境保护 人员组织以及项目实施规划诸方面进行研究论证和多方案比较 后，确定了最佳方案的基础上进行的。 项目计算期为年，其中项目建设期为年。 根据确定本项目的性质，基准财务内部收益率为。 按国家有关文件规定，国内项目的经济评价般不考虑 物价水平变动因素，故本经济分析也不考虑物价水平变动因素。 其价格全部以当地实际价格为准。 按照国家基本政策，本项目不考虑税费。 建构筑物折旧按年，设备折旧按年计算，残值 率。修理基金按固定资产的计算。 营业收入营业税金和附加估算 营业收入 本项目建成后仓储能力为万吨，计划年储存油菜 吨大麦小麦各吨主要对项目区油菜大麦及小麦进 行仓储中转销售服务，油菜平均销售收入按元吨大 小麦平均销售收入按元吨计算，年销售收入为万元......”。

8、“.....农业企 业免征所得税。 成本及经营成本估算 原辅料费 本项目收储的原辅材料为油菜大麦和小麦根据项目区生 产规模田间收获后未经扬长清选分级烘干晾晒包装的 毛粮，分别以万元年万元年万元年进行收 购，包装物万元年，共计万元年。详见附表 燃料动力费 项目年消耗的燃料动力费主要为用电部分，年耗电万 度，年燃料动力费用合计万元。详见附表 工资福利费根据定员增加情况表，确定达产年增加人工费万元已包 括工资附加，计入固定成本。详见附表 折旧费 年折旧费为万元。详见附表 修理费 修理基金按固定资产的计算为万元。详见附表 管理费用 管理费用为万元年。详见附表 年总成本费用合计万元。 利润合计万元销售收入万元总成本 费用万元。 财务效益分析 赢利能力分析 财务现金流量表见附表，财务评价指标如下 财务内部收益率，财务净现值时为 万元......”。

9、“.....盈 利水平能满足行业要求，财务净现值远大于零。所得税后投资回 收期为年含年建设期，短于国家回收期要求。 利润总额估算详见利润及利润分配表附表，达产年每吨 粮食可以多增加收入元，每年可以增加销售收入总额为 万元。 投资利润率年利润总额投入总资金说明该项目在粮仓及基础设施建设完备后，外加储存产品有 固定的营销渠道。项目将有较好的收益，在财务角度考虑是可行 的。 银行贷款清偿能力分析 本项目无银行贷款可不做此项分析。 不确定性分析 盈亏平衡分析 该项目达产可储存粮油吨，销售收入可达万元 总成本费用万元其中固定成本万元可变成 本万元盈亏平衡点为储存吨，占总储存量的 ，即生产能力增加达到时即可不亏不盈。收支平 衡说明项目有较强抗风险能力。 敏感性分析 建设投资原材料价格销售收入负荷等各因素的变化都 不同程度地影响内部收益率及投资回收期......”。