1、“..... 必争之地。近年来，商业服务设施不断完善，市场交易量年年递增， 商业流通高速发展。 随着城市的发展，人口将不断增长，对现代新型商业模式的需求 日益迫切。因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费 方式并存的消费空间是当务之急，也是库车县经济发展的客观要求。 规模确定 商业街现状 该区域位置目前现状是些散乱脏差的老旧房屋，严重影响城区 观感，和周 有利于库车县的建设发展，有利于吸引更多的人将目光聚焦库车县来， 因此建设此项目十分必要的 名吃城的项目实施可带动库车县的商业水平的提升和增加库 车县的就业率，名吃城在管理上将实施现代的标准化规范化管理 模式，打造成个功能多样消费便捷经济的交易环境。 项目建设进而发挥标准化市场的示范和辐射作用具有重要意义 拟建项目的建设，将全面创新，设施完善，优化服务......”。

2、“.....项目建设十分迫切，非常必要。 提高消费者生活质量的需要 建设好此项目，可以为广大群众提供多元化的就业机会，企业增 收，而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种多元化的就业机会，企业增 收，而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能 的互动。，项目建设十分迫切，非常必要。项目建设进而发挥标准化市场的示范和辐射作用具有重要意义 拟建项目的建设，将全面创新，设施完善，优化服务，规范经营 开拓市场扩大经营区域扩大就业服务社会提高商业竞争能力 占领市场制高点部分内容简介文化娱乐休闲等多种生活功能完善的站式消费 需求。 名吃城的项目实施可带动库车县的商业水平的提升和增加库 车县的就业率，名吃城在管理上将实施现代的标准化规范化管理 模式，打造成个功能多样消费便捷经济的交易环境......”。

3、“.....将全面创新，设施完善，优化服务，规范经营 开拓市场扩大经营区域扩大就业服务社会提高商业竞争能力 占领市场制高点，项目建设十分迫切，非常必要。 提高消费者生活质量的需要 建设好此项目，可以为广大群众提供多元化的就业机会，企业增 收，而且有利于促进购物餐饮文化娱乐休闲等多种生活功能 的互动。 有利于库车县的建设发展，有利于吸引更多的人将目光聚焦库车县来， 因此建设此项目十分必要的。 项目建设的可行性 政策优势 本项目的建设是符合国家政策和投资方向的。 区位优势 该项目区块位于阿克苏地区库车县城区内，东临龙泽苑小区该小 区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。南面对库车国际大酒店 该酒店为库车县较大酒店之，南距库车县二中仅几百米。是库车县 政治经济文化交通中心。近年来，库车县高度重视城区建设的 规划及实施......”。

4、“.....集居住餐饮文 化娱乐休闲等多种生活消费功能于体，迎合了现代时尚消费理 念。我公司认为该项目具有良好的投资收益环境。按库车县规划指导 思想确定了投资方向，为库车县人民创造个全新的生活消费方式， 投资建设集居住餐饮文化娱乐休闲等多种消费方式并存的消 费空间。 资源优势 本项目的建设及运营，所需水源电力交通通讯等基础条件 均便捷优越。 商流优势 库车县是历史形成的区域性商贸和物资集散中心，为历代商家 必争之地。近年来，商业服务设施不断完善，市场交易量年年递增， 商业流通高速发展。 随着城市的发展，人口将不断增长，对现代新型商业模式的需求 日益迫切。因此打造个购物餐饮文化娱乐休闲等多种消费 方式并存的消费空间是当务之急，也是库车县经济发展的客观要求。 规模确定 商业街现状 该区域位置目前现状是些散乱脏差的老旧房屋......”。

5、“.....和周边的建筑形成鲜明的对比。 存在问题 区域内散乱脏差小摊小贩遍布，时常发生交通堵塞，商业交易无 序严重影响城区观感，环境不卫生，需要通过进步的整合改造。 规模确定 依据规划名吃城新建房屋建筑面积平方米，其中商业 建筑面积规模为平方米左右，商业居住建筑面积平方米。 本项目名吃城，集中设置沿街式商业服务网点，名吃城设施完 备功能齐全便于居民消费。商业服务质量技能水平较高，满足居 民的多种商业需求。 名吃城功能 根据居民的消费水平和生活需要名吃城具备以下基本服务功 能是购物功能，超市便利店药店服装等服务，主要为居民 提供主副食品和生活日用品二是餐饮服务功能，主要提供各种不 同区域饮食文化早中晚餐宴请宾客快餐订餐及送餐服务三是 文化服务功能，主要提供文化课辅导中心舞蹈培训中心等各类培训 中心四是娱乐服务功能......”。

6、“.....主要提供咖啡屋健身中心茶饮中心洗浴中心医疗 保健美容美发店等服务。 未来的商业街建设目标 是鼓励有实力的商业服务企业加盟名吃城。二是根据功能划分 经营区域使各种功能经营明确规范有序易于管理。三是促进就 业积极引导失业和待业人员加入到名吃城的经营服务劳务管理 中来。把就业与促进商业经济发展有机结合起来。 场址选择 场址选择原则 库车县名吃城建设场址方案的确定选择上遵循以下原则进 行 符合库车县总体规划 有利于市场人流货流集散，确保内外交通顺畅安全，并于 城区公共设施联系方便，互不干扰 满足使用功能，兼顾项目区远期发展，能满足远期发展的需 要 综合考虑日照采光消防配套建设及管理城建设场址方案的确定选择上遵循以下原则进 行 符合库车县总体规划 有利于市场人流货流集散，确保内外交通顺畅安全，并于 城区公共设施联系方便......”。

7、“.....兼顾项目区远期发展，能满足远期发展的需 要 综合考虑日照采光消防配套建设及管理要求，创造方 便舒心安全的消费环境 充分考虑社会经济环境三方面的综合效益 场址选择方案 场址选择方案选择 库车县名吃城场址的选择，依据库车县总体规划，场址位于 商业建设用地。 该方案的优点 位置集中，方便交易，利于管理 位置利于集散安全，远离污染源 新建项目布局合理 地域优势显著 名吃城项目拟建于库车县，本场地主入口位于库车县主干道 东站路，该项目期工程用地为规划建设商业用地。有部分老旧房屋 拆迁，基地地势平坦，只需稍加平整即可施工。基础设施条件良好， 交通便利，地理位置非常优越。 建设条件 地理位置 该项目区块位于阿克苏地区库车县城区内，东临龙泽苑小区该小 区集居住饮食为体，临街餐饮店数十家。南面对库车国际大酒店 该酒店为库车县较大酒店之......”。

8、“.....是库车县 政治经济文化交通中心。 地形地貌和地质条件 场地地形地貌 拟建项目位于库车县城区，地貌属冲积平原区。场地已被平整， 地形较平坦。 场地工程地质条件及水文地质条件 拟建场地区域地质构造稳定，范围内无活动性断裂通过，无 不良地质作用。在勘探深度范围内土层成层稳定，水平和垂直方向土 层分布均匀，物理力学性质好，适宜建筑。 库车县抗震设防烈度为度，场地及周围无不良地质现象，适宜建筑。 气象水文条件 库车县地处欧亚大陆中心，项目所在区气候属典型的大陆型干旱 气候。具有南疆气候特征冬季寒冷，夏季炎热，日温差大，光照充 足，热量丰富，降水少，四季分配不均衡蒸发强烈，相对湿度低， 灾害性气候多。 年平均气温，最高七月平均气温，极端高温达 ，最低月平均气温，极端低温为，年平均 降雨量，多集中于月，年平均蒸发量为，盆 地内多风......”。

9、“.....风向为西北和西南风，最大风速， 级以上大风天数全年达次，其中级以上大风次，年平均风速 。 交通运输通讯条件 库车县东临轮台，西接新和拜城，北与和静县相邻，南通沙雅 等地，已形成了民航公路铁路互相交织的立体化交通网络。国道 线贯穿全县五乡场镇，国道线连接天山南北，国 省道县乡公路纵横交织民航机场与自治区首府乌鲁木齐定期通航 南疆铁路横贯库车县城，使库车与亚欧第二大陆桥紧密相连。目前， 库车新机场正在建设，延伸至和田的国道改扩建项目已建成通车， 成为新疆第二条沙漠公路，目前，正在开工建设的交通项目有库车 新机场库尔勒至库车库车至阿克苏的高速公路，库车阿克 苏铁路复线库车俄霍布拉克煤矿铁路专线乌什口岸等。 这些工程建成后，库车的区位优势将更加明显，交通条件将更加便捷。 这必然为库车县融入世界经济体系和商品大流通创造了极为有利的条 件......”。