1、“.....据专家介 绍，观光休闲农业，在日本美国等发达围家世纪年代就己 形成产业规模，进入年代，随着我国人民生活水平的提高观光休 闲农业也应运而生并不断发展推进。 生态农业温泉开发园主要是以发展养殖，种植，温泉园为最主 要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种 中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种进行放 养,使肉质更加鲜嫩可口,营养元素更加丰富。种植项目应引进速生 抗病丰产好看好吃营养绿色，环保，或外观奇特的产品。 温泉以温泉。 热泉。 高热泉以上。 依渗透不同划分为 低渗可融性固体在 等渗可融性固体在 高渗可融性固体在以上。 依不同可分为 酸性泉。 中性泉 硷性泉 弱酸性泉 弱硷性泉 温泉对人体的医疗作用早已被人们认识，在我国利用温泉治病 有悠久的历史。温泉对人体的作用可分为 机械的刺激作用，包括水的浮力作用水的静压作用和 水的液体微粒运动对机体的摩擦作用 二温度的刺激作用......”。

2、“.....温度 不同则其治疗作用不同低温浴低于具有促进肾上腺能效 应，兴奋交感神经，皮肤血管收缩，脉搏缓慢，心搏出量减少，血 压升高，胃肠蠕动降低等作用不感温浴的疗效矿泉水浴温度在 之间时称为不感温浴。此温度对机体的刺激性最小，浸浴时 对心血管和呼吸系统基本上无任何影响，此温度长时间浴疗对神经 系统有明显的镇静作用温热浴的疗效矿泉水温度在之间 时称为温热浴。此温度促进胆硷能的效应，能兴奋副交感神经系 统，血管扩张，脉搏加速，心搏出量增加，血流加快，心动强度增 加，血压下降，皮肤温度升高，皮肤电阻下降，基础代谢旺盛，胃 肠蠕动增强，胃液分泌开始由增多逐渐减少。循环血量增加，呼吸 频率增加高热浴对机体的刺激比较强烈，机体反应明显，如强烈 发汗，心脏负担加重，血压升高等。以上矿泉温泉对皮肤病有 明显的治疗作用。 三矿泉的化学成分的刺激作用是矿泉水所独有的特异性作 用，并依矿泉水中所含成分的不同......”。

3、“.....其作用也 不尽相同。矿水浴时矿水是通过两种形式对机体产生作用的，即离 子状态的化学成分进入体内与化学物质附着在体表面而产生对皮肤 的刺激作用，经有关专家部门化验，确定含有极丰富的有益人体 的化学成份，如偏硅酸锂溴硒铁铜锶锰锌砷 硼碘氟等，对风湿病神经性骨痛消化道等多种疾病均有特 殊疗效，还能起到舒筋活络强身健体滑肤养颜安神定神抗 衰老等作用。 园区内的热水塘村就是因为有无数温泉口常年流出而得名热 水塘东南边高耸翠绿大山,南边河流蜿蜒盘旋,北边和西边群山丘林 错落有序,大小的温泉出口就出入于山体之间,绿色环保幽静宜人实 属人类不可多得的优质温泉资源。 在生态业温泉开发园内游客不但可吃到各种乡野土菜，品尝到 农家常见水果蔬菜，还能看到各种农家常见的放养动物家禽和 野生圈养畜禽，同时还能垂钓采果参与农事体验活动，使农产 品在各种休闲参与的项目中就地消费。利润和效益是普通种养业 的至倍。 生态农业温泉开发园是在现代农业基础上......”。

4、“.....迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的新 型综合产业。生态农业温泉开发园是以市场为导向，以区域优势为 基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益 与观赏效益长远效益与社会效益于体的现代农业新体系。它具 有五大基本特点 市场化。生态农业温泉开发园的起点和终点都要定位于市场 上。其市场范围更为广阔，融人了情趣与劳作，休闲与理疗的内 涵。 专业化。专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有 现代化。因此，生态农业温泉开发园的专业化是开发的核心和必 然。 体化。生态农业温泉开发园是较高层次的现代农业化， 体化是生态农业温泉开发园的核心。更加广泛的和大量的第三产业 组织将全面介入和渗透于生态农业温泉开发园，开展全方位系列化 和多样化的服务。 高新化。高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产 高品位高效益产品的必备条件。生态农业温泉开发园对高新化的 要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品......”。

5、“..... 示范与观赏性。这是生态农业温泉园区别于传统现代农业的 最基本和最主要之处。在生态农业温泉园中，示范性和观赏性是其 基本内涵。 生态农业温泉园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会 基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决 温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是 观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，较小。 噪声生产中的设备运转噪声不可避免。为了减少噪声的危 害，除了在设备选型时，优先选择噪声低的设备外，还要在些噪 声较大的设备安装时，采用，隔离，安装消声器等措施，保证 厂内噪声能满足有关的标准。 固体废弃物生产中的固体废弃物，由当班工人负责回收， 定点堆放，集中处理。其它的固体废物，注意堆放场地的卫生，做 到定期清运。 项目投产后对环境影响和防治措施 养殖场恶臭污染防治措施 畜禽栖息区内的粪便及时进入沼气池和净化池作发酵原料，做 鱼饲料或果树农家肥......”。

6、“.....净化处理，沼液用于种植基地的灌溉， 基本没有废水，对项目周边的地表水不产生影响。 园区内游客及职工生活污水经化粪池净化池处理后排至农田 或种植区灌溉浇地。 噪声治理措施 本项目部分生产设备噪声，采取的噪声污染防治措施有在安 装高噪声设备时，提高安装精度对高噪声设备采取隔音减振等 措施，同时操作间应设臵隔声门窗，厂房墙体尽量采用新型的隔 音吸声材料做好厂区规划，布臵绿化带以达到隔声的效果。 ④固体废物污染防治措施 畜禽区产生的粪边。用于沼气工程发酵原料，发酵后的剩余 渣液，作生态肥料施用于种植园区。 病死畜禽尸体作无害化焚烧并进行填埋。 园区办公生活产生的生活垃圾。集中收集由环卫部门统 清运处理，对周围环境无影响。 园区绿化措施 绿化在防止污染，保护和改善环境方面起着特殊的作用，它具 有较好的调温调湿改善小气候净化空气减弱噪声等功能......”。

7、“.....科学选择绿化品种，保证生产的有序进行。 环境影响评价 本项目为生态园建设，项目中各单项工程均无污染物直接排放 至自然环境。本项目经营过程应保障上述环保措施，以降低经营过 程对周边生态环境及人居环境产生的不利影响。 第七章项目建设实施进度 实施进度规划 项目建设工期约需年半，即年月至年月。 项目实施进度具体规划如下 项目前期准备年元月至月 工程勘察设计年月至月 项目招标年月至月 土建施工年月至月 设备安装年月至月 项目试运行年月至月 项目竣工验收年月 表项目实施进度规划表 实施进度 项目前期准备 工程勘察设计 项目招标 土建施工 设备安装 项目试运行 项目验收 第八章项目运营与管理 工程项目管理 建设项目是个系统工程，由于系统工程有其内在的规律，需 要通过与之相适应的管理模式管理程序管理方法管理技术去 实现。就是说，需要有专门从事工程项目管理的组织为之服务......”。

8、“.....能够为业主提供最优秀的项目管理服 务，能够为业主创造最大限度的效益。 实施投资项目法人制 业主是项目的投资主体，在项目实施过程中有最大的决策权， 能否正确决策取决于业主的素质。业主不定必须是项目管理专 家，但作为工程建设项目的业主应该具备必要的项目管理方面的知 识。应该了解项目管理费用进度质量三大控制，应该懂得项目 的费用不定越低越好，费用低到不能保证工程质量的程度，工程 就会出质量事故。进度也不定越快越好，建设周期压缩到不合理 程度，就会不得不增加费用或影响质量质量也不定越高越好， 质量的标准应是适宜和合格，质量过剩也是种浪费。 招标方案 招标组织 项目单位组织建设办财务等相关专业人员具体负责招标。招 标的全过程均严格按照中华人民共和国招标投标法。 发包方式 招标的工作范围即指招标文件中约定承包方完成的工作内容， 工作内容可以由个承包方完成......”。

9、“.....前者称为工程项目的建设全过程总承包或交 据匙工程承包简称总承包后者称为单项工作内容承包。 由于本项目包括内容较多，专业性要求较强，较为复杂，因此 采用单项工作内容，单价发包方式较为适合。 招标范围 本项目中拟定招标的内容为所有的建安工程的主要材料和施工 单位。 招标组织形式 本项目的业主拟委托招标。 招标方式 本工程拟采用单项工作内容发包方式，建筑工程包括建筑材 料安装拟全部采用公开招标方式，这样业主能取得有竞争力的 合同。按照相关规定，项目单位在公开招标规定的媒体上发布招标 公告，并在招标文件发布后规定日内，接收投标人的投标文件。 组织机构 实行董事会领导下的总经理负责制和逐级管理，逐级考核的直 线分层次管理体系。依靠有效的激励机制和制约机制，坚持自主管 理，以人为本，以质量为中心，以责任为纽带，鼓励不断创新，走 中外结合，传统与现代相结合的管理之路......”。