1、“.....对于综合性服务功能却知之甚少。 后因三角债的困惑和信用环境的恶化，租赁公司脱离主业从事房 地产投资高息揽存和证券买卖。到年已面临崩溃的边缘。 透过中国金融租赁业的历史，我们透彻地看到了它带给我们的经 验教训，清醒地分析和理解它的成因，我们更深刻地认识到，简单金 融租赁在中国已经成为历史，在知识经济时代，租赁已经进入创新阶 段，它提供的主要是策划服务和财务安排。它的灵活性和整合社会资 源以及盘活闲置资产的能力，可利用的价值非常高。在新的形势下， 我们新成立的租赁公司在经营上计划有几个转变 由以融资为主转向以推销为主 以政策为主转为以服务为主 以各自为阵式经营转变为参与式经营 由风险集中转为风险分散 以固定模式经营转为灵活多边式经营 由松散型管理向集约化经营转换 当然，我们也注意到目前国内金融租赁市场面临的潜在风险因素 很多......”。

2、“.....这还要求我们十分地提高警惕，把防 范化解风险的每个环节都能抓紧抓好。同时要学习和借鉴国外的先 进管理经验，吸取亚洲金融风波的教训，以实现金融租赁公司经营管 理的高效稳健安全运作。 总之，我们会珍惜历史给以我们在金融租赁业上大展宏图的大好 机遇，与时俱进，为祖国的经济腾飞做出应有的贡献。 第三部分金融租赁市场预测 金融租赁市场发展空间巨大 年月日起实施的中华人民共和国合同法，将金融 租赁合同从传统的租赁合同中出来，并予以法律规范，表明我国 金融租赁业的发展进入了个新阶段。 年月日开始实施的金融租赁公司管理办法，就金 融公司的设立及管理业务经营监督管理以及整顿接管及终止等具 体事宜进行了规范，为我国金融租赁企业的运作提供了更具操作性的 行业规范。 衡量个国家租赁业发展状况的指标，是其在全球租赁市场的 排名，二是其市场渗透率。年时......”。

3、“.....如果中国租赁业的市场渗透率，达到年时世 界设备租赁业务额排名前位的平均数的，其年设备租赁额未 考虑设备投资总额绝对量的增加可达亿美元左右，是年 的倍。上述数据表明，我国租赁业的发展还很落后，但发展空间 巨大。 二重点业务方向与行业分析 本公司在未来业务开展过程中，其主要对象包括两个方面，是 中小型民营企业，二是社会基础性行业。 中小型民营企业 中小型民营企业贡献大融资难 在我国经济成份多元化的今天，不同经济主体在融资中所占的位 置各不相同。经济结构与金融结构不对称经济地位与融资地位不对 称信贷结构与市场需求不对称的问题严重存在。 以民营经济为主体的中小企业在融资体制中明显处于弱势地位。 尽管中小企业对经济社会发展的地位和作用已得到社会各个层面的 重视，但中小企业融通资金仍然十分困难。在些民营经济发达地区......”。

4、“.....资金短缺与 金融市场的混乱结伴而存。 据统计，年全国工商注册登记的中小企业超过万家， 占我国全部注册企业数的，中小企业工业总产值和实现利税分别 占全国总数的和左右。同时中小企业又为社会提供了大量 的就业机会，全国工业企业零售商业企业建筑施工企业中，中小 型企业提供的就业岗位分别占到和以上。但是，在中 小企业迅速发展的同时，也遇到很多问题，如技术装备落后经营管 理水平低产品质量差等，而要想解决这些问题，就意味着大量资金 的投入。事实情况却是，中小企业融资因难，融资渠道狭窄，我国国 有商业银行为中小企业所提供的信贷支持，仅占其信贷总额的。 拓展民营企业的融资渠道，切实解决企业的融资困难，是个需 要重视的现实问题。因此，通过金融创新建立个为中小企业服务的 间接融资平台，拓宽中小企业的融资渠道，显得十分必要。 第......”。

5、“.....个完善的资本市场 应能覆盖不同发展规模的企业，满足各类企业不同数量的融资所需的 先进技术设备，然后边生产边还租金，大大缓解技术改革中的资金紧 张问题。 第二，金融租赁可以加快中小企业设备的引进速度。融资租赁业 务手续简便，环节较少，因此效率较高。在成熟的金融租赁运作机制 下，许多项目可以做到当年签约当年引进当年投产当年获益。 第三，融资租赁对企业资信和担保的要求相对较低。金融租赁， 融资与融物的结合，其融资担保物是以租赁的设备。与从银行贷款相 比，中小企业解决资金短缺问题更为有效。 第四，金融租赁的租金支付方式比较灵活。租赁公司可以根据承 租方不同的生产性质资金状况和销售季节做出不同的租金支付安 排，以减轻企业的资金流动性压力，相比银行中长期贷款的固定还款 付息方式，较为灵活。 第五，采用金融租赁方式可使中小企业充分享受国家优惠政策......”。

6、“.....专门为金融租赁制定有税收 优惠政策投资优惠政策等。中小企业通过金融租赁方式融资，就可 直接或间接享受这些优惠政策，这实际年内到位，第年为亿，第二年为亿。 第年外资运用平均额为亿，第二年为亿，第三年为亿。 外资运用业务利润率，第年为，第二年第三年均以个 百分点递减。 保证金比率为。 表业务成本及费用单位万元 第年第二年第三年 主营业务成本运用外资的资金成本 营销费用 共计 营业费用支付的律师费中介费等 办公费及差旅费 房屋租金 开办费摊销 共计 管理费用员工工资 租赁设备的折旧摊销 固定资产折旧摊销 共计 财务费用 表假设 营销费用按主营业务收入的提取。 外资资金成本为，汇率按照计算。 开办费在第年全部摊销。 房屋租金按照平方米人美元天平方米高档写字楼的标准。 固定设备购买按照每人万元的标准......”。

7、“..... 表利润表单位万元 第年第二年第三年 主营业务收入 减主营业务成本 二主营业务利润 加其他业务利润 减营业费用 管理费用 财务费用 三营业利润 加营业外收入 减营业外支出 四利润总额 减所得税 五净利润 净资产收益率 表杜邦财务分析 第年第二年第三年 经营净利率 资产周转率 资产负债率 资产净利率 净资产收益率 第七部分人力资源管理及风险控制 建立优秀的管理团队和员工队伍 公司的管理团队和员工队伍，除目前已参与筹建的人员外，在公 司成立时还将有更多德才兼备的优秀专业人士加入。如我们从中国银 行中国建设银行中国工商银行浦东发展银行等聘请些学有专 长并富有经验的外汇投资财务风险防范等方面的专业人士加入......”。

8、“.....其中包括有志于中国金融租赁业的外籍人士，他们将担负起境外 客户群的联络服务和发展工作，以满足境外客户的需求。 此外，我们还将在有关企业中招聘有理论有实践经验的项目管理 人士开展项目管理工作。同时，我们计划吸收具有信息管理能力的专 业人士加盟公司的信息管理，强化公司信息处理的能力，保证各项信 息的及时准确，以提高公司的市场服务决策判断和风险应变能力。 上述对人才引进目标对象现已基本落实。待公司获得筹建资格， 将逐步到位。 二确立科学的管理体系。 公司的管理体系将由组织构架和管理制度构成。在管理体系中， 主要考虑业务运作市场拓展风险防范信息保障职工激励等要 求。因此，在组织构架中，将考虑设置项目管理与发展客户管理与 发展风险控制市场及政策研究信息保障财务结算行政人事等 部门......”。

9、“..... 这些制度将从源头抓起直至终点，全部实行全程全员管理措施。主 要包括 加强管理。具有高标准的以现金流量为基础的信用分析和 对客户财务的监管，再加上设备跟踪服务和对设备进行保险。 寻找能胜任的合伙人。找到个积极负责而且能胜任的外 国技术合伙人。该技术合伙人会有足够的资本以保证能够积极地参 与，它同时应能够协助设定标准和程序并加以监督培训当地职员 对租赁定价推销和管理提出建议。 积极筹资。邀请国际金融公司，银行或机构参股，或与它们 建立代理关系，畅通境外融资渠道。并建立以保险公司基金及企业 集团为主的委托租赁基金，建立与各银行间的良好信誉，开展银行借 款与拆借业务，用好金融债券发行渠道。 提供高效优质的服务。无论是引进外资或国内委托，还是对 项目实施实地的监管，都需要我们为对方主动提供及时准确的信息反 馈。对存在的问题及时发现......”。