1、“.....并应切实注意节约用地。总图布置中做到合理布置人流 车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全建筑物或 构筑物的布置应符合防火卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上地下工程管线的 敷设和交通运输的要求。 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 本项目厂房建筑等建设应符合公共建筑节能设计标准要求。效环保产品将是必 然趋势。化妆品卫生规范年版。新版化妆品卫生规 范的颁布，说明国家对化妆品的管理法规越来越完善，尤其是对原料的管理更加严格， 比如新规要求化妆品在选择和使用化工原料时更注重其纯度。对于原料的提供者化工企业 来说，禁用化工原料的增加对于他们的生产会有不同程度的影响。可以预料，部分化工产 品将会因此失去传统市场。而对整个精细化工领域来说，开发新的高效环保产品将是必 可以预料......”。

2、“.....而对整个精细化工领域来说，开发新的高对于原料的提供者化工企业 来说，禁用化工原料的增加对于他们的生产会有不同程度的影妆品的管理法规越来越完善，尤其是对原料的管理更加严格， 比如新规要求化妆品在选择和使用化工原料时更注重其纯度。部分内容简介规划项目的建设是雁栖经 济开发区现有企业发展和建设的需要，更是怀柔区整体企业发展和建设的需要，因此该项 目的建设是必要的。 二产业政策分析 年月日，中国实施了化妆品卫生规范年版。新版化妆品卫生规 范的颁布，说明国家对化妆品的管理法规越来越完善，尤其是对原料的管理更加严格， 比如新规要求化妆品在选择和使用化工原料时更注重其纯度。对于原料的提供者化工企业 来说，禁用化工原料的增加对于他们的生产会有不同程度的影响。可以预料，部分化工产 品将会因此失去传统市场。而对整个精细化工领域来说，开发新的高效环保产品将是必 然趋势......”。

3、“.....中国化妆品市场自二十世纪八十年代中期开始，每年以两 位数的增长率高速发展。中国已经成为亚洲第二全球第八的化妆品生产大国，各国化妆 品生产企业纷纷赴华投资。另外，随着中国国民的生活水准的提高，对美容及健康越发关 注，由此判断，中国化妆品市场将具有极大的发展潜力。 化妆品产品的研发更替很快，也就要求能够迅速推出新产品，占领市场。本项目北京 科玛化妆品有限公司的建设内容主要为栋厂房及栋附属用房，本项目建设可以大大满足 北方些公司的要求，从而推动北方化妆品市场的发展，满足化妆品销售企业及消费者对 美的需求。 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 本项目不涉及对金属矿煤矿石油天然气矿建材矿以及水力森林等资源的 开发......”。

4、“..... 三资源节约措施 按照现有国家的方针政策，并结合当地情况，在满足使用的要求下，做到经济合 理，尽量减少投资降低造价，并应切实注意节约用地。总图布置中做到合理布置人流 车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全建筑物或 构筑物的布置应符合防火卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上地下工程管线的 敷设和交通运输的要求。 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 本项目厂房建筑等建设应符合公共建筑节能设计标准要求。 二能耗状况和能耗指标分析 给排水系统 水源及用水量估算 项目给水管线引自周边的市政给水管线。本项目用水量标准及估算见表......”。

5、“..... 附属楼 合计 预测北京科玛新建厂房和附属房总用水量立方米日。自来水高日系数采用 ，最高日供水量为立方米日。北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 给水系统 生活给水系统采用般的下行上给式给水系统，给水由怀柔开发区市政给水管网引入 两根水管供雁栖创业园区环状给水管网。供本建筑生活消防用水。市政管网供水压 力为。 消防给水系统室内消火栓用水量，由市政管网直接供给，市政管网供水压力为 ，由室外引入两根水管，与室内消火栓系统连成环状室外消火栓用水量 ，也由市政管网直接供给。 排水系统 本工程排水系统为单立管伸顶通气系统，本工程雨水系统采用内排水系统，屋面均采 用内落水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。地表雨水沿地面坡度经周边道路直接排 至市政雨水管网。生活污水经管道收集后经化粪池排入市政污水管网......”。

6、“.....根据规范及本项目各建筑的功能及规模，本项目用 电负荷均为三级。规划用电负荷采用负荷密度法参照城市电力规划规范 ，用电量标准如表。 用电量标准及负荷计算 建筑用电 类别 建筑面积 平方米 单位建筑面积负荷 指标瓦平方米 用电量千瓦 厂房 变配电室 本工程供电为三级负荷，在附属楼层设置配电室，根据附属楼的负荷安装的 干式变压器台。采用面中置抽屉柜，采用双电源进线，单母线分段带联络，有路 馈出回路。低压采用型抽屉柜，面进线柜，面补偿柜，面出线柜。高压柜采用 下进下出线，低压抽屉柜采用上进上出线。 厂房用电负荷所需变压器容量，将来根据入驻厂家的设备用电负荷由厂家报装。 低压配电系统 厂房和附属楼均采用低压电源供电，电源由变电室引来，电缆采用钢带铠装 交联聚乙烯电缆埋地入户。配电系统的接地形式为系统。 厂房的大型重要设备均由变电所放射式供电......”。

7、“.....以满足服务需求，灯具 全部采用节能型产品。在主要通道进出口，均装设事故照明灯，电源切断后，事故照明系北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 统和疏散灯指示人员按疏散路线撤出。 厂房的开放办公区照明采用荧光灯，走道及厂房内均采用荧光灯，楼梯间采用荧光灯 或节能型壁灯。 附属楼照明主要采用荧光灯。荧光灯采用电子镇流器。有吊顶的场所为采用荧光灯， 其它为明装灯具。 防雷与接地 建筑防雷采用沿框架柱内的主筋做避雷引下线，建筑物的钢筋混凝土桩做接地装置， 基础梁内钢筋焊通作为接地网。 厂房建筑设防雷，等级为三类，利用金属屋面做接闪器，金属板下面无易燃物，其低效率高的生产设备，提高能源利用率。 采暖供电供气等系统采用合理的工艺流程，尽可能降低途中消耗......”。

8、“.....降低照明用电 量。 对大功率以上的用电设备设电流表进行监控。 在用电水汽油等的管道适当的位置装置流量表以加强能源管理。 卫生器具采用节水型新产品。 第五章建设用地征地拆迁及移民安置分析 项目选址及用地方案 项目位置 项目所在地北京雁栖经济开发区位于北京东北部，怀柔区城北公里。北京雁栖经济开 发区东南到沙河牤牛河，西到雁栖河陈各庄东怀丰公路，北到新丰村南，总面积 公顷。 北京科玛化妆品有限公司建设地点位于雁栖经济开发区区。项目四至为东至北京市 长城伟业投资开发总公司地块南至北京清畅华能配电自动化技术有限公司西至雁栖西 路北至乐园南街。 项目占地面积 该项目总用地面积为平方米，其中建设用地面积平方米，代征道 路面积平方米，总建筑面积为平方米。北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 土地利用状况 年月......”。

9、“.....竞得公开拍卖的北京雁栖经 济开发区区号工业用地编号京怀地出合字第号的使用权。 二土地利用合理性分析 该项目所占土地属于工业用地，符合土地利用规划要求及有关土地管理的政策法规的 要求。 三征地拆迁和移民安置规划方案 该项目土地属于工业用地，不涉及征地拆迁和移民安置等问题。 第六章环境和生态影响分析 环境和生态现状 环境空气质量现状 大气环境质量根据年北京市环境状况公报，年本市空气质量进步改 善，二级和好于二级天数继续增加，重污染天数明显减少，空气中主要污染物年均浓度值 比上年下降。 市区空气质量二级和好于二级的天数达到天，占全年总天数，比上年增加 天四级五级重污染天数为天，占全年总天数的，比上年减少天。市区空气中 二氧化硫二氧化氮氧化碳和可吸入颗粒物的年均浓度分别为和 毫克立方米，与上年相比分别下降，持平......”。