1、“.....继续使用食用油包装塑料桶， 按公斤公斤两种规模包装的同时，逐渐推行公斤及公 斤小包装，最终达到等质量，流包装具竞争力的要求。 茶粕 年产量吨。 第四章工程建设内容 厂址选择与自然条件 项目选址 项目选址位于县城南工业区内， 县城南工业区区位优势明显，交通便捷，国道京九铁路 穿城而过，距赣粤高速公路公里，距浙赣铁路公里，与水运黄 金通道赣江相临。 厂址自然条件 气象条件县位于省中部，属北中亚热带湿润气 候。年平均气温，七月平均气温，无霜期个月。 水文条件县城南工业区平均海拔较高，历史最高洪水 位资料调查，工业区无洪水之害。 地质条件工业区属丘陵地带，土地经过平整，完全适合 生产线建设。 地震条件根据国震发号文件，按国家地震 局中国地震列度区划图年超越概率，县地震基 本列度小于度......”。

2、“.....使用连续 式日产吨山茶油专用压榨，吨浸出吨精炼加工生产成套设 备，配套吨锅炉台及部分毛油计量检测设备等。 工艺流程简图 生产工艺流程简图 整个项目流程分三个车间进行，油茶籽的预榨车间，油饼的浸出 加工车间和油脂的精炼加工车间，工艺流程如上图。 经过上述工艺流程，吨茶油籽可提炼精茶油公斤毛茶油 公斤，出油率，产油茶粕公斤，出粕率的水 份烘干时蒸发掉。 毛 油 饼 出毛油 溶剂回收 出 粕 脱臭脱酯精制油 食用油 过滤 溶剂回收 破碎轧胚烘干压榨 浸出浓缩 蒸粕 脱色脱水脱酸脱胶 原料茶籽 工艺重点分解 生产工艺主要包括四道工序 脱磷将原毛油放进碱炼锅中，加入原毛油湿高的热盐 水，使原毛油中的磷脂蛋白质胶粘物质吸水膨胀而分离出 来。 脱酸根据原油酸价，选择不同浓度的酸液......”。

3、“.....使之形成皂粒，经过沉淀后排 出。 脱色将出酸后的中性油在真空脱色锅中加热干燥后，加入油 重左右的活性白土，吸附油脂中的色素，再用过滤机把白土 过滤分离出来。 脱臭将脱色油在真空脱臭锅中加热到以上，喷入适量 的水蒸汽，在气液相接触的表面，水蒸汽被挥发出的臭味所 饱和，并按其分压出的比率逸出，由真空泵抽出。脱臭后的油 经冷却后便是精制食用油。 总平面布置图 总平面布置原则 按照不同功能，分区布置，功能分明，并用绿化带隔开。 为减少占地，提高土地有效利用率，采用集约化和组团式的布 置形式。 根据常年主导风向，对全厂进行总图布置。建筑物尽可能南北 向布置，锅炉房避免置于常年方向上风向位置，并用产废水经化粪池处理或沉淀后，由排水系统排入工业园 区规划的下水道，集中处理后统排放。厂区内设置封闭式垃圾箱， 垃圾及废渣清扫后送至垃圾箱，再送至县垃圾处理场所......”。

4、“.....在生产过程中由于厂区布置关系，不 会给居民带来噪声危害。 劳动保护 为保障职工人身安全和身心健康，采取定的有效措施予以防 范。 工业卫生 采购贮存生产包装山茶油均应符合国家质量和卫生标准。 经常清理清扫储油设备及加工生产设施，以防有毒物品污染 物品污染食油。 消防没计 油类是易燃物，厂区在建设过程中要多配消防灭火设施，厂区内 有消防栓，随处可见灭火器。 节能设计 本项目消耗的能源主要是电，为了减少能源的消耗，做好以下几 个方面 加工成套设备电气设备灯具均采用国家推荐的节能 产品。 空调设备采用分体式，尽可能采用低功率设备。 供电设计采用无功补偿装置，提高功率因素。 第六章组织机构与定员 管理模式 采用级管理模式 组织机构 企业下设个车间并设办公室品管处财务处经营处四个 职能部门。如下图 组织机构图 定员 编制原则 生产车间锅炉房等生产工作按班倒......”。

5、“..... 实际定员 企业劳动定员人，其中生产工人人，业务人员人，管理 人员人，后勤服务人员人。 总经理 经营副总经理生产副总经理财务副总经理 品管处财务处办公室 车间车间车间 经营处 人员培训 员工上岗前均应经过岗位要求分别进行培训，其中生产线上设备 操作人员由设备制作厂家负责培训。 第七章项目实施进度 为缩短项目建设周期，尽快完成建设工程，要求设施施工安 装等各个环节采取得力措施，做到统筹兼顾，使项目在可行性研究报 告批准后个月内完成全部工程的建设工作。 项目实施进度计划如下表 日期 项目名称 年月年月 项目批准立项 初设与审批 施工图设计 主体土建施工 附属土建 设备采购 设备安装 竣工验收 试投产 第八章投资估算与资金筹措 投资估算 编制依据 建筑工程费根据建筑结构形式，采取类似工程估算指标 造价估算......”。

6、“..... 投资估算 项目总投资估算为万元人民币，具体见投资估算表。 项目投资估算表 人民 币万元 序号项目名称投资金额占项目总投 资比例 备注 项目总投资万元 建设投资 工程费用 建筑工程费用 设备及工器具购置 费 安装工程费用 工程建设及其它费征地 预备费用 基本预备费 涨价预备费 建设期利息 铺底流动资金 资金筹措 承办单位自筹资金万元，向银行申请代款或招商万元。 第九章项目财务评价 基本数据 销售收入估算 根据项目进度安排，该项目建设周期为年，第二年开始投入运 行，达产率，第三年及以后达产率达,按目前售价元公 斤估算，第二年实现销售收入万元，第三年及以后每年万元， 副产品收入占比重不大，故不作计算。 成本估算 成本计算中原毛油全按外购计算，外购价目前为每吨 元，消耗量为每吨毛油精制成吨精制油。消耗溶剂 元，煤和水电费用元......”。

7、“.....税费元，车间管 理费元，则茶油的生产成本为元吨。 固定资产折旧按照国家规定设备类年，房产类为 年，为便于计算按综合年计提，残值按计算。折旧费为 万元年。 销售费用和管理费用按销售成本的和计。 流动资金利率按计，每年付息次，加上财务费用， 正常年份按照万元年计算。 经计算企业总成本费用为投产当年万元，投资第四年开始 基本稳定在万元之间。 财务评价 现金流量 企业利润测算表 人民币万元 年份合计年 成本项目 计算产量吨 销售收入 二销售成本 其中基本折旧 流动资金利息 销售费 三销售税金及 附加 四销售利润 五所得税 六净利润 现金流量表 年份 项目 合计年 计算产量吨 现金流入 销售收入 固定资产残 值 流动资金回 收 二现金流出 基建投资 流动资金 经营成本 销售税金 三净现金流 量 从现金流量表可知......”。

8、“.....并在达到目标产 量后趋于稳定。设项目寿命期包括建设期为年，累计现金净 流量为万元。 投资利润率 项目总投资利润,大于基准利润率指标，项目可行。 投资回收期 静态投资回收年，即三年九个月。 动态投资回收期，为年，小于基准回收期年， 项目可行。 内部收益率 经计算，该项目内部收益率为，远远大于食品行业收益 率，项目可行。 服务内部收益率计算表 年份净现金流量 万元 折现率折现率 折现系数净现值折现系数净现值 „„累计 „„累计 总计 盈平衡点分析 销售量的盈亏平衡点吨 由此可见，销售量或销售单价只要达到预期水平即可实现盈 亏平衡，说明该项目抗风险能力较强。 第十章社会效益分析 环境效益 本项目生产对环境影响较少，但可大大提高农民种植油茶的积极 性，油茶作为多年生木本常绿植物，对二氧化硫氯类等污染物具有 很强的吸收作用......”。

9、“.....为县建设生态模范县 作出定的贡献。 社会效益 该项目作为农副产品的加工项目，以企业为龙头，以龙头为基地， 具有较好的社会效益，是为农业产业化农产品深加工科技农业 等方面在县作出示范，充分利用和转化本地的特色资源，二是为 农村解决更多的农民就业，新增就业人，不离土离乡就可增收， 三是弥补市场高档烹任调油不足，改善人们的生活。 经济效益 项目的直接经济效益体现在是企业得利，利润可达万元 年，农民受益，可增收万元年，国家增收，年税收万元 年。 项目的间接经济效益体现在许多方面，如企业解决茶农的销售问 题，降低运输成本，带动同类产品的技术创新和质量提高，丰富井岗 山的旅游产品提高旅游知名度等。 第十章结论与建议 结论 建设依据充分 资源分布广泛。 产品性能独特，市场前景看好。 厂址地理位置优越，交通运输便利，建厂条件良好。 符合国家产业要求。 符合城市发展战略......”。