1、“.....加强居民集体主义和社会主义教育，加强中华民族优良传 统革命传统教育和国防教育，加强思想品质和道德教育并贯穿于教育的全过程。使全民健 身娱乐休闲广场成为健身强体，结友爱，休闲娱乐的精神文明建设基地。这不仅是自身 建设和发展的需要，更是由于场所担负的招商引资改善居民生活环境，提高居民文化 素质的内在需要。 项目建设的紧迫性 群众有着热爱体育事业和文化活动的优良传统，在春节元宵端午中 秋等传统节日，群众舞狮子玩龙灯看戏曲表演篮球赛等各种活动。近年来，随着 群众生活的改善视野的开阔观念的变化，文化生活也日益丰富。但是，由于没有规 范且开阔的活动场所，群众体育活动休闲娱乐受到很大的制约。在此情况下，建设全 民健身娱乐休闲广场，成为广大群众的迫切愿望。 国家从十二五规划开始，将城镇体育设施建设的重点由以行政村为主要对象向 农村人口相对集中的乡镇转移。建设全民健身娱乐休闲广场......”。

2、“.....增强人民体质对于 丰富城镇文化，繁荣文明新风，构建和谐城镇，都是十分必要的。 该项目的实施，是可以解决场居民文化活动的场所，缓解无休闲娱乐的后顾之 忧，使职工能全身心投入经济建设工作其次便于实施现代化建设，提高居民的视野， 培养适应现代化建设人才。对场经济发展，社会稳定具有重要的现实意义和战略意 义。 项目建设的可行性 政策倾斜领导高度重视 根据建设局下发的关于场广场建设基本情况的文件，师属各部门都积极配合， 各级领导都非常重视，专门成立了项目建设领导小组，并由长担任领导小组组长， 对项目的实施提供了十分有利的条件。 用地的可行性 根据国土国土资源局兵国土资预审字号文件，关于项目用地的预审意见的复函要求，接合整体规划，本项目建设用地属于国有土地，符合国家征地政策， 用地界限清楚，无争议，符合建设项目用地预审管理规定......”。

3、“.....并自成体系，周边道路通讯等基础设施已 经完善，具备建设条件。 初步结论 综上所述，项目建设符合的政策和规划，适应未来的发展前景，对于尽快解 决周边场居民休闲娱乐难，活动场所不足的局面，改善场整体环境居民文化生活条 件，更好的为场居民服务，具有重要的意义。因此，全民健身娱乐休闲广场建设项 目的实施是非常必要的紧迫的，也是可行的。 第三章需求分析与建设规模 需求分析 居民源 现拥有各类人口近人，引进安置新职工名，下辖个农业生产连队， 直属企事业单位个，共有干部名，党员名。按新型场规划，建成 座中心镇和个农业连队。 建设用地现状 建设用地 全民休闲娱乐健身广场位置是境内最好的建设场地，位于行政大楼前 后，四周主道已经建设好，交通便利，场地内年活动区休闲娱乐区 儿童嬉水区文化生活区健身区垂钓区等......”。

4、“.....文化生活区每个双休日对外运行 人工湖蓄水区冬季不运行，即每年的月底至次年的月初。儿童嬉水区在每个双休 日对外运行。 音乐喷泉在每年的月份至月份运行，每天的早晚各运行个小时，喷泉内蓄水每 星期更换次。 项目实施进度 建设工期 根据项目进度计划，拟定本项目年月中旬完成可研阶段工作，年月底 完成工程施工图设计，年月破土动工，建设周期计划个月。 项目实施进度安排 根据本项目的实施进度，安排的实施进度如下 年月开始做可研等前期准备工作 年月底开始建筑工程施工图设计 年月至年月完成土建部分的施工 年月至年月完成设备安装和铺张工程 年正式投入使用......”。

5、“.....按照国家计委号令 年工程建设项目招投标规模标准规定国家计委号令工程建设项目自行招 投标试行办法国家计委工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准事项暂行 要求以及生产建设工程建设项目招标范围和规模标准规定新兵办发号， 实施招标投标。 招标范围 施工单项合同估算价在万元含以下同人民币以上的 二设备材料等货物的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的 三勘察设计监理等服务的采购，单项合同估算价在万元人民币以上的 四单项合同估算价低于第二三项规定的标准，但项目总投资额在 万元人民币以上的。 本项目投资超过万元，项目建筑及安装工程勘察设计和监理以及设备招标范围 为全部招标。本工程的所有项目工程全部进行招标。 工程的施工招标按照年国家发展委员会第号令，工程建设项目施工招标投标 办法进行，工程施工招标投标活动遵循公开公平公正和诚实信用原则，招投标工作由 农场负责依法组织实施......”。

6、“.....施工招标实行公开招 标，投单位需具备园林古建筑二级或二级以上建筑施工企业资质，项目经理为级资质。投 标文件按照房屋建筑和市政基础设施工程招标评标计分方法试行的要求从十个 方面编制技术投标文件，按照工程量清单法要求编制商务标投标文件工程量清单由业主提供。开标会议在招投标管理办公室的监督下由组织织，评标委员会由业主专家 人，专家库专家人组成，评标内容保密，评标结果公开，综合评分第名为中标单位。 招标组织形式 委托招标。 招标方式 园林景观古建筑工程公开招标......”。

7、“..... 编制依据 全国统园林仿古建筑定额乌鲁木齐地区单位估价表。 和田地区单位估价表。 建筑安装工程取费，根据自治区计委年发布的建筑安装工程费用定额计 取。 国家财政部财建号文关于建设单位管理费的规定。 国家物价局及建设部价费字号关于工程监理费的规定。 国家物价局及建设部关于质量监督费的规定。 国家计委建设部价格号关于发布工程勘察设计收费管理规定的通知。 材料及设备价材料均采用上述定额配套的材料估算价。 工程总投资估算 工程总投资万元。其中 建筑工程费万元 设备及工器具购置费万元 其他费用包括设计费监理费预备费等共计万元详见附表中的投资估算表 资金筹措 该项目总投资万元，资金筹措为全额场自筹资金。 第十三章财务评价 评价依据及方法 投资项目可行性研究指南试用版年 年国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数第二版......”。

8、“.....周转次数按次年计算，则年流动资金需要额万元。 项目设计服务能力 根据项目拟建进度，年月至年月为建设期年月投入运营，可 满足整个皮墨垦区职工和居民健身娱乐的需要。 总成本估算 物料消耗 本项目为休闲广场投资项目，物料消耗主要为管理人员和技术人员年消耗的电水取 暖和喷泉亮化喷灌等消耗费用，共计万元。其中水价元立方米，全年用 水量为，全年水费为万元。电价元度，全年用电量为度，每年电费为万元。采暖费按元平方米计算，采暖面积为，每年采暖费为 万元。 工资及福利费 根据当地收入水平，确定教职工人均月工资标准为元，福利费按提取，年工 资总额及福利费为万元。 维护修理费 本项目建筑工程折旧年限平均为年，固定资产残值率为，年折旧费为万 元。维护修理费按折旧费的计算，年修理费为万元。 指标计算 广场项目属于社会事业项目的范围......”。

9、“.....还具有以下特点 投资者和收益者的分离性。 广场项目的投资主要来源于国家拨款和地方自筹，即是国民收入的再分配和税收，也就 是说来源于广大的社会公众直接受益者是社会公众本身建设单位就成为项目的间接受益 者。 广场项目投资的经济补偿具有间接性潜在性。 广场投资的直接成果是避免居民无健身休闲的场所，保证场居民人数的增多和质量 的提高，使劳动者智力和素质提高，居住环境的改善。广场投资的补偿和收益是发生在广场 工程结束之后，在享受者投入的生产过程中体现出来。 教育项目具有众多复杂的经济社会效益。 广场项目除可以提高居民的生产效益外，还可提高居民的社会责任感和事业心， 培养人们保护环境和强身健体的精神，促进社会平等化，提高人类的素质和生活质量 等社会经济效益。 广场项目的经济社会效益不易用货币计量......”。