1、“.....长期以来商业独家 经营，统购统销封闭式少渠道多环节的商业流通体制 被打破，基本上形成了多种经济成分多渠道多种经营方 式开放式少环节的商业流通新格局，市场空前高涨，商 业稳步发展。 华侨管理区是耿马县主要水果生产基地，产量 吨，占全县产量的。现有的市场吸引周边村寨各族商 户入驻，拥护不堪，很多商户进不了市场交易，日吞量万公斤以 上。水果专业批发交易中心项目建设不仅实现了农户基地 公司经营格局，克服了市场滞销，物贱伤农现象，而且形成了 内联千家万户，外接中外市场机制，加粗拉长了产业链条， 为水果产业持续健康发展提供了保障。由此可见，该项目发 展前景看好，社会经济效益明显。第三章建设规模和建设内容 建设规模 该项目占地面积亩，规划总建筑面积，其中集 中交易大棚建筑面积，门面交易区建筑面积 ，道路场地硬化，场地绿化......”。

2、“.....其中门面交易区万元，分为两排两 层，每层间门面，二楼为商住集中交易大棚万元， 道路及场地万元，场地绿化费用万元，水电等公用工 程设施万元，其它费用等万元。 建设内容 市场 本市场为钢屋架结构，檐高米，市场面积， 屋架每栋米长，跨度米。地平为厘米厚的混凝土。 场地道路 市场内道路及场地路基按三合土碾压，路面为厘米 厚的混凝土，面积为。 配套设施 市场两侧为门面交易区，每边间，进深米， 宽米，砖混结构，楼用于交易，二楼用于住宿餐饮 娱乐检测业务联系等。第四章建设条件 区域位置 耿马傣族佤族自治县位于云南省西南部，北纬 ，东经间。山地面积约占 ，坝区约占。境内峰峦重叠，山川纵横，连绵起 伏的耿马大山自北向南横亘中部，把耿马截为两个不同的自 然地理区，把孟定勐简河外福荣分隔于耿马的北面。 整个耿马地势自东向西呈梯级递降......”。

3、“.....最低孟定坝南定河出境口海拔米， 地理构造以断裂为主，形成了孟定勐简凹陷带坝区，福荣 河外耿马大山皱褶带山区。耿马地处热带亚热带，北回 归线横穿境内，主要受印度洋暖湿气流和西南季风影响，气 候湿热，降雨丰沛，阳光充足，干湿分明，立体气候明显， 农作物终年生长，树木四季常青，为南亚热带半湿润气候， 年均气温‴，年均降雨量毫米，无霜期天。 耿马华侨管理区位于耿马县东北方向，地处东经 ，北纬，距耿马县人民政府所在地 公里，东西最大跨径公里，南北最大跨径公里，地势 北高南低，丘陵地形，亚热带半湿润气候，年平均降雨量 毫米，月份至月份为雨季，月份至翌年月份为旱 季，海拔米至米。全区辖个生产队，国土总面积平方公里，耕地总面积万亩。全区总 人口人，户，其中归侨人，户，分别来 自越南老挝柬埔寨印度印尼等国家。现有劳力 人，离退休人员人，机关管理人员人......”。

4、“.....引区发源于流域西北部海拔的高山，引区取水 口位置东经，北纬。本区 发源于瓜龙山，海拔。 降水主要集中于汛期，月约占年降水量的， 降水量时空分布极不均匀，属典型的山中地区亚热带气候类 型，其气候特点是干湿季节分明。 项目区与羊耿二级公路相连，从羊耿线至管理区有二条 公路相连，条为公里二级油路，条为公里弹石 路面。管理区至全场个农业生产队均通公路。 社会经济条件 年度管理区完成国民生产总值万元，同比增 ，农业总产值万元，同比增，其中林果 业产值万元，增加万元，同比增，畜牧业产 值万元，同比增，加工运输业完成万元，同 比增，完成固定资产投资万元，同比增， 人均纯收入元，同比增。人口自然增长率控制在以内，华侨管理区呈现出社会稳定经济发展民族团 结，群众生活水平稳步提升的良好局面......”。

5、“.....这切都为该项目的建设打下 了坚实基础，是其建设的有利条件。 该项目所处位置环境优美气候适宜自然资 源充足，水电均能够充分供应公路水路铁路条件优 越，交通十分便利，能满足规模化交易所需的运输能力且 产品污染极低，投资回报率较高，投资回收快，符合行业布 局和国土开发整治规划。 选择专业市场地址，除须符合行业布局国土 开发整治规划外，还应考虑资源区域地质交通运输和环 境保护等四要素。 为了节约成本，提高效益，也为了充分利用华 侨管理区本地资源优势和就地取材的方便，该项目选址位于 耿马县华侨管理区华侨街，水电路三通平较好，有利 于节约项目建设投资。 该选址经耿马县建设局国土资源局等有关职 能部门专家论证，符合我县城市建设发展规划和我县国土开 发整治规划同时......”。

6、“.....该处交通运输便捷，能源电力有保障， 且项目对周边的生态环境无影响，是理想防报警消防广播消 防联动系统，实现对整个小区的消防报警及联动控制。第六章环境保护与节约能源 环境保护 本项目建设场地位于耿马县华侨管理区华侨 街，该范围内无大型工矿企业和其它污染源，周围环境对本 工程无不良影响。 本项目为民用项目，属非生产性建设项目，在 建设和使用过程中，只有少量的建筑垃圾生活垃圾生活 污水，可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点，然后统送 至附近垃圾中转站集中统处理。污水和雨水采用合流制， 污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出屋面雨 水利用明沟收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城镇排水 管网。 节能 采用无功补偿功能措施，减少线路中无功电流传 输，降低电能损耗。 选用节能电气产品节电发电效率高的新光源 和照明灯具，减少用电负荷......”。

7、“..... 填充墙采用节能新型墙体材料。第七章项目组织与管理 项目组建方案 本项目业主是耿马县华侨管理区管委会，由华侨管理区 管委会进行经营管理。 组织管理 招标内容 本项目工程以招标投标法为准绳，严格按中 华人民共和国招标投标法工程建设项目招投标范围和规 模标准规定招标公告发布执行办法工程建设项目自 行招标试行办法等有关法律法规及我省有关实施细则实行 建设项目招标投标制。以充分发挥竞争机制的作用，以最低 或较低的价格获取优质的货物工程或服务，保障资金的有 效使用，提高投资效益，保证项目质量。 该项目工程招标本着公开公平和公正的原则，将 采购活动置于透明的环境之中，以保护国家利益社会公共 利益和招标投标活动当事人的合法权益。 该项目实行全部招标，主要招标内容包括土建工 程和设备安装工程。招标组织形式为委托招标......”。

8、“..... 核准招标事项在选择招标机构制定评标原则招标过程的监督 以及资金的直接支付信息的统计等方面，严格接受代表国 家的行政主管机关的管理。 在报建手续建设监管工程验收资质评定质 量评级等方面严格执行代表国家管理职能的行业主管部门 的规定，并接受管理 在招标范围招标组织形式招标方式和招标估算 金额等事项方面，严格接受相关部门的核准和监督，并及时 报送招标文件合同及相关资料。 实行建设项目工程监理 严格按照工程建设监理规定建设部国家计委建 监号，对建设项目进行工程监理，确保工程建设 质量，提高建设水平，充分发挥投资效益。 第八章实施进度计划 该项目建设工期预计为年......”。

9、“..... 估算依据 中国轻工总会颁发的轻工业建设项目投资估算办 法 云南省建筑工程消耗定额 云南省安装工程消耗定额 有关行业规范规定标准 建设单位提供的有关基础数据资料。 编制说明 建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地 有关类似工程造价及云南省建筑工程消耗定额估算。 设备及仪器购置费主要依据设备生产厂商提供的设 备报价资料，参照国内外近期市场询价确定。本项目设备价 格中包含安装调试费。 其他费用按照国家行业现行投资估算有关规定和项 目实际情况计取。 总投资估算经测算，项目总投资万元。其中，固定资产投资 万元，流动资金万元......”。