1、“.....占 ，购买经济实用房的占。无房户租房住者仍占相当份额。商品房才起步。居住条件差的家庭比例还比较大。 居民购买有部 分的住户是合用的有的住户没有用上自来水使用燃气的比例为 ，使用传统的煤炭和柴草的党的十六大提出全面建设小康社会，胡锦涛 总书记要求江苏要率先全面建成小康社会。衡量小康社会的个重要指标就是人均居住面积，达平方米。用这个标准衡量，城市还有的居民 住房没有达到小康标准。 住宅内部设施状况有待进步改善。江苏城市住房成套率不到， 住房中无厨房和合用厨房的占无厕所卫生间的占，还进步改善。江苏城市住房成套率不到， 住房中无厨房和合用厨房的占无厕所卫生间的占，还用这个标准衡量，城市还有的居民 住房没有达到小康标准。衡量小康社会的个重要指标就是人均居住面积，达平方米。党的十六大提出全面建设小康社会，胡锦涛 城市人均居住面积低于平方米的人口占......”。

2、“.....部分内容简介部分内容简介平方米，县镇人均居住建 筑面积平方米。城市人均居住面积低于平方米的人口占，居住 面积在平方米的占。党的十六大提出全面建设小康社会，胡锦涛 总书记要求江苏要率先全面建成小康社会。衡量小康社会的个重要指标就是人均居住面积，达平方米。用这个标准衡量，城市还有的居民 住房没有达到小康标准。 住宅内部设施状况有待进步改善。江苏城市住房成套率不到， 住房中无厨房和合用厨房的占无厕所卫生间的占，还有部 分的住户是合用的有的住户没有用上自来水使用燃气的比例为 ，使用传统的煤炭和柴草的比例为，有的住户住房内不 具备洗澡设施。居住条件差的家庭比例还比较大。 居民购买商品房才起步。年我国正式出台了住房改革方案，居民 有个观念转变和资金积累的过程，城市已购买商品房的家庭不是很高，占 ，购买经济实用房的占。无房户租房住者仍占相当份额。 此外......”。

3、“.....城市化进程加快，我省的 小城镇建设，大量农民进城，都对房地产发展具有非常大的拉动作用，对住宅 办公楼商业营业用房等各类房屋的需求正日益显现。因此，房地产业的发展 还有很大的空间。 江苏是中国经济增长较快的地区之，经济总量名列全国第二，占全国比 重，工业增加值全社会消费品零售总额全社会固定资产投资出口 贸易总值进口列全国第四等主要经济指标均保持全国第二位。前几年，江 苏房地产发展规模比较小，速度比较低，滞后整个经济的发展。年以来， 江苏大力发展房地产业，房地产投资逐年大幅增长，总量已位于全国第五名， 基本与江苏经济发展基本相适应。 项目实施是提高企业自身竞争力的要求 江苏省房地产进入第三轮发展以来，房地产业发生了深刻变化，主要体现 为以下几方面 外来投资者强力介入。中国庞大的房地产市场吸引了众多的淘金者......”。

4、“.....异地开发已成潮流。在全国，部分大型房地产开发商正把目光从房 地产开发成本较高的城市转向开发成本较低的城市，实施跨市跨省区的大开 发。江苏已成为众多房地产商追捧的热地。 房地产开发领域拓宽，产品多元化。房地产开发产品从原来主要集中 在商品住宅，逐渐向商品办公楼商业用房商品厂房，综合楼等多样化方向 发展，触角甚至涉及些基础设施项目。 基于上述趋势，本地房地产企业发展的重点对策主要有 房地产企业自身要进步把好土地使用关。土地是房地产开发之本， 土地又是有限的不可再生的。要从环保的角度长远的观点，有计划有限 度的获得土地计划开发，避免成为供地者。 加快房地产结构调整的步伐。需求决定市场。房地产业投资和产品的 主体结构是由它的主体功能规定的。为新进城的居民提供安居条件，提供高中 低档各类户型住宅是仍是房地产发展的主要需求......”。

5、“.....才能激发人们的购房欲望。房地产开发要进步提高安居工程经济 适用房的开发比重，二要选择交通比较便利的区域建普通商品房。 提升企业的竞争力。从微观方面来看，江苏房地产企业自身还存在 些不利因素资质等级偏低。企业规模比较小。房地产开发企 业高负债运营。竞争性行业优胜劣汰，强者生存。当今江苏房地产企业面临的 不仅是省内的竟争，而且是全国范围内的竞争，甚至还有境外投资者的竞争， 没有强大的实力很难取胜。要提升竞争力首先要取得资本优势，获得土地资源， 建立规范的开发程序，采取各种方式，强强联合，兼并，调整等，集中资本， 优势互补，做强做大，迎接挑战。 项目实施是镇江市城市总体规划的要求 镇江市城市性质是国家历史文化名城，长江下游重要的港口风景旅游城 市和区域中心城市。镇江市城市发展目标是经济高效充满活力的城市......”。

6、“.....国家历史文化名城和优秀旅游城 市优美的人居环境城市，人与自然和谐共生的山水园林城市生态城市，清 新亮丽充满灵气和活力的江南名城。 项目地处镇江丁卯新城镇江主城区东片，随着镇江城市建设的快速发 展，项目区域规划为教育区及综合居住区并配套大型商业建筑，项目区域城市 道路主干路网已完成，随道路已进行了基础配套施工，项目区域为京口区丹徒 镇庄家湾自然村落，综合开发工程方面以综合小区建设形成城市新区，另 方面通过村落拆迁，促进城市土地开发，提供更多可建设城市用地。 项目实施是促进城市土地开发加快城市化进程的要求 加快城市化，将绝大多数农村人口转变为城市人口，是我国全面建设小康 社会的项极为重要的任务。依据镇江市城镇体系规划预测， 年镇江城市化水平为，城镇常住人口万年为，城 镇常住人口万年为，城镇常住人口万。因此加快城市规 划区建设......”。

7、“..... 而城市土地开发依赖于城市交通等基础设施建设，其对交通的影响主要指 新的土地开发项目利用建成后，产生和吸引新的交通量，给附近已有道路设施 的交通运行及周围环境造成影响，有的不但影响周围局部地区，甚至会波及全 市。个城市的可持续发展，有赖于现代化的城市交通来支持。要保证城市交 通在经济持续高速增长和土地高强度的开发下能够保持有机的运作，最有效的 方法就是结合交通设施来对土地开发强度加以控制，把交通需求控制在路网可 接受的水平，同时，明确发展商需承技术的发展，将使社区开放式动态管理成为 现实，实现与城市共建共发展。 发展社区经济扩大社区服务内容，同时提供劳动就业岗位 社区公共设施建设应大力发展第三产业，增加社区娱乐设施及服务内容， 如家政劳动服务产业化，甚至提供为老年人和儿童服务的社会福利机构，即包 括隐型和显型服务设施......”。

8、“.....为社会 提供了更多的劳动就业，使社区建设更具有社会学的意义。 社区公共设施建设需同时注重建筑内部与外部公共空间环境塑造 社区公共设施不是简单的指建筑物的内部空间，社区的公共绿化，邻里交 往的休息空间体育健身场地，丰富的商业街道空间都是社区文化的体现，社 区公共设施更准确地说应当是社区公共生活空间与公共服务。第六章项目开发实施 主要指标 盛达欧洲城规划总占地公顷，合亩，总规划指标为 项目规划总建筑面积约其中沿街商业用房，住宅 规划由高层小高层住宅组成，综合楼，幼儿园， 会馆设计容积率建筑密度绿地率。 项目建设三材用量估算 依据上述建筑规模估算，项目建设共需三材用量如下 水泥吨 钢材吨 木材。 配套工程 给排水工程 依据项目建设规模，项目日均用水量计算为，项目规划从学府 路经十二路引入两路自来水供水管......”。

9、“.....每幢建筑由环型管网接入供水管。 雨水项目规划雨水收集由集水口集水井雨水管区域雨 水管。 项目每幢建筑前道路由管至院前道路管至小区雨水管。 项目产生污水主要为清洁污水和生活污水，根据镇江市生活污水排放 有关规定，项目每幢建筑设置座无动力生活污水处理池新型组合化类池， 项目产生污水由处理池经过初步生物处理后排入污水管，由污水管集中进入城镇污水收集系统，最终进入城镇二级城市污水处理厂。 给水管道工程 管径设计采用镀锌钢管，丝接或焊接，平均埋深米， 采用直埋施工。 消防栓为地上式，直线距离以内设置个。 雨水管道工程 采用混凝土管Ⅱ级管或钢筋混凝土Ⅰ级管，管径，设 计采用度砼基础。排水方式采用重力排水，平均埋深米，采用钢丝网 水泥砂浆抹带接口。 污水管道工程 设计管径毫米，采用承插式钢筋混凝土管，型橡胶圈接 口......”。