1、“.....品牌彰 显，文化建设成绩显著，文化发展具有很大空间和潜力，随着交通 瓶颈的逐渐破解，与州外的文化交流交融更加便捷。要大力扶持民族文化精品工程，建设具有浓郁民族 特色的少数民族文化产业园区。武陵山片区区域发展 与扶贫攻坚规划年，湘西州八县市在规划范围内。 规划提出， 年月，按照中央把连片特困地区作为新阶段扶贫攻坚主 攻坚试点的大好机遇，提出了湘西武陵山文化产业园项目建设。 项目建设的必要性 是落实国家和地方相关规划的需要 年月，我国第部文化产业专项规划文化产业振兴 规划由国务院常务会议审议通过，标志着文化产业已经上升为国 家的战略性产业。规划提出，要加快文化产业园区和基地建设，要建设若干辐射全国的区域文化产品物流中心，建设批文化创意 影视制作出版发行印刷复制演艺娱乐和动漫等产业示范基地， 支持和加快发展具有地域和民族特色的文化产业群......”。

2、“.....按照中中心，建设批文化创意 影视制作出版发行印刷复制演艺娱乐和动漫等产业示范基地， 支持和加快发展具有地域和民族特色的文化产业群。的战略性产业。 项目建设的必要性 是落实国家和地方相关规划的需要 年月，我国第部文化产业专项规划文化产业振兴 规划由国务院常务会议审议通过，标志着文化产业已经上升为国 家业的大好契机，充分把握中央率先启动武陵山片区区域发展与扶贫 攻坚试点的大好机遇，提出了湘西武陵山文极和全国文 化旅游产业示范区。 吉凤投资开发有限责任公司利用从国家到地方强力发展文化产 部分内容简介部分内容简介产业成为 全州经济支柱产业之，力争成为全省文化产业新增长极和全国文 化旅游产业示范区。 吉凤投资开发有限责任公司利用从国家到地方强力发展文化产 业的大好契机，充分把握中央率先启动武陵山片区区域发展与扶贫 攻坚试点的大好机遇......”。

3、“..... 项目建设的必要性 是落实国家和地方相关规划的需要 年月，我国第部文化产业专项规划文化产业振兴 规划由国务院常务会议审议通过，标志着文化产业已经上升为国 家的战略性产业。规划提出，要加快文化产业园区和基地建设，要建设若干辐射全国的区域文化产品物流中心，建设批文化创意 影视制作出版发行印刷复制演艺娱乐和动漫等产业示范基地， 支持和加快发展具有地域和民族特色的文化产业群。 年月，按照中央把连片特困地区作为新阶段扶贫攻坚主 战场的战略部署和国家区域发展的总体要求，决定率先启动武陵山 片区区域发展与扶贫攻坚试点工作，编制了武陵山片区区域发展 与扶贫攻坚规划年，湘西州八县市在规划范围内。 规划提出，要大力扶持民族文化精品工程，建设具有浓郁民族 特色的少数民族文化产业园区。湘西州民族文化资源丰富，品牌彰 显，文化建设成绩显著，文化发展具有很大空间和潜力......”。

4、“.....与州外的文化交流交融更加便捷。实施湘西武陵 山文化产业园项目，是落实文化产业振兴规划武陵山片区区 域发展与扶贫攻坚规划湖南省文化产业振兴实施规划等国家 和地方文化产业相关规划的具体举措，具有良好的先行示范意义。 是顺应湘西州文化产业发展的需要 根据湘西自治州文化强州建设规划纲要湘西州 文化产业增加值年均增长以上，到年达到亿元以上，占 全州的比重达到以上，成为全州国民经济支柱产业全省文化产业新增长极全国文化旅游产业示范区。 吉凤投资开发有限责任公司是具有建设文化产业园雄厚实力的 企业，公司审时度势，在湘西经济开发区内建设湘西武陵山文化产 业园，首先是顺应了湘西州文化产业发展的需要，为湘西州文化产 业发展提供必要的基础设施条件，间接的为促进整个武陵山片区乃 至大西南的经济发展作出贡献，项目建设同时具有促进文化产业发 展的经济效益......”。

5、“.....是加快推进 湘西州新型工业化城市化的重大举措，是打造湘西州对外开放 招商引资新平台的重大部署。经过几年的开发建设，园区正逐步成 为湘西州招商引资研发创新和承接产业转移的重要平台。园区产 业定位是以发展无污染高附加值的类工业为主，有选择的引进 低污染高附加值的二类工业，严禁三类工业进入。 文化产业在经济社会发展中具有不可忽略的重要作用。是文 化产业有利于优化产业结构，培育新的经济增长点。十二五时期， 我国经济社会的发展强调主题是科学发展，主线是加快转变经济发展方式。在这种形势下，加快推动以创造生产营销各种形态文 化产品和服务为主要内容的文化产业成为国民经济支柱性产业显得 尤为重要，毋庸臵疑这是新的经济增长点......”。

6、“.....符合开发区产业定位，其投入较小，附加值 高低能耗低污染的特点满足园区生态建设的规划要求，符合建 设两型社会要求。 综上所述，建设湘西武陵山文化产业园有利于推动湘西州乃至 整个武陵山贫困片区文化产业发展，有利于促进湘西州文化遗产保 护和带动国民经济增长，是湘西州加快转变经济发展方式的客观要 求同时项目建设有利于改善园区生态环境，满足资源节约型环 境友好型经济社会的发展要求。因此，项目建设是十分必要的。 第三章市场分析 湘西州国民经济和社会发展概况 湘西土家族苗族自治州位于湖南省西北部，地处武陵山脉腹地， 辖吉首泸溪花垣保靖龙山古丈凤凰永顺七县市， 与湖北省贵州省重庆市接壤，地理坐标在东经 ，北纬，是湖南的西北门户，素为湘 鄂渝黔咽喉之地，辖区面积平方公里，是全国个少数 民族自治州之，也是湖南省唯的少数民族自治州。年末总 人口万人......”。

7、“.....土家族主要分布在永 顺县龙山县和保靖县，苗族主要分布在凤凰县花垣县泸溪县 吉首市，呈大杂居小聚居的特征。党和国家的民族政策在这 里得到了较好落实，湘西自治州充分享有民族区域自治权，颁布了 湘西土家族苗族自治州民族区域自治条例，依法管理区域内的政 治经济文化和社会发展等事务。由于历史和自然等方面的原因， 湘西自治州的发展水平远远落后于全国平均发展水平，丰富的资源 没有得到充分的利用。建国后，特别是改革开放以来，在党的改革开放和民族自治政策指引下，湘西州委州政府带领全州各族人民 取得了令人瞩目的成就。农村经济稳步发展，工业化进程加快，第 三产业迅速发展，各项事业全面发展，特别是纳入国家西部大开发 范围，给湘西自治州带来了千载难逢的历史机遇。 年，全州生产总值为亿元，增长。其中，第 产业实现增加值亿元，增长第二产业实现增加值 亿元......”。

8、“.....增长。 人均生产总值为元，增长。全州三次产业结构由上年的 ∶∶转变为∶∶。全州社会固定资产投资 亿元，增长。其中，城镇固定资产投资亿元，增 长房地产投资亿元，增长非农户投资亿元， 增长跨地区项目投资亿元，增长。国有投资增长较 快。国有投资亿元，增长，占投资总量的，增 速比非国有投资高个百分点。交通建设投资加快。全年交通建 设投资亿元，占全州固定资产范 工程建设标准强制性条文年版。 设计要求 根据建筑结构可靠度设计统标准，本工 程的建筑结构安全等级二级 建筑结构设计使用年限年 根据建筑抗震设计规范，抗震设防烈度 为度，设计基本地震加速度值为，设计地震分组第二组，地 震特征周期。 根据建筑抗震设防分类标准，本工程为 乙类建筑。 根据建筑地基基础设计规范，本工程的 地基基础设计等级为甲级。 本地区基本风压为，地面粗糙度类别类......”。

9、“.....地下层，首层层高为，标 准层层高米。基础设计拟采用钢筋混凝土基础以基岩中风 化作为基础持力层。 主要结构材料 混凝土强度等级。 主钢构采用钢材，次钢构采用钢材。 钢筋选用热轧级钢筋级钢筋 级钢筋。砌体等级砂浆强度等级。 给排水设计 设计依据 室外给水设计规范 室外排水设计规范 建筑给水排水设计规范 建筑灭火器配臵设计规范 设计范围 给水工程设计 污水排水和雨水排水工程 消防给水系统工程 给水 水源 本工程采用市政给水管网为给水水源，设进水管条，管径为 ，从武陵大道接入，要求水压不低于......”。