1、“.....相传是狐仙居住地，也经常有人来此烧香祭拜，冬天本地居民 也经常在洞内烧篝火野炊。 二水域景观资源 呼玛河蛟龙潭 是小黑砬子悬崖下的处不大的河湾，潭中之水源于山上清泉汇集两岸黑 土，每当呼玛河水流经此处，漩涡骤起，河水激荡，黑黝黝的难以见底，加上黑 色的岩壁，使这里显得阴森冷峻，故得名蛟龙潭。 呼玛河蒙面玉佛冰瀑群 从呼玛河大桥逆流而上公里处，在呼玛河的东岸有处天然瀑布。瀑布高 多米，从悬崖半山腰处的石缝中流出来，由清澈的山泉水形成，在这蓝天白 云绿海银河之中别有番风韵。随着天气变冷，从峭壁上流出的山泉水点 滴的就结成了形态各异的冰柱，久而久之，高度在几米至二十几米左右的冰瀑逐 渐形成。冬天时，瀑布全部结冰，形成冰瀑，如同天然的冰雕。从远处看就如同 尊正襟危坐的大佛，背靠悬崖坐着，慈祥而安宁，故得名蒙面玉佛......”。

2、“.....此外，呼玛河两岸，以杨树 柳树居多，其中还有些红毛柳，所以，此地往往会出现满目琼枝伴桃红的 雾凇美景。 漂流半岛 面积约为平方米，对面为白桦林，沿岸是红色柞树，岛上无高 大乔木，有果树，红毛柳等。从此处到呼玛大桥距离约为公里。 三生物景观资源 野生植物 呼玛河两岸树木成林，有蒙古栎呼玛柳柴桦刺叶小柏五味子水葡 萄茶藨子黑果茶藨子塔河呼玛蜜花茶藨子银老梅黄芪樟子松 白花兴安杜鹃黑龙江百里香呼玛光叶山楂兴安松呼玛卷柏呼玛柴 胡钻天柳草苁蓉甜杨等珍贵野生植物。 野生动物 表河口休闲旅游区野生动物览表 名称位置简介 冷水鱼呼玛河中呼玛河以盛产珍稀的冷水鱼而著称，如珍稀濒危的哲 罗鱼大马哈鱼细鳞鱼等。是重要经济鱼类卵区 水产基地......”。

3、“.....离纪念碑米处。占地平米，建筑面积 平米，寺内有数个建筑群，寺外建有精心布局的绿化带。 呼玛尔战斗纪念碑 是黑龙江省备案文物历史处遗存之。位于呼玛县城西南公里呼玛 河大桥西侧的山坡上。 呼玛河大桥 大桥年建成，长米，宽有米多，高度达多米，造型雄伟大气。 大桥由孔组成，每孔跨系达多米，桥面是白色水泥路面，两侧是整齐的白 色护栏，在建成之初是黑龙江省最大的拱桥。站在大桥向四周望去，满眼翠绿， 高山峡谷不见阳光的急流名副其实。 屹然亭 位于烟囱砬子附近，亭前有大片空地，在屹然亭可眺望呼玛大桥呼玛河 等景色。 三旅游服务条件分析 道路交通 河口休闲旅游区邻近的黑河市是连通哈尔滨地区与大兴安岭东部地区的交 通中转站......”。

4、“.....铁路调通辐射省内，机场级别达到，还 开通了对俄罗斯的水运客运交通。目前进入河口休闲旅游区主要依靠国道， 无其他陆路交通线路。此外，还可以由水路进入河口休闲旅游区，但这种交通方 式还未形成规模，具有开发潜力。 二食宿服务 呼玛河口休闲旅游区目前没有能力提供游客住宿就餐等服务，而距离河口休 闲旅游区公里的呼玛镇可以提供住宿的饭店有家，餐饮店有家，普遍规 模较小，但餐饮的类型和功能较为齐全，特色小吃店数量较多，整体来说，应对 旅游需求的服务能力有限。 由于河口休闲旅游区本身没有接待能力，因此建议给河口村定的政策优 惠，发展农家乐，既可以提高农民的收入，又可以提高河口休闲旅游区的食宿接 待能力。此外，呼玛大桥下的亲水餐厅的建设旅游者营地的开辟等也可以提高 河口休闲旅游区的住宿接待力。 三其他设施 除了住宿餐饮设施匮乏之外......”。

5、“.....距离河口休闲旅游区最近的呼玛镇的娱乐设施类型十分有限，适 合游客活动的文化娱乐场所仅家，主要是满足当地人的需要。 第三章市场需求分析与预测 旅游市场需求分析 呼玛县旅游业属于待开发状态，旅游市场规模很小。年至年年末， 呼玛县共接待观光游客万人次，实现旅游业务收入万元。年，该 县接待旅游人员万人次，实现旅游业务收入万元。 根据本规划区资源特色，主要存在界江游乡村旅游夏令营漂流自驾 车游等市场需求。 界江游市场 黑龙江地处我国最北端，是我国第三大河流，也是世界上最长的国际界江。 呼玛县拥有整个黑龙江上风景最优美情感最丰富和岸线最长的河段，拥有丰富 的山水自然资源。漫步界江之滨，欣赏界江之旖旎风光，体验界江之浪漫唯美， 畔上人家吃住水上人家临风，游江春水览两国风情。界江游能够成为呼玛河 口休闲旅游区的重要旅游产品，其市场带动性强......”。

6、“..... 二乡村旅游市场 呼玛所在的大兴安岭地区资源丰富，土地肥沃，水草丰美，当地农林产品营 养价值很高而且属于生态绿色型产品，如豆制品蘑菇冷水鱼等，在如今宣传 环保低碳食品的市场上具有很大的潜力。呼玛河口休闲旅游区所在的呼玛镇主 要种植马铃薯小麦筑物成 本。 表呼玛河口休闲旅游区借款计划表单位万元 年份本金计息期建设期内资本化的利息合计 合计 利率 二项目投资计划 根据上述投资估算，呼玛河口休闲旅游区在第期的建设期内按照约 ，第二期按的比例结构分别纳入年度投资计划，具体年度投资预 算如下表所示 表项目投资计划单位万元 建设期第期第二期 旅游项目 三项目资金成本 本项目建设资金由自有资金和银行贷款两部分组成。其中，自有资金机会收 益率暂定，银行贷款利率为。根据自有资金与银行贷款所占比例分 别为和......”。

7、“.....根据黑龙江省旅游消 费特点和未来河口来访旅游者的般特点，预测呼玛河口休闲旅游区来访游客中 的的游客会选择餐饮消费，的游客会选择在景区住宿，的游客会购买 旅游商品，的游客会购买养生健身娱乐等产品。 同时，按东三省的旅游消费水平和未来河口旅游接待客源特点，考虑到物价 水平涨幅按前五年和后五年分别统计，其中河口景区人均进入花费门票加 交通费为元人，人均游客餐饮花费为元人，人均游客住宿花费为 元人，人均游客购物花费约元人，人均游客休闲娱乐花费大约为 元人。 根据上述测算，河口未来年建设期旅游总收益将达到万元， 其中每年度旅游收益分别如下表所示......”。

8、“..... 投资成本 本报告财务评价的计算期为年年至年，考虑到年 建设期，投资数额按每年实际投资计入到财务评价年限中。 营运成本 营运成本主要发生在食宿服务和游憩项目的营业成本税金成本以及些营 销宣传维护成本等，还包括整个旅游区内其他经营管理费用，其中营业成本包 括原材料费用水电气费用人员工资福利费用管理费用折旧费用等，河口 景区按总收入的计算。 税费 按规定旅游服务型企业按计缴营业税，所得税税率为，其余税种暂不 考虑。 根据上述呼玛河口休闲旅游区旅游项目投资估算收入预测和营运成本分 析，呼玛河口休闲旅游区旅游项目现金流量分析如下表所示......”。

9、“.....表中所列投资回收期包含建设期在内。 项目投资盈利能力指标 财务净现值 财务内部收益率 静态投资回收期 动态投资回收期 项目获利能力分析 根据现行企业财务通则，按照税后利润的定比例提取盈余公积金，当累计盈余公积金达到固定资产原值的时，可不再提取， 本项目暂按提取。根据现行的企业财务通则，按照税后利润的定比例提取公益金，本项目暂按提取。 项目获利能力指标 利润总额 年均利润总额 年均税后利润总额 年均投资回报率 根据以上分析可以得出如下的结论 本项目的投资盈利能力较好。在经营周期年内，预期财务净现值为万元，内部收益率为，静态投资回收期为 年。 本项目的获利能力良好。在经营周期年内，年均税后利润总额万元......”。