1、“.....有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保 秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农 业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产 品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经 济优化农业结构的有效措施。围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步 调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结构调整。 第二章项目背景 项目的由来 生态观光农业是种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来，伴随 着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量， 为人们提供观光休闲度假的生活性功能。随着收入闲暇时间的增多，生活 节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的 农村环境中放松自己。于是......”。

2、“.....拓展了农业发展的新空问，开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会，人们渴望能存优美的环境中放松休闲。于是，同归田野自然 的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做农家活看农家景 成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日本美同等发达同家世纪 年代就已形成产业规模，进入年代，随着我同人民生活水平的提高，观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种 植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱 吃的动物及特色品种。种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇 特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜， 还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使 农产品在各种休闲参与的项目中就地消费......”。

3、“..... 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同 意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验， 迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为 导向，以区域优势为晕础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直 接效益与观赏效益长远效益与社会效益为体的现代农业新体系。 生态农业观光园是现代农业发展的个趋势，有着丰厚的社会基础。随着社 会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决温饱之后，人们别吃穿以外 追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增 多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。从人们旅游 情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。而现实中，这样 的景点场所显得相对匮乏......”。

4、“..... 省是我国的农业大省，在西部大开发总体规划省外商投资优势产业目录中，粮食蔬菜水果禽畜产品水产品的储臧保鲜和工等若干与农 业资源的建设生态园规划方案案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。生态园强化真正意义上的综合性和多样性，将农业系统各组分 各链条的有机整台，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后 续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效 实用的生态农业模式。 项目建设的意义 观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅 游主题。 今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依 熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧 张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和 渴望......”。

5、“.....另外，目前我国城市居 民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜 意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当 天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展 的途径。 农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国 传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展的思路拓展 到关注人地人和谐共存的更广阔的背景之中，这也正好契合了长期以来农民渴 型脱贫致富的愿望。可以预见，基于天时地利人和的新型观光农业，将 成为我国传统农业向高精尖高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之。 三观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域 的必然选择，并将成为新的经济增长点......”。

6、“.....由于远超越了现阶段 大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的支持，虽然短暂火爆，但终归有 价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色，直接受到国家投资政策 倾斜优惠。城市剧边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势，吸引了大批投资 者纷纷进入，可能成为下轮房地产开发的热点地区。 项目建设单位概况 生态农业科技有限公司是家将现代化信息技术融入到农业生态研究与 开发的高科技公司，公司所经营的生态园座落于市镇川皇村四组，山 清水秀，绿树成荫。生态园是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖 旅游休闲为体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技 术指导，将畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总 面移约为亩。 公司为科技集团有限公司于年月投资组建的农业高科技公 司......”。

7、“.....集团公司下属分公司涉及电子税务会计师事务所税务事务 所等各个领域，遍布全川，并在北京贵州青海河南等地也设产了分支机构。 集团公司在西南地区的政府电子政务方面拥有较强的市场和技术优势，建产 了完善的技术开发和服务体系集团公司自主开发的各类高科技软件产品立足于 省及西南地区，已进入了全国各省的销售市场。目前，集团公司已形成个立体化的市场推广和服务体系，具有遍布省辐射全国的销售和服务网络 的市场优势。 集团公司投资组建生态农业科技有限公司，是对高科技与农业现 代企业与传统农户经营相结合之路的有益探索，生态农业科技有限公刮将秉 承以科技发展农业，以农业带动经济的发展战略，生生态园的开发建设 上以技术为依托，以市场为导向，注重发展高科技农业产品，保护乡村生态环境， 建立良好的景观生态系统，坚持可持续发展的原则......”。

8、“..... 项目建设区域及所在地概况 项目建设区域概况 自然地理条件 地理位置东经北纬位于 平原西南部，岷江中游和青衣江下游的扇形地带，乐山黄金走廊中段。南瞰 乐山，东临资刚，西望雅安，是平原联通川南川西南川西云南的咽喉 要地和南大门。 自然环境岷江和青衣江贯穿境内，两岸以平原和河流冲积平原为主。 东部龙泉山两翼，西部丹棱彭山洪雅境内大部份地区皆为低山丘陵，海拔 ，部分达，中生代红色岩层分布广泛，丹葭地貌发育，生态 环境优良。年平均气温，极端最低气温，极端最高温度， 年平均降水量大于毫米。 重要矿产及资源 矿产资源境内矿藏有金银铜铁锌煤石膏芒硝等多种......”。

9、“.....山清水秀，绿树成荫。 建设规模 生生态是个以生态开发为宗旨，集科研种植养殖旅游休闲为 体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请农业专家为技术指导，将畜 禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体，总面积约为 亩。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设期限 建设期为年 建设内容 第期计划重点建设基础设施 按功能规划为服务区景观区种植区养殖区活动区等，并进行具 体分区 兴建小型现代化的养殖中心 修建工作人员办公区宿舍及小规模接待区 修建沼气池，满足生态园照明动力等需要 建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物 修建小型会议中心 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用技术建 立饲养档案预防接种档案等......”。