1、“.....发展到现阶段，我国的农家乐旅游逐渐形成了北方以北京为中心，长江中下游以上海为中心，东南沿海 以珠江三角洲为中心，西南地区以成都为中心的建设格局，各地 的农家乐旅游已成为乡村旅游的重要增长点。 吉林省农家乐发展概况 吉林省是农业大省，关东悠久的历史文化与秀美纯净的自然 风光广泛地蕴藏在吉林乡村的每个角落。淳朴的民俗民风独特 的自然奇景诗意的田园风情古老的历史遗迹，又是我省开展 乡村旅游业的优势资源。 吉林省东部地区多山，气候湿润，自然环境类型独特，孕育着 古老灿烂的朝鲜族文化，使东部乡村特色独具格。中部地区由 台地平原和丘陵组成，气候多属温带半湿润气候，有世界著名 的玉米带大豆带。农业文化历史悠久，交通方便，经济水平高， 城市化显著。丘陵地区较湿润，夏季风景秀丽，热情豪客的满族 同胞和勇敢淳朴的汉族居民和睦相处......”。

2、“..... 西部地区属欧亚大草原的最东端。受半湿润气候的影响成为典型 的农牧交错地带，冬捕活动和冰雪风光显出特有的草原文明。妙 因古刹敖包耸立哈达传情奶酒飘香，蒙古风情浓郁，更以 其原始渔猎部落文化的积淀而成为构建吉林省乡村旅游业的点睛 之笔。 但我省发展乡村旅游起步较晚，些乡村旅游的基础设施不到位，交通通讯住宿餐饮等方面还存在不少问题。有关业 内人士呼吁，政府有关部门应尽快制定乡村旅游的发展规划服 务质量标准及行业管理办法，加快我省乡村旅游的发展步伐。 年，吉林省把发展乡村旅游作为旅游行业的重点，加大扶持力度， 规划行业管理，促进吉林省乡村旅游加快发展，把我省乡村旅游 市场向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体的综合 型方向发展。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 农家乐旅游为农民提供了许多就业岗位。农村劳动力过剩 是个大问题......”。

3、“.....打零工 办旅馆摆小摊开饭店加工旅游纪念品等，由此提高了农民 的收入。其次也促进农村产业结构调整，农家乐旅游的兴起，为 农副土特产品提供了很大消费市场，促进了当地蔬果种植业农 产品加工业畜牧业等多种行业的产业化规模化发展。如河北野 三坡景区每年接待游客多万人，仅消耗烤羊数量就超过万 只，大大地促进了当地畜牧业的发展。 农家乐旅游丰富了旅游产品，满足了人们特别是城市居民 的假日旅游需求，在定程度上分流化解了黄金周假日出游的庞 大客流压力。农家乐旅游的开发，有效扩大了旅游产品供给，促进了城乡交流。由于农业旅游开发的低成本带来的低价格，因而对 广大城镇工薪阶层旅游者具有很强的吸引力。 农家乐旅游有利于营造良好的农村人居环境，促进了农村 传统民俗文化的回归与传承。农村开发旅游，加强了水土保持， 环境治理，带动了农副业加工业和服务业的全面发展......”。

4、“.....如湖南省长沙县黄兴镇加大旅游基础设施配套建 设，打造平方公里的黄兴山水园林新型城镇，切实有效地改变 了农村面貌。 农家乐项目的建设不仅具有生产性功能，还具有政善生态 环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。人们对 良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休 闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了 繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的 旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业 农村与旅游业边缘交叉的新型产业农家乐乡村旅游应运而 生。可以肯定，农家乐乡村旅游生是非常具有前景的现代农业与 旅游业的融合体。 项目建设的意义 农家乐乡村旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题。 今天......”。

5、“.....却正在失去与 自然的和谐相依熙攘的城市忙碌的身影林立的高楼大厦疏 远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经， 于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强 烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地 纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。另外， 目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上 山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时 机与方式重新体验过去生活，于是旅行社的当天农民插 队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。 农家乐乡村旅游项目开发是国家宏观经济调整时期社会资 金寻求新投资领域的必然选择，并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车城市房地产，由于 远超越了现阶段大众的经济承受力，加之缺乏相应的金融政策的 支持，虽然短暂火爆，但终归有价无市......”。

6、“.....城市周边农村地带的这种地缘加血缘 的优势，吸引了大批投资者纷纷进入，可能成为下轮房地产开 发的热点地区。 净月潭农家乐生态园的建设，进步丰富景区的景点建设， 提高净月潭景区旅游服务接待功能。净月潭国家级风景名胜区位于长春市区东南部，距市中心 公里。景区内拥有近百平方公里的浩瀚森林和平方公里的清澈 潭水，对 民间的各个节气的传说俗语，以及各个节气对农业生产的关系 有所了解，地方历史文化的注入体现了亲和地方特色的设计理念。 附属建设 沼气池满足生态园照明动力等需要。 滴灌系统。 小型现代化养殖园，用于现代化养殖技术的展示和推广。 将无线射频识别技术运用到养殖业中，通过采用 技术建立饲养档案预防接种档案等，达到高效自动化管理牲 畜的目的，同时为食品安全提供保障。 停车场。 服务接待区......”。

7、“.....并随着推行项目法人责任制，国家十五计划纲要又指出 全面实行投资项目法人责任制招投标制工程监理制合同管 理制，健全投资约束机制。这使我国建设项目管理体制改革向前 迈进了大步。 业主是项目的投资主体，在项目实施过程中有最大的决策权， 能否正确决策取决于业主的素质。业主不定必须是项目管理专 家，但作为工程建设项目的业主应该具备必要的项目管理方面的 知识。应该了解项目管理费用进度质量三大控制，应该懂得 项目的费用不定越低越好，费用低到不能保证工程质量的程度， 工程就会出质量事故。进度也不定越快越好，建设周期压缩到 不合理程度，就会不得不增加费用或影响质量。质量也不定越高 越好，质量的标准应是适宜和合格，质量过剩是种浪费。 组织机构 实行总经理负责制和逐级管理，逐级考核的直线分层次管理 体系......”。

8、“.....坚持自主管理，以人为 本，以质量为中心，以责任为纽带，鼓励不断创新，走中外结合， 传统与现代相结合的管理之路。 人力资源 总经理由集团公司批准任命，中层管理人员采取按条件在社 会择优招聘办法解决。营业人员及服务人员从市区下岗职工按规 定考核择优录用。 员工培训 主要管理人员由单位组织外地考查学习和培训，工作人员由 公司统组织培训学习。 管理机构和设置 本项目管理机构为法人机构。设总经理人副总经理 人，下设综合办公室人财务部人人力资源部人 销售部人公关部人前厅部人客房部人 餐饮部人采购部人工程部人安全部人。 劳动定员 项目建成后，管理及工作人员人。其中高级管理人员 人，中级管理人员人，其他为工勤人员。 第六章投资估算 项目建设投资估算 项目固定资产投资 本项目固定资产投资估算为万元，其中建筑工程 费万元，设备购置费万元......”。

9、“..... 工程预备费万元按第部分工程费的计算，建设单 位位管理费万元按第部分工程费计算，工程勘察 设计费万元按第部分费用的计算，工程监理费 万元按第部分工程费用的计算，临时施工费万元 按第部分费用的计算。详见表。 流动资金估算 流动资金估算为万元。 项目总投资 项目估算总投资万元，其中流动资金万元。固 定资产投资万元。 资金筹措 项目估算总投资万元，全都资金由建设单位自筹解 决。 资金使用和管理 集团公司将严格控制财政资金的使用，确保资金安全，专款 专用，提高资金使用效益，按照国家和集团公司用关规定执行......”。