1、“.....第六章项目选址地块应具备基本条件项目以老年人住宅为主集休闲娱乐度假会务为体。根据老年人生理和心理需求我们分析认为作为老年人养身养心养性养情地方应满足以下几个方面要求地块中间或周边应该具有水域或者辽阔视野因为只有这样地块条件住宅周围环境才会优美空气必然清新才适合老人颐养天年。良好生态环境能使老年人心情舒畅满足老年人生活行为要求。地块周边道路应畅通水电气基础配套设施完善出入必须有公交线路而且站点近以满足老年人探亲访友出入便捷需要。地块规模宜大不宜小以亩为宜因为老年人虽需要安宁但更害怕孤独老年人需要医疗需要社团活动需要社群文化需要对外交往系列关怀老年人服务体系体现社区养老功能。如社区医疗保健服务部门可以为老年人进行室内看护聘请运动学专家医学专家营养学专家为老人建立系统健康指数跟踪服务在社区里成立各种不同老年俱乐部建立老年活动中心老年图书馆等......”。

2、“.....同时也为下岗职工创造更多就业机会搭建了更好就业平第章老龄化问题对经济影响是机遇也是挑战老龄化带来问题更多是社会经济负担方面。对经济负面影响需要高度重视和妥善解决但它决不是延迟经济发展根本障碍。但是随着社会老龄化程度加剧老年人口数量增加老年人需求范围扩大和需求层次提高老年产业市场份额在国民经济各行业中所占比例不断上升促使老龄产业兴起给经济发展带来新生机从而使其成为国民经济新增长点使社会对老年产品及劳务需求增加从而形成个庞大老年消费市场并由此刺激老年产业形成和发展。从另外个角度来讲如果老年产业得到发展那么也就增加了相关商品种类扩展了服务领域促进了市场繁荣增加了社会财富扩大了就业渠道推动了经济增长而老年服务业所产生关联效应和连锁效应可以促进其他产业发展。也就是说通过关联和连锁效应老年服务业发展对整个国民经济发展大有裨益......”。

3、“.....老年人需求市场蕴藏着巨大商业机会。许多成年人年人均收入高于老年人退休金做子女贯奉行着百善孝为先准则孝可以说是中国老年产业个强有力支撑点。换句话说发展老年产业部分是来自老年人直接消费还有部分潜在惊人效益则来源于孝子们间接消费。为老年人提供产品和服务满足老年人消费需求已成为个庞大产业并且有着广阔市场潜力。核准通过归档资料。未经允许请勿外传,第二章社会老龄化需求老年住宅老年问题涉及千家万户关系到每个人特别是老年人居住问题直接影响到每个家庭打造安居体系已刻不容缓。老年住宅有称银发住宅养生住宅长寿住宅乐龄住宅或关怀住宅是依据老年人特点和需求设计建造专用住宅是人员为老年人开发研制生产老年产品和老年设施为老年人提供服务......”。

4、“.....为老年人营造好安度幸福晚年生活空间是我们义不容辞责任。第四章老年人住宅市场发展趋势产权式老年人度假村将成为未来老年人住宅市场发展趋势纵观天津市老年人住宅市场发展现状各养老院无论是从硬件设施和软件配套上都存在数系列关怀老年人服务体系体现社区养老功能。如社区医疗保健服务部门可以为老年人进行室内看护聘请运动学专家医学专家营养学专家为老人建立系统健康指数跟踪服务在社区里成立各种不同老年俱乐部建立老年活动中心老年图书馆等。这些以老年住宅为依托相关服务产业提供了大量就业岗位通过招募些下岗失业人员和困难群众进行再培训再就业可以有效解决社会压力。同时也为下岗职工创造更多就业机会搭建了更好就业平第章老龄化问题对经济影响是机遇也是挑战老龄化带来问题更多是社会经济负担方面......”。

5、“.....但是随着社会老龄化程度加剧老年人口数量增加老年人需求范围扩大和需求层次提高老年产业市场份额在国民经济各行业中所占比例不断上升促使老龄产业兴起给经济发展带来新生机从而使其成为国民经济新增长点使社会对老年产品及劳务需求增加从而形成个庞大老年消费市场并由此刺激老年产业形成和发展。从另外个角度来讲如果老年产业得到发展那么也就增加了相关商品种类扩展了服务领域促进了市场繁荣增加了社会财富扩大了就业渠道推动了经济增长而老年服务业所产生关联效应和连锁效应可以促进其他产业发展。也就是说通过关联和连锁效应老年服务业发展对整个国民经济发展大有裨益。老年人需求市场蕴藏着巨大商业机遇去年月家权威机构所做调查显示目前我国老年人市场年需求保守估计也超过亿元到年将达到亿元但在目前市场上专门为老年人提供产品和服务尚不足亿元。老年人需求市场蕴藏着巨大商业机会......”。

6、“.....换句话说发展老年产业部分是来自老年人直接消费还有部分潜在惊人效益则来源于孝子们间接消费。为老年人提供产品和服务满足老年人消费需求已成为个庞大产业并且有着广阔市场潜力。核准通过归档资料。未经允许请勿外传,第二章社会老龄化需求老年住宅老年问题涉及千家万户关系到每个人特别是老年人居住问题直接影响到每个家庭打造安居体系已刻不容缓。老年住宅有称银发住宅养生住宅长寿住宅乐龄住宅或关怀住宅是依据老年人特点和需求设计建造专用住宅是津市常住人口万人其中岁以上老年人已达到万人占全市总人口。目前有老人公寓养老院托老所各种形式老年机构个床位万张只能满足约老年人进住老年人都要生活在社区依托社区家庭养老。户型设计不合理功能相对单现有养老院户型面积大小不等主要为单人间双人间和多人间房屋布局不合理功能不全不能满足老年人住宅特殊功能要求更不能从规划设计上充分体现人性化关怀......”。

7、“.....整体规划设计落后生活设施不完善健身休闲娱乐设施单医疗护理保健不配套服务水平低下缺乏人性化不能满足老年人特别是新代老年人心理和生理需求。环境质量有待提升天津市现有养老院中绝大部坐落在偏远地区或老城内噪音和空气污染大且多数养老院用房是经翻新过民宅和企事业单位用房房屋简陋内部安全隐患突出绿化植被缺乏更谈不上养身休闲绿化景观环境了。总体环境质量有待提升。服务人员缺乏专业培训在养老院从事服务人员多为下岗职工他们没有经过专业上岗培训缺乏心理和护理专业知识对老人服务只是满足于简单端茶送饭洗衣而无法从老年人心理和生理需求角度出发提供人性化全方位专业服务。总结天津市现有养老院敬老院均属计划经济产物多属行政救助和自助行为。从实际情况看养老院功能仅仅停留在为老年人提供个寄宿和同龄人交流场所功能相对单配套设施管理水平服务质量落后人居环境较差更谈不上什么档次品质品位......”。

8、“.....第六章项目选址地块应具备基本条件项目以老年人住宅为主集休闲娱乐度假会务为体。根据老年人生理和心理需求我们分析认为作为老年人养身养心养性养情地方应满足以下几个方面要求地块中间或周边应该具有水域或者辽阔视野因为只有这样地块条件住宅周围环境才会优美空气必然清新才适合老人颐养天年。良好生态环境能使老年人心情舒畅满足老年人生活行为要求。地块周边道路应畅通水电气基础配套设施完善出入必须有公交线路而且站点近以满足老年人探亲访友出入便捷需要。地块规模宜大不宜小以亩为宜因为老年人虽需要安宁但更害怕孤独老年人需要医疗需要社团活动需要社群文化需要对外交往系列关怀老年人服务体系体现社区养老功能。如社区医疗保健服务部门可以为老年人进行室内看护聘请运动学专家医学专家营养学专家为老人建立系统健康指数跟踪服务在社区里成立各种不同老年俱乐部建立老年活动中心老年图书馆等......”。

9、“.....同时也为下岗职工创造更多就业机会搭建了更好就业平第章老龄化问题对经济影响是机遇也是挑战老龄化带来问题更多是社会经济负担方面。对经济负面影响需要高度重视和妥善解决但它决不是延迟经济发展根本障碍。但是随着社会老龄化程度加剧老年人口数量增加老年人需求范围扩大和需求层次提高老年产业市场份额在国民经济各行业中所占比例不断上升促使老龄产业兴起给经济发展带来新生机从而使其成为国民经济新增长点使社会对老年产品及劳务需求增加从而形成个庞大老年消费市场并由此刺激老年产业形成和发展。从另外个角度来讲如果老年产业得到发展那么也就增加了相关商品种类扩展了服务领域促进了市场繁荣增加了社会财富扩大了就业渠道推动了经济增长而老年服务业所产生关联效应和连锁效应可以促进其他产业发展。也就是说通过关联和连锁效应老年服务业发展对整个国民经济发展大有裨益......”。