1、“.....依据国家产业政策和建设规范标准重点调查项目建设用地性质征地移民搬迁和失地农民补偿及就业等问题以及项目建设对当地森林水资源生态环境包括地质灾害农民收入地区财政收入经济发展影响落实项目场内外建设条件水电路通信等建设规划和近期建设方案资金来源等据此编制本可行性研究报告。二市场预测市场现状调查本项目为产权式温泉度假酒店其经营收益主要受旅游市场影响约占经营收益左右其次为休闲康体第二居住会议商务等。年我国国内旅游人数超过亿人次我国入境旅游人数万人次比上年增长。其中外国人万人次增长香港同胞万人次增长澳门同胞万人次增长台湾同胞万人次增长。年我国入境过夜旅游者人数万人次比上年增长。其中外国人万人次增长香港同胞万人次增长澳门同胞万人次增长台湾同胞万人次增长......”。

2、“.....距腾冲县城公里通过三级柏油路公里和三级弹石路公里与项目相连。距腾冲驼峰机场约公里。项目规划占地及范围占地亩为腾冲县北海乡未利用土地和部分坡地......”。

3、“.....其中酒店项目占地亩总建筑面积平方米客房套。同时配套温泉项目平方米。户外运动休闲公园占地亩。项目背景由来和意义项目背景云南腾冲地处中国旅游圈与东南亚旅游圈南亚旅游圈结合部滇西北旅游区滇西旅游区缅北旅游区中心位置是滇西边境旅游区重要支撑地之滇西精品旅游线重要节点。腾冲是南方古丝绸路重要途经之地并有著名史迪威公路腾密段和新筑腾冲至克钦邦第特区所在地板瓦边境公路。境内交通已建有保腾二级路城大路等并借助芒市机场保山支线机场与昆明联接。目前正在建设南亚大通道腾密段腾冲旅游支线机场以及正在筹建保腾高速公路等将大大改善腾冲境内外立体交通。腾冲地处欧亚板块与印度板块碰撞带上高黎贡山山脉南段西侧。地势总体呈北高南低东北高西南低地热资源十分丰富属我国三大地热区之。腾冲河流形成了龙川江大盈江槟榔江三大水系有青海北海大龙潭等多处火山湖泊和火山瀑布......”。

4、“.....腾冲县内主要旅游资源点处其中地理文化景观类处占总数水域风光类处占天象景观类处占生物景观类处占古迹与建筑景观类处。项目提出理由与过程遵照云南省滇西边境旅游现场办公会议要求腾冲将作为未来云南旅游业升级转型重要区域其中腾冲国际生态旅游区将成为腾冲发展生态休闲旅游核心项目因此加快腾冲国际生态旅游区湿地民居旅游项目建设进度其重要性和紧迫性日益显现......”。

5、“.....距腾冲县城公里通过三级柏油路公里和三级弹石路公里与项目相连。距腾冲驼峰机场约公里。项目规划占地及范围占地亩为腾冲县北海乡未利用土地和部分坡地......”。

6、“.....其中酒店项目占地亩总建筑面积平方米客房套。同时配套温泉项目平方米。户外运动休闲公园占地亩。项目背景由来和意义项目背景云南腾冲地处中国旅游圈与东南亚旅游圈南亚旅游圈结合部滇西北旅游区滇西旅游区缅北旅游区中心位置是滇西边境旅游区重要支撑地之滇西精品旅游线重要节点。腾冲是南方古丝绸路重要途经之地并有著名史迪威公路腾密段和新筑腾冲至克钦邦第特区所在地板瓦边境公路。境内交通已建有保腾二级路城大路等并借助芒市机场保山支线机场与昆明联接。目前正在建设南亚大通道腾密段腾冲旅游支线机场以及正在筹建保腾高速公路等将大大改善腾冲境内外立体交通。腾冲地处欧亚板块与印度板块碰撞带上高黎贡山山脉南段西侧。地势总体呈北高南低东北高西南低地热资源十分丰富属我国三大地热区之。腾冲河流形成了龙川江大盈江槟榔江三大水系有青海北海大龙潭等多处火山湖泊和火山瀑布......”。

7、“.....腾冲县内主要旅游资源点处其中地理文化景观类处占总数水域风光类处占天象景观类处占生物景观类处占古迹与建筑景观类处我省独具特色自然生态和历史文化旅游胜地在国内外具有定知名度而且其知名度正在进步提升。为充分利用腾冲特别是腾冲国际生态旅游区自然资源和旅游资源优势腾冲玛御谷温泉度假酒店等休闲健康旅游项目投资建设将构建具有国际水准自然景观优美和旅游服务内容丰富著名休闲度假目地以此寻求腾冲更大发展空间面向东南亚服务南亚带动全省加快腾冲发展。项目开发建设初步设想是依据省市县旅游及经济发展规划由腾冲玛御谷温泉投资有限公司依托玛御谷温泉丰富地热资源和独特自然生态环境和四季如春宜人气候条件争取各级政府必要政策支持和税收优惠开发建设高档次高标准高水平腾冲玛御谷温泉度假酒店以下简称本项目为国内外游客提供温泉健康养生健康休闲度假观光旅游运动娱乐大型国际性度假酒店积聚人气吸引游客......”。

8、“.....保护与开发并重休闲与居住结合山林与流水相伴建筑与环境协调从而构筑具有腾冲地方特色和文化品位高尚具有良好文明风范及安全性符合国际潮流健康休闲目地。本项目为腾冲国际生态旅游区重要项目位于腾冲玛御谷温泉旅游区中央将通过建设具有南亚风情地方文化特色和国际流水准温泉度假酒店为腾冲玛御谷温泉旅游区集聚人气提升旅游档次核心项目。项目可行性研究报告编制工作开展情况云南省设计院接到项目咨询委托后即与项目申报单位联系了解情况收集资料与相关部门衔接落实项目要求相关规划于年月赴项目建设区调研现场踏勘......”。

9、“.....二市场预测市场现状调查本项目为产权式温泉度假酒店其经营收益主要受旅游市场影响约占经营收益左右其次为休闲康体第二居住会议商务等。年我国国内旅游人数超过亿人次我国入境旅游人数万人次比上年增长。其中外国人万人次增长香港同胞万人次增长澳门同胞万人次增长台湾同胞万人次增长。年我国入境过夜旅游者人数万人次比上年增长。其中外国人万人次增长香港同胞万人次增长澳门同胞万人次增长台湾同胞万人次增长......”。