1、“.....花色 黯然无光浑浊。明显优于市场上的常规品种。已故的全国腊梅协 会常务理事腊梅课题的专家冯菊恩教授及上海市花卉协会蔡友铭 秘书长等腊梅专家曾亲自来外冈镇的泉泾村考察，对此腊梅品种极 力推崇。在专家们的引导和支持下在外冈镇成立了上海新纪种植有 限公司上海冈峰腊梅种植公司有限公司和上海冈新腊梅花种植有 限公司并专门从事腊梅的产业化种植。 当地几乎家家户户都喜欢在屋前宅后都种植腊梅，在腊梅盛开 季节将部分腊梅剪枝出售以增加额外收入。 在长期的栽培过程中，腊梅已在当地形成了定的栽培群体和 大批优良品种，外冈镇现有腊梅品种余个，其中有檀香腊梅 荷花腊梅馨口腊梅等珍贵品种。 在年年外冈腊梅参加了上海农展馆举办的上海年宵 花卉展。在展览中无论腊梅是以切花还是作为盆景销售，都深受市 民欢迎，使腊梅种植企业取得了定的社会影响力和经济效益。不 仅如此......”。

2、“.....也使外冈腊梅得到很好的宣传，以致不少 本地花卉经销商纷纷来到外冈有意与公司签定订购外冈腊梅的意 向，为探索外冈腊梅作为产业发展提供了良好的契机。 在镇政府的支持下，通过镇农办专门组织了批中高级农艺技 术人员组成腊梅研究小组从事腊梅良种繁育和新品种推广工作。上 海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经常到公司进行 技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后申报了上海市 科技兴农攻关和四新推广项目，已取得定的技术积累。使外冈镇 腊梅产业化发展有了有力的技术支撑。 最近，为结合农业新轮的发展，在全社会建设新农村新郊区 的历史机遇时，外冈镇已将腊梅作为优化农业种植结构品种，形成 了镇品的主导产业，计划在今后在外冈地区形成亩的 产业规模化生产基地，并在各级政府的关心重视下，在有关科研院 校的大力支持下，腊梅产业化发展势在必行，市农委领导在现场视 察后指出......”。

3、“.....在原有的基础上进 步的进行特色创新，将腊梅产业从多功能多市场化产业化运 作，打造成集产供销及深加工于体的特色产业，为农增效， 进步为农民增收致富奠定扎实的基础。 目前，我国栽培资源比较集中的地方都已有定的生产栽培面 积，如河南鄢陵地区多以传统的绿化材料为主，江苏如皋地区多以 桩景为主，四川重庆地区已开始进行鲜切花的批量生产。这些地区 主要以农户分散经营为主，为腊梅的市场应用进行了有意的探索， 也得到了相关专家的肯定，但在产业发展的整体科技含量市场推 广力度等方面均需进步提高。 当前，腊梅的产业趋势主要体现在以下几方面是朝综合应 用方向发展，突出腊梅的整体优势，在鲜切花产品开发园林绿化 药品及保健饮品香精提取等方面都有很好的发展潜力。二是腊梅 的产业朝着专业化规模化方向发展，借助当前不断发展的科技成 果......”。

4、“.....这样就必 须进行规模化专业化集约化方向发展。三是朝着标准化数字 化方向发展。我国的传统名花要真正进入国际市场，标准化是个 急需解决的产业瓶颈。也只有通过标准化生产才能将个体的优势转 化为整体的优势。 项目建设的必要性 将腊梅栽培作为农业产业化推广，有着深远的目的和意义。选 址在外冈镇种植腊梅有以下优势 第外冈镇腊梅品种多，具有得天独厚的资源优势。有檀香 腊梅荷花腊梅金钟腊梅馨口腊梅等余个品种，资源丰富。 本项目的实施将有助于腊梅品种资源的充分利用和对名贵腊梅的保 护，有助于腊梅品种的收集优化和保存，进步完善腊梅种质资 源圃的建设。 第二外冈地区有悠久的腊梅种植历史，在当地具有定的栽 培群体。当地农户对腊梅的保存种苗繁育栽培技术等方面有良 好的技术积累。项目建设单位经过多年的运作，已建成亩腊梅 繁殖引种栽培基地......”。

5、“.....公司 拥有专业技术人员名，其中高级职称名中级职称名。对腊 梅的种苗繁育栽培等方面有多年的研究和经验积累。目前公司正 在筹建腊梅研究所。同时，外冈地区腊梅的种植在技术上也得到上 海市农业科学院花卉研究中心上海市农业科学院生物技术研究中 心的支持。上海市农科院上海市农业科技服务中心等单位专家经 常到公司进行技术指导，设置课题，联合开展科技攻关活动并先后 申报了上海市科技兴农攻关和四新推广项目，通过对腊梅种质资源 的收集评价筛选从而达到对名贵腊梅的繁殖和推广。已取得 定的技术积累。使外冈镇在腊梅产业化发展有了技术保障和优势。 第三据统计，上海花卉市场每年消费鲜花亿多枝，有花卉 市场有十多个，花店千多家，有着巨大需求市场。经了解上海花 卉市场在冬季的品种较少，插花盆景所用鲜切花中几乎没有露地花 卉......”。

6、“.....而市场上销售的数量 非常少，仅个别花店有售，货源大多是邻近的江苏如皋地区。但外 省市供货因运输成本高，损耗严重，故目前市场上供应量很少。项 目建成后将大大地丰富了当地的花卉市场。按目前的规模生产也仅销售收入线 盈利区域 总成本线 盈亏平衡点 变动成本 亏损万元 区域固定成本线 产量 敏感性分析 针对该项目着重从销售收入和运营成本两个因素出发，按照波 动变幅为正负百分之十递进或递减，分析其对项目盈利能力 的影响，测算敏感性。各影响因素变动对项目内部收益率影响的分 析主要经济指标变动下的内部收益率结果见表 表项目财务敏感性分析表 变动因素 税后销售收入经营成本 税前销售收入经营成本 分析结果表明，销售收入是影响财务内部收益率的最敏感因素， 运营成本影响相对较小......”。

7、“.....般而言生产成本上升，销售价格也会同步上升。 而逆向行走的概率极小。 财务评价结论 该项目的税后投资利润率为，高于国家规定的基准值 项目税后财务内部收益率，为，项目税前财务 内部收益率，为，高于种植业社会平均收益率 税后动态回收期为年含建设期，税前动态回收期 为年含建设期，远低于国家规定的年基准值税后财务 净现值为万元，税前财务净现值为 万元，大于零税后静态回收期为含建设期税前静态回收 期为年含建设期由此可看出，该项目在财务上是可行的。 第九章环境影响评价 对生态环境的影响 该项目实施以后会发挥以下作用 对环境的修复作用 腊梅示范基地的建设可以有效地转移容纳或转化周围包括 土壤水体空气等中的污染物，使其对环境无害或降低对环境 的危害。其修复的对象主要是部分重金属有机物或放射性元素污 染的土壤水体及周围空气。通过根际过滤植物挥发及植物促进......”。

8、“.....而且根系分泌物如氨基酸酶等物质可促进根系周围土壤 的微生物的活性和生化反应，有利于重金属的释放和微生物的吸收， 达到污染物处理的效果。 改良土壤的作用 腊梅示范基地实施后，其每年的落叶落花和修剪枝条等废弃 物，可以有效地增加其土壤腐殖质。同时其根部可分泌出多种氨基 酸和酶等物质，能有效的改善土壤理化性质，使土壤趋向于弱酸性， 增加土壤有机质含量。 净化空气的作用 项目建成后，种植的腊梅树可吸收空气中的二氧化碳释放氧 气，通过光合作用调节空气中的碳氧平衡。据测定，每公顷阔叶林 每天可吸收二氧化碳吨，放出氧气吨，约可供人天 呼吸之用。树木还能降低噪音，同时林带还在水土保持和防风固沙 方面发挥着巨大的作用。随着工业的迅速发展，城市大气污染日趋 严重，人类因大气污染而引发的呼吸道疾病直线上升......”。

9、“.....此外，空气中的粉尘不仅本身就是种重要的污 染物，而且粉尘颗粒中还黏附有有毒物质病菌等，对人体健康有 严重危害。腊梅树的叶片和花枝具有较大的表面积，能吸附和滞留 大量的粉尘颗粒，降低空气的含尘量。当遇到降雨的时候，吸附在 树叶和花枝上的粉尘被雨水冲刷掉，从而使植物重新恢复滞尘能力。 因此，腊梅基地的建设，对维持清新的空气起到重要的不可替代 的作用。 主要污染源和污染物 腊梅基地的建设，施工工程量较小，产生的污染物和污染源少， 主要是生活垃圾。 环境保护与治理措施 由于本项目在建设过程中生态性较大，污染性小，其污染源主 要是生活垃圾。只要在施工和实施过程中要求施工和生产人员不要 乱扔垃圾即可避免......”。