1、“.....在保证安全的前提下做到技术经济合理。行规范标准，严格按照项目技术要求，根据实际情况进行多方 案分析比较，完成初步设计方案。 营造冷藏 物流企业的立体多功能空间，从而在总体上延续并提升企业经营管理的超前理念及未来发展目标方针。 兼顾工程造价的经济性，从结构形式和建筑的空间利用，以及建筑材料的使用都充分体现建筑的 经济合理性。低温冷藏库物流业的发展需要。计原则和指导思想 设计原则 遵循国家地方行业的现行规范标准规定，做到布局合理，功能分区明确，交通组织顺畅， 环境布置怡人。 满足业主提供的规模功能及使用要求，做到功能实用，工业建筑标准化。 设计以业主的经营目标及发展战略为指导思想，坚持高起点高技术高质量，以适应现有厂区 总体布局，建筑形式适应现代低温冷藏库物流业的发展需要......”。

2、“.....用地东侧长约米，西侧长约 米，南侧长约米，北侧长约米。场地平整。计还存在不足之处和这样那样的问题，请求专家在初步设计审批时明确，设计将在施工图设计阶段 根据实际情况调整落实。 设计以业主的经营目标及发展战略为指导思想，坚持高起点高技术高质量，以适应现有厂区 总体布局，建筑形式适应现代 遵循国家地方行业的现行规范标准规定，做到布局合理，功能分区明确，交通组织顺畅， 环境布置怡人。专业设计......”。

3、“..... 设计原则和指导思想 设计原则 遵循国家地方行业的现行规范标准规定，做到布局合理，功能分区明确，交通组织顺畅， 环境布置怡人。 满足业主提供的规模功能及使用要求，做到功能实用，工业建筑标准化。 设计以业主的经营目标及发展战略为指导思想，坚持高起点高技术高质量，以适应现有厂区 总体布局，建筑形式适应现代低温冷藏库物流业的发展需要。 最大限度满足项目的建设与发展需要。 兼顾工程造价的经济性，从结构形式和建筑的空间利用，以及建筑材料的使用都充分体现建筑的 经济合理性。 指导思想 设计中贯彻开放交流发展生态环保节能实用经济美观的原则，努力营造冷藏 物流企业的立体多功能空间，从而在总体上延续并提升企业经营管理的超前理念及未来发展目标方针。 总指标 总用地面积总建筑面积等指标 总用地面积 总建筑面积 其中......”。

4、“.....冷库占地面积 冷库占地面积 冷库占地面积 冷库占地面积 冷库地上层，建筑高度米 提请在设计审批时需解决或确定的主要问题 设计遵循国家地方行业有关现行规范标准，严格按照项目技术要求，根据实际情况进行多方 案分析比较，完成初步设计方案。 设计力求建筑功能合理分区明确规模适当，在保证安全的前提下做到技术经济合理。当然， 设计还存在不足之处和这样那样的问题，请求专家在初步设计审批时明确，设计将在施工图设计阶段 根据实际情况调整落实。 重庆双福国际农贸城期工程冻库项目国内贸易工程设计研究院 第二章总平面 设计依据及基础资料 工业企业总平面设计规范 建筑设计防火规范 冷库设计规范 建设单位提供的场地地形图等文件 场地概述 重庆双福国际农贸城位于重庆市江津区双福新区津马路。用地东侧长约米，西侧长约 米，南侧长约米，北侧长约米。场地平整......”。

5、“.....东侧为冷库穿堂和站台面北和冷库穿堂和站台 面南背靠背布置，附属设备用房紧邻库房的东侧布置。西侧为冷库穿堂和站台面东和冷 库穿堂和站台面西面对面布置，附属设备用房紧邻库房的南侧布置。在冷库的北侧冷 库的南侧冷库和冷库的中间设有大型回车场，便于大型车辆的通行。 竖向布置 地面雨水采用有组织排水，利用雨水管网排向园区的市政管网。 交通运输 用地东西南北侧与其他用地紧邻，环形交通便利，四周均可设出入口。在交通组织上， 尽量保证冷藏货流单向流动。 厂区内道路采用城市型双坡平道牙道路水泥混凝土路面。用地内主干路宽度为米，其它 道路宽度为米。满足消防车通行要求......”。

6、“.....如下 民用建筑设计通则 建筑设计防火规范 冷库设计规范 汽车库建筑设计规范 宿舍建筑设计规范 饮食建筑设计规范 汽车库修车库停车场设计防火规范 电梯机房 制冷机房屋面考虑施工检修荷载 制冷机房变配电间屋面设备活荷载等荷载根据相关设备实际重量确定。 地震作用 设计基本地震加速度值 设计地震分组第组 场地土类别Ⅱ类 特征周期 结构阻尼比 水平地震影响系数多遇地震罕遇地震 结构设计 主要单体结构设计及分析 将抗震缝与伸缩缝统考虑布置，冷库间缝宽冷库与穿堂缝宽冷库与机房间 缝宽。 主要单体结构设计及分析 冷库结构体系采用板柱剪力墙结构，架空层高，上部各楼层高。 梁板柱截面详见初设图纸。 穿堂结构体系采用框架结构，各层层高，电梯机房层高。梁板柱截面详见 初设图纸。 制冷机房变配电间等附属用房采用单层框架结构。层高及梁板柱截面详见初设图 纸......”。

7、“..... 地基基础设计 地基概况 地基土的工程性质 根据钻探揭露，覆盖层为素填土粉质粘土下伏为泥岩砂岩互层，偶见粉砂岩。依据 其工程地质特征和物流力学性质，按覆盖层和基岩风化带自上而下分为个工程地质层 第层素填土，杂色，稍湿，经分层压实后较为密实，土质不均，成份主要为粘性土，该层 在已平整地段均见分布，横向和纵向分布变化较大。 第层粉质粘土，褐黄色，系残坡积产物，稍有光泽，无摇振反应，干强度中等，韧性中 等，可塑。该层主要在场地南段分布，横向和纵向分布变化大。 第层强风化带，岩体较破碎，裂隙较发育，岩芯多呈碎块状不完整短柱状，整个场地 分布均匀，横向和纵向分布变化较大。 第层中风化带，岩体较完整，裂隙不发育，岩芯多呈长柱状柱状，整个场地分布均匀 岩性特点如下 泥岩褐红色，厚层状构造，粉砂泥岩结构......”。

8、“.....局部见不规则灰绿色团 重庆双福国际农贸城期工程冻库项目国内贸易工程设计研究院 斑和含砂质不均，暴露于空气中风化速度快，遇水易软化。 砂岩棕黄色灰白色，厚层状构造，中细粒结构，主要成分为粉砂，由石英长石及少 量云母组成，钙泥质胶结，含少量粘土矿物及胶结物。该层承载力变异性较大。 粉砂岩灰白色，厚层状构造，细粒结构，主要成分为粉砂，由石英长石及少量云母组成， 岩质极软，该层承载力极低，手可捏成粉末状，该层仅在场地局部地段见分布 水文地质条件 场地地下水贫富程度主要受场地地形及岩土性质控制，场地原始地形为浑圆状矮丘及斜坡 宽谷，利于地表水沿沟谷排泄，粉质粘土属弱透水层，雨季易在低洼地段形成上层滞水，基岩为 泥岩及砂岩，完整性较好，场地无良好的储水条件。钻探期间，在各孔终孔后提干残留水，水位 无回升现象，场地地下水贫乏，水文地质条件较简单。 拟建场地周围无污染源，根据原蔬菜市场地勘报告结合场地实际情况判定......”。

9、“.....土中堆填物微腐蚀性，场地土层对建筑材料微腐蚀性。 边坡稳定性及场地稳定性 该场地按设计标高进行平场后，拟建物之间基本平接，无边坡形成。 场地内未见不良地质作用，地基持力层稳定，周边环境稳定，场地适宜该拟建项目的修建。 各土层的承载力 岩土层的承载力特征值岩石的天然及饱和单轴抗压强度 岩层名称 岩石单轴抗压强度 标准值承载力特征值基底摩擦系数 天然值饱和值 粉质粘土 强风化泥岩 中风化泥岩 强风化砂岩 中风化砂岩 备注粉质粘土承载力根据地区经验取值，强风化层承载力特征值根据地区经验取值，中风化基岩地基承 载力特征值按中风化岩石饱和单轴抗压强度标准值进行折减，基岩完整程度为较完整，折减系数取。 桩基设计参数 岩土层名称重度 极限侧阻力 标准值 负摩阻力系数备注 压实填土 粉质粘土 中风化泥岩 中风化砂岩 基础选型说明 本工程库采用柱下基础，库采用桩基础。库均以第层中等风化 基岩为持力层......”。