1、“.....根据本工程施工的特点，本文件就编制说明质量安全文明施工的工作目 标本工程特点重点分析及管理措施总体管理思路施工总进度计划表现场管理 人员组织架构及人员职责施工现场规划布置主要施工机器具配置情况劳动力配置 计划及保证措施材料的采购检验与主要材料投入计划施工现场的协调管理各分 部分项工程的施 我公司的质量方针是设计创新质量创优服务流。在工程竣工后的保修期 内，我们将随时提供优质服务即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的切合理要求......”。

2、“.....以安全第预防为主为指导方针，确保本工程达到上海市文明 工地要求。人员职责施工现场规划布置主要施工机器具配置情况劳动力配置 计划及保证措施材料的采购检验与主要材料投入计划施工现场的协调管理各分 部分项工程的施工方案工程质量通病防治措施质量保证体根据本工程施工的特点，本文件就编制说明质量安全文明施工的工作编制说明 综合说明 本施工组织设计是苏州工业园区中央景城二期标段精装潢工程的指导性技术 性文件......”。

3、“.....根据本工程施工的特点，本文件就编制说明质量安全文明施工的工作目 标本工程特点重点分析及管理措施总体管理思路施工总进度计划表现场管理 人员组织架构及人员职责施工现场规划布置主要施工机器具配置情况劳动力配置 计划及保证措施材料的采购检验与主要材料投入计划施工现场的协调管理各分 部分项工程的施工方案工程质量通病防治措施质量保证体系及措施工程进度控制 措施安全生产文明施工管理措施季节性施工措施成品半成品保护措施配合 交房措施及售后服务等方面作了综合阐述......”。

4、“.....公司提出了守法诚信，构建绿 色精品以人为本，追求与时俱进的质量环境职业健康安全整合性管理方针，强 调了在保证工程质量的前提下，必须做到不破坏自然环境，最大限度节约资源，并确保 劳动者及相关人员的健康和安全，使项目管理水平上升到个新的高度。 本工程项目实施将完全按照有关文件的要求设计图纸建筑装饰装修工程质量 验收规范建筑地面工程施工质量验收规范及上 海市住宅装饰装修验收新标准版标准的要求，做好工程详图的编制工作 各项施工准备工作和各种施工方案的审批工作，保证各种资源的及时供应协调各工序 之间的安排，严格把好材料设备成品和半程品的采购和检验关严格执行业主土 建等派驻现场代表的指令，保证工程的顺利进行，确保本工程最终质量达到合同规定的 要求，达到次验收合格。 我公司将按照苏州市地方施工现场标准化管理规定，做好现场的安全生产文明 施工的相关工作，以安全第预防为主为指导方针，确保本工程达到上海市文明 工地要求......”。

5、“.....在工程竣工后的保修期 内，我们将随时提供优质服务即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的切合理要求。 工程概况 建设单位苏州工业园区建屋发展集团有限公司 工程名称中央景城二期标段装修工程 施工范围号楼 建设地点苏州工业园区万盛街西沈浒路南及星湖街东 建筑面积约万平方米 设计单位大研室内设计有限公司 施工单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 土建单位南通二建 监理单位安徽省建设监理有限公司 质量安全监督机构苏州园区建设工程质量安全监督总站 工程质量次性验收合格达到合同本装饰工程的门及门套做法主要为成品木门及门套木饰面窗套安装。 细部工程及零星安装工程 主要包括暗窗帘盒制安卫浴五金门五金等安装。 第二章质量安全文明施工的工作目标 质量目标 做好过程控制工作，杜绝质量隐患，以求次施工成活......”。

6、“.....无重大伤亡死亡事故 文明工地目标 符合文明工地要求，施工现场做到亮化净化美化。 第三章本工程特点重点分析及管理措施 根据招标文件和招标图纸，我司对本工程的特点重点作如下分析，以及制定相应 的管理措施。 本工程的特点 楼层较高，户型较多施工分布面较广，施工人员众多交叉作业面广，造成 系列的管理难度。 施工配合单位多空调消防土建，配合交叉作业，施工进度人为破坏 等增加了配合管理上的难度。 墙地砖木地板木饰面等材料使用量大，造成材料运输堆放搬运等难点。 施工作业面分布较广，对于安全管理有定难度。 本工程的重点分析及应对措施 施工重点 成品保护方面如何作好成品保护及其监督管理工作......”。

7、“.....详见后面产品保护管理措施章节。 卫生间厨房阳台的防水施工控制 在进入各楼层各房间进行防水施工前，前道工序的施工必须已经完工才能进行 防水施工，防水施工必须由专职施工人员施工。 在进入各楼层各房间进行防水施工时要进行该区域的封闭，由各施工班组长 施工人员自行管理，项目部授权各班组长及施工人员，禁止任何人擅自进入，如 有违反者，造成的切损失将自行承担。 所有的防水施工必须要在项目部规定的时间内完工，完工后进行小时进行盛 水试验。发现质量问题必须在三天内整改后进行第二次盛水验试，合格后方可与 下道工序进行交接。 待所以防水验收合格后可做水泥砂浆找平层保护，保护层上湿贴方式进行施工。 下道工序施工时则由下道工序的施工班组进行管理，并做好保护工作。每道工序 再次进入该施工区域进行施工时必须层层交接，层层管理，避免造成三不管的严 重后果。墙地砖空鼓管理的措施 在墙地砖进入施工区域铺贴前，前道工序的施工必须是已经完工，清理结束方可 进行施工......”。

8、“.....本区域要实行封闭，由各班组施工人员自行管理。 项目部授权于各班组长施工人员，在此区域施工时任何人未经本区域的施工班 组长及施工人员的同意不得进入此施工区域施工。如果有人擅自进入该区域的墙 地砖铺设施工范围内，造成空鼓的切责任将由进入此施工区域施工班组承担。 项目部要对各施工区域楼层房间的施工班组及施工员进行记录，实行责任到 人，必须在规定的时间内完工，完工后报项目部记录时间，三天后进行初验。如 发现施工质量及空鼓问题必须在周内完成整改，整改完成后进行复验。 管理重点 进度控制我司决定统筹协调各分部分项工程的施工，合理划分流水段， 安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度控制。在施工过程 中，与各专业分包分包做好交叉施工，使工期控制处于受控状态中， 在过程中做好动态更新与调整。具体控制办法详见第十四章工程进度控制措 施。 垂直运输管理 本工程楼层高每单元只有台电梯水平面方向窄小户型多施工分布面 广施工人员多......”。

9、“.....为此项目部将采取以下措施 在确定材料上楼时间之前，由项目部安排专人跟土建单位负责人沟通好，确 定垂直运输的时间，并控制好材料的进场时间。 项目部制定合理的材料上楼计划，按照现场实际情况，各班组申报材料，填 好材料领料单使用楼层部位，由楼栋负责人审批后报项目部仓管员按单发货。 平时做好与土建的沟通工作，协调解决好晚间垂直运输安排电梯工加班等 相关事宜。 ④施工员仓管员及班组长在正式开工前到各楼层确定好材料堆放部位，此部 位应是该楼层最便于材料搬运不妨碍施工及人员走动的地方。 与土建协调沟通，在楼层下设立材料中转站及材料缓冲存放处，使垂直运 输量保持均匀......”。