1、“.....该 项目的建设将影响湘潭市城市土地发展的空间方向和功能水平， 将有利于城市空间布局的实施，促使城市规划的目标更容易实 现。而该项目的建设能极大刺激土地的开发利用，作为最重要的 城市基础设施之，该项目的建设提高了土地的可达性，可以引 导城市发展的方向，提升城市功能，同时方便土地使用，增加土 地价值，是开发土地的有力手段。 因此该项目是充分挖掘城市资源的种战略措施，有助于实 现城市总体规划，提升城市功能。本项目的建设将使雨湖区城市 路网得到完善，城市发展空间将得到拓展，城区的投资环境将得 到极大的改善，有利于筑巢引凤吸引投资，推动相关产业的健 康协调发展，促进雨湖区社会经济的繁荣。通过扩大招商引资， 吸引更多的名牌企业进入园区，打造雨湖区的企业品牌......”。

2、“.....逐渐集聚相关配套企业落户。项目按市场化 运作，可筹措大量城建资金，实现城市整体滚动开发以城建 城。 完善雨湖区路网交通 项目建成后将极大地提高项目周边道路网络通行能力，从而改变目前交通不畅的现状。雨湖区大湖南路道路的修建，是湘潭 市雨湖区社会经济发展的客观需要，是经营城市发展的需要，将 为湘潭市雨湖区带来巨大的社会效益经济效益和环境效益，为 雨湖区的开发经济发展奠定基础。 研究范围 项目所在区域 湖南省湘潭市 研究对象 湘潭市大湖南路。该道路北起人民，南至沿江路，道路全长 米，路幅宽米，道路红线占地亩......”。

3、“.....是湘潭市雨湖区建设的个重要工程，是完善雨湖区路网交通的重要组成部分。它的建 设对整个城市交通组织有利，对城市发展将起着重要的作用。 建设标准 本项目建设主要技术指标。 表主要技术指标表 序号指标名称规范标准采用标准备注 道路等级 城市次干 道 城市次干 道 计算行车速度 湖南中部，地处湘江中游，为湖南省直辖市和全国 甲类开放城市。总面积平方公里，总人口万，其中市 区人口万。 影响区域国民经济概况 年，湘潭市的经济总量不断扩大，经济结构进步改 善。全年实现地区生产总值亿元，按可比价计算，同比 增长。其中第产业增加值亿元......”。

4、“.....增长第三产业增加值 亿元，增长。按常住人口计算，人均地区生产总值 元，增长。经济结构继续改善，三次产业结构由上年的 调整为，其中二三产业比重 较上年提升个百分点。全年完成财政总收入亿元，增 长，其中般预算收入亿元，增长。三新进程扎实推进。全年实现工业增加值亿元， 同比增长。工业增加值占地区生产总值比重达，较 上年提高个百分点。全年城市建设投资亿元，城镇化 率达。年内完成对条城市主次干道实施路面硬化及人 行道修整，改造小街小巷条，并实施公园改造景观道建设 等提质工程，城市绿化亮化美化净化水平大幅提升。智能 化城市交通监控系统投入使用。创建国家园林城市通过验收。深 入推进百村示范百村帮扶工程，农村基础条件生态环境 和村容村貌明显改善。建设农村公路公里，新增通畅行政 村个，通畅率达......”。

5、“.....除险加 固病险水库座，解决万人农村饮水安全问题。建设农村 沼气池个，完成个村农电改造任务。 节能减排成效显著。全市万元规模工业增加值能耗同比下降 。二氧化硫镉砷等主要污染物减排指标提前完成十 五目标。五个县市区污水处理厂全部建成投入运行，在 全省率先全面完成城镇污水处理三年行动计划。 市场物价基本稳定。年，全市居民消费价格总指数为 ，其中食品类价格指数为，居住类价格指数为。 原材料燃料动力购进价格指数为。工业品出厂价格指 数为。 省市实事工作顺利推进。年省委省政府考核湘潭的 项为民办实事工作全面完成目标任务。湘潭市件为民办实事目标也顺利实施到位。全年援助农村贫困家庭转移就业户， 完成目标的新建廉租房万平方米，为目标任务 的倍新建乡镇卫生院所......”。

6、“.....超额完成所。 城市总体发展空间结构及土地利用布局规划 城市性质规模与建设目标 城市性质 湘潭市是全国历史文化名城伟大毛主席的故乡，湘潭市将 逐步建设成为我国中部地区的区域性现代化城市。 城市规模 目前湘潭市总面积平方公里，总人口万，其中市 区人口万。 长株潭城市群远景设想 长株潭城市群远景将发展成为有流环境品质和现代化城 市运转效率的城市连绵区，该连绵区以三市主城区及中间地带长 约公里宽约公里面积约平方公里范围为核心区。 年左右，长株潭总人口将达到万左右，核心区城市人 口可能达到万人。 市域城镇体系规划 按照长株潭城市群区域规划和湘潭市城市建设总体规划的 要求，在对接长株潭经济体化发展的框架下......”。

7、“.....为国有独资有限责任公司。公司按照现代企业制度要求进行 运行和管理，实行实体化经营市场化运作企业化管理法人 治理结构的运行模式。下设综合办公室财务室项目开发部 工程技术部征地拆迁部三部两室。 公司是受雨湖区人民政府委托，多渠道筹措管理和使用 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,城市建设资金二是承担雨湖区人民政府下达的市政基础设施建 设任务，作为城市基础设施的开发建设主体，履行建设项目的业 主职能......”。

8、“.....以道 路两厢土地本级城市规划范围内等值级差土地数拨给公司进行 经营，公司承担的市政公益事业的建设资金，由区政府投入。三 是承担投融资职能，作为雨湖城建设施开发建设的投融资主体， 负责雨湖城建设施建设资金的筹措与使用。 公司董事长由副区长王振华兼任，总经理由长期从事经济工 作的马俊峰担任。公司由在全区范围内长期从事经济管理工作的 骨干以及向社会公开招聘的精英组成，管理人员素质过硬，完全 有能力将本项目建设好。 建设地点 本项目位于湘潭市雨湖区十四总旧城范围内，是大湖路向南 延伸至沿江路的新建部分路段，北起人民路，南至沿江路。 项目建设的必要性 有利于提高雨湖区城市品味，树立良好的城市形象。 湘潭市是国家实施两型社会的试点城市......”。

9、“.....具有较好的发展前景。随着本市经济的 发展和人民生活水平的提高，市中心城区范围内的土地价值更将 快速升值。本项目的实施不仅打通了大湖南路，还将加快旧城区 的改造，这有利于提高雨湖区的城市品味和树立良好的城市形 象。城市开发经营的需要 该项目的建设，不但可以有效地解决城市交通存在的诸多问 题和矛盾，而且可以促进城市的发展和城市结构的优化，有利于 城市功能的实现。该项目对于城市总体规划的支持主要表现在优 化城市空间布局促进土地开发利用引导城市发展等方面。该 项目的建设将影响湘潭市城市土地发展的空间方向和功能水平， 将有利于城市空间布局的实施，促使城市规划的目标更容易实 现。而该项目的建设能极大刺激土地的开发利用，作为最重要的 城市基础设施之，该项目的建设提高了土地的可达性......”。