1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,市场宏观背景 全球投资环境 县投资宏观背景 区域发展及前景预测 宏观市场与本项目发展借鉴 区域市场分析 区域市场界定 旅游市场供给分析 目标市场分析 竞争分析 市场分析结论 第章项目分析及市场定位 地块解析 造咸宁次中心城市，建设富裕 文明秀美和谐的新。 根据规划，将加强文化设施建设，完成中心运动场大剧院 的建设，启动文博园和体育馆的建设......”。

2、“..... 年月日，县委召开了文化博览园项目建设专题会 议纪要，会议认为建设文化博览园，有利于完善城市功能，提 升城市文化品位，是县城市建设和文化建设的重点工程。 文化博览园项目是旅游开发总体规划通羊景区建设的重要项 目，是国家级风景名胜区九宫山国家级文物保护单位闯王陵国家级地质公园景点开发的配套工程，是旅游产品开发和完善，项目建 设很有必要。 项目建设的有利条件 政策环境 十五期间......”。

3、“.....建成文化设施中，既有高起点高科技高 标准的大型文化设施，又有规模适当标准适宜满足群众文化活动 基本要求的基础文化设施，从而形成省市县乡多层次布局合 理功能先进的文化设施网络。 国务院办公厅转发的文化部国家计委财政部关于进步加强基 层文化建设的指导意见国办发号，提出了要加快推 进基层文化设施建设，出台了文化设施建设的任务规划资金投入 及配套的有关政策，以及加强文化设施管理和利用的具体要求。为深 入贯彻号文件的精神，原国家计委和文化部针对全国基层文化设施 现状......”。

4、“.....召开了全国加强基层公共文化设施建 设工作会议，对全国基层文化设施建设工作作了具体部署。 年，加大县级文化馆图书馆建设专项资金投入，每年安排亿元补 助投资，年共亿元投资，用于新建县级图书馆文化馆。 国家设立专项资金补助地方文化设施建设，有力地推动了基层文化设施建设。十五期间，仅中央就补助地方县级图书馆文化馆等 基层文化设施项目亿元，带动了各省地市县投资县级图书馆 文化馆建设资金约亿元，新建扩改建县级图书馆文化馆 个......”。

5、“.....进步改善群众文化活动的服务设施和环境，作为贯彻十六 大会议精神，努力实践三个代表重要思想的大事来抓，在对本地 文化设施建设情况进行调研后，采取积极可行的措施，多渠道筹资， 制订了本地的规划和实施方案。随着各级配套资金的逐步落实，全国 基层文化设施建设进展顺利，年底基本实现了县县有图书馆和文 化馆的建设目标。 些省区的省区委省区政府提出建设文化大省，发 展文化产业，强化中心城市的文化集聚和辐射功能，将文化建设与历 史文化名城建设文化旅游资源开发利用及城市文化环境建设相结合......”。

6、“.....推动了文化设施建设和整个文化艺 术的繁荣与发展。多渠道多方式筹集资金，是进行文化设施建设的 有效举措， 许多地方在文化设施建设中，开拓创新，探索文化建筑的新和美， 突出了文化建筑和区域文化的特点。环境要求绿化交通泛光照 明等进步优化技术含量大幅度增强，计算机互联网多媒体 技术为代表的手段大量应用资源共享和资产综合利用率进步提升， 为充分发挥文化设施的总体效益奠定了基础。在突出特色方面， 文化设施建设规模定位进步明确以人为本......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....析 市场分析结论 第章项目分析及市场定位 地块解析 交通条件 周边配套 地形地势 水电气保障 规划条件限制 项目分析 优势 劣势 机会威协 项目评价 第章项目定位及项目评估 项目定位 主题文化产品定位 特色定位 项目目标客户群定位 方案评估意见 第章项目开发建设进度安排 有关工程计划说明 施工横道图 第章投资估算与资金筹措 建设总投资估算 土地费用 建安工程费 前期费用 其他费用 前期推广费用 管理费用 财务费用 开发期税费 不可预见费项目投入资金......”。

9、“.....额 资金措筹 资金措筹方式 借款偿还计划 第章财务评价 财务评价范围和基础数据 财务评价范围确定 财务评价基础数据选取 财务评价 物业收益预测估算 产业经营收益预测估算 商品房销售预测估算 产业经营成本费用预测估算 财务评价指标分析 盈利能力分析 偿债能力分析 不确定性分析 财务评价指标 第章可行性研究结论与建议 本项目的结论性意见 本项目的经济效益可行性 本项目的经济效益可行性项目风险及防范建议 项目风险 项目风险防范措施 第章附图附表附件第章总论 项目背景 ......”。