1、“.....成为国际知名的文化创意 产业聚集区。 项目建设符合魏善庄总体规划的要求 市政基础设施建设滞后，镇中心周边没有大面积的公益性绿地景 观，根据北京市大兴区魏善庄镇总体规划的精神......”。

2、“.....建设各项基础设施和公共服务设施，初步形成生活 服务设施完备生活方便环境良好基础设施配套的镇区，将魏善 庄镇初步建设成为充满生机和活力的现代化京郊城镇。 北京市大兴区魏善庄镇总体规划在对绿地景 观系统规划中指出要以城镇周边生态绿地为依托，强化城镇组团之间 的绿化廊道联系，营造城在绿中绿在城中的氛围。在各组团规划中心 并安排组团绿地和多处社区绿地，以城镇公共广场为重点，与城镇内 部的公园，街头的小绿地和绿化率较高的附属绿地，形成点线面结合 的城镇绿地系统。在组团之间的开敞地带依托水系安排郊野公园......”。

3、“..... 魏善庄镇创意文化产业的发展对城镇化建设水平提出新的要 求 新媒体产业基地的建设，给魏善庄镇的发展带来重大发展机遇的 同时，对魏善庄的用地布局及基础设施建设提出了新的要求。 魏善庄紧邻大兴新城，为了落实新定位，贯彻新理念，促进大兴 新城周边城镇的可持续集约协调发展，促进大兴新城周边城镇产 业结构的调整和增长方式的转变。 大兴区魏善庄镇总体规划中提出魏善庄镇应依 托以新媒体基地建设为基础的产业发展，形成集中的产业新区，吸引 外来投资接受城市外迁项目和城市高技术人才的集聚......”。

4、“.....同时，强化镇区建设，促进城镇发展，高标准营 造集中的具有定规模和吸引力有经济活力的城镇镇区，加强公 共绿地配套公共服务设施和其他市政基础设施的建设，提高镇区 各项设施整体水平，逐步实现绿化建设与农业产业结构调整农村城 镇化及农民安置的联动，发展绿色产业，满足大量高技术人才在新媒 体基地工作生活的需求，促使更多的城镇居民向镇区集中，以适应魏 善庄地区产业化城镇化的要求。 项目建设的必要性 扭转魏善庄镇缺少大型公益性公园的局面，满足当地群众日益 增长的物质文化生活的场地需求 近年来......”。

5、“.....魏善庄镇经济发展持续快 速发展。但镇区公共基础设施配套不完善布局不合理等的现状，已 经越来越制约着该镇的发展。加强魏善庄镇基础设施建设，是实现魏 善庄镇快速发展的前提条件。 魏善庄镇近些年的农业发展速度工业化进程第三产业调整的 步伐虽然较快，但是市政基础设施建设滞后，镇中心周边没有大面积 的公益性绿地景观现有的群众游憩健身场地分布零散设施简陋， 并且缺乏统的布置和管理，与镇域高标准的规划存在较大的差距。 随着魏善庄镇的品牌建设和镇政府招商引资的力度的加大......”。

6、“.....镇区人口增 加人均收入提高，物质生活条件逐步改善，当地群众的业余娱乐文 化活动的需求越来越丰富。原有村镇简陋的文化体育设施难以满足人 民群众日益提高的精神文化生活需求，严重滞后于魏善庄镇的经济发 展水平。 所以，建设个能让不同年龄层次的人群均可健身休闲愉悦 身心的公共空间将刻不容缓。本项目的建设对扭转魏善庄镇缺少大型 体育文化场所的局面，满足当地群众日益增加的精神文化需求，具有 重要的意义。 城镇建设水平的提高......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“.....项目实施进度 建设工期 项目实施进度安排 项目实施进度表 第十章建设工程招投标 编制依据 招标原则 招标范围 招标组织形式 招标方式拟招标情况 第十章投资估算与资金筹措 投资估算编制的依据 估算编制的范围 估算编制说明 总投资及构成 资金筹措 第十二章社会效益分析 社会影响分析 社会互适性分析 社会风险分析 第十三章结论及建议 结论 建议 第章总论 项目概况 项目名称 魏善庄体育文化公园 项目建设单位 北京市大兴区魏善庄镇人民政府 项目性质 新建 项目建设地址 该项......”。

9、“.....大龙河沿岸现状用地 的范围内。项目四至西至磁大路东至羊李路北段规划新黄徐路 南至规划环魏北路北至原房通路西段规划魏永路。本规划地块 为魏善庄集体用地，总用地面积约公顷。 项目建设内容与建设规模 本项目建设内容包括建设接待服务区体育健身区田园生态区 滨水景观区保留建筑区等五大功能分区组成。项目建成后，将形成 个供市民体育健身文化交流休闲娱乐的公共活动场所......”。