1、“.....建筑工程机械与设备租赁业具有六大优 势，是可避免企业重复投资，避免设备闲臵，提高设备的 利用率，二是可满足施工企业高峰期的设备需求，降低施工 企业低谷期成本，三是专业从事建筑机械租赁的企业，由于 要提高自己的竞争力，可以根据市场的需求及设备的使用情 况，采用先进的管理方式，及时更新设备，有利于新设备 新技术的应用，四是专业租赁公司可凭借专业人才技术 设备优势弥补施工企业设备的不足，还可以为施工企业提供全方位的服务，五是由于变买为租，使施工企业将固定成本 转化为可变成本，减少固定资产的投入，增加资金的流动性， 使施工企业在竞争中处于有利的位臵，六是施工设备的租 赁，使建筑机械的管理使用维修保养都由租赁企业负责， 能使施工企业减少对设备的投资减少大量的辅助人员。 建筑机械实行社会化租赁，使建筑机械这重要生产要 素得到合理配臵和充分利用，可避免企业重复投资，避免设 备闲臵，节约了施工企业固定资产的投入资金，减少管理环 节，大大提高了机械设备的利用率......”。

2、“.....符合建设资源节约型社会的要求。 建筑工程机械与设备租赁项目建设是建筑产业 安全生产的需要 安全生产直是建筑行业的重要环节，越来越受到企业 和社会的重视和关注。但是部分建筑企业由于资金管理 设备和技术等方方面面的原因，安全生产仍然是个薄弱环 节。有的企业没有资金，购不起专用设备，用另外的材料和 设施代替，如用竹杆代替钢管，用小而简陋的起吊设施代替 塔吊，有的用不是专业技工操作大型专用设备等，都给安全 生产带来隐患。建筑工程机械与设备租赁公司的建立，可以 通过专业化的管理和社会化的服务，使建筑机械的管理使 用维修保养都由专业公司负责，操作也由专业技工来完成， 这样大大提高了企业生产的安全系数。第三章市场预测与分析 本地及周边市场供需情况的预测 椐不完全统计，近年来，全市每年建筑规模多万 平方米，建筑业完成总产值近亿元，安徽省建筑规模近 万平方米，建筑业完成总产值近亿元。按此推算......”。

3、“.....目前，省内建筑企 业现有钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机 台扶墙吊台，供需之间还有定缺口，即还需要增 加钢管脚手架万吨塔吊台搅拌机台 扶墙吊台。另据调查，这些建筑设备缺口部分靠本 区域内建筑企业调剂，部分靠向外地租赁，还有部分以 替代设施代替等几种途径来补充缓解，本地虽然出现了些 小型的设备租赁站，但还没有象北京上海等大城市样发 展很多的规模型建筑工程机械与设备租赁公司。因此，建 筑设备租赁项目具有广阔的市场前景。 项目服务的价格预测 本项目建成后，可向本地及周边建筑市场提供钢管脚 手架吨塔吊台挖掘机台搅拌机台扶 墙吊台，这些专用设备数量只能占到本区域内这些设备 缺口的左右。因此，本项目产品服务价格会比较理想。根据本地租赁市场并结合国内市场情况，项目产品租赁 价格预分别为∮的钢管脚手架租赁费为元 天根塔吊租赁费为元天台搅拌机租赁费为元 天台扶墙吊租赁费为元月台挖掘机租赁费为 元天台......”。

4、“.....首先是明确目的，通过创造优良的 工作环境提高员工的工作技能协调各个部门之间的关系 等活动来使员工满意，最终使顾客满意然后要制订具体的 措施来执行，如树立切服务为顾客的观念加强企 业内部沟通明确企业愿景帮助员工制定职业发展规划 对员工进行不定期的业务技能培训完善薪酬管理体系改 变绩效考核模式，增大对服务合格率优质率的考核比例 给在公司定年限以上的员工购买失业养老医疗保险改 善员工的生活条件及丰富员工的业余文化生活等。 加强服务过程控制策略 通过制作服务系统的流程，并将服务过程中与顾客互动 顺序予以流程化，可以了解其服务递送过程。顾客往往可以 由与服务人员关系的质量来判断服务质量，并从中获得满 足。 公司将以立足建筑市场为重点，不断抢占周边建筑市场，不断扩大公司在本行业中的业务份额。 服务补救策略 针对服务失误进行有效的服务补救，改善和提高服务质 量则是工程机械设备租赁公司获得差异化竞争优势的重要 手段......”。

5、“.....这是维持客 户忠诚度和满意度的种方法。 服务补救不仅仅是补救服务的裂缝，增强公司与客户的 良好关系，它还能为公司提供有价值的改善服务的信息资 源。这些信息显示了服务管理中存在的缺陷，通过修正这些 缺陷使有些服务补救现象不再出现，避免企业形象遭受 损害。 共生营销策略 在市场经济条件下，工程机械设备租赁企业不仅是生产 企业的大客户，还必须成为设备流通的龙头。与现代流通企 业建立战略联盟，构建能为客户提供金融服务在内的现代营 销体施 本项目按省级园林城市建设要求，加强绿化美化环境， 在路边绿化带采用树龄长树枝端正体形优美成活率高 的乡土树种，配之以低矮灌木。绿化采用种植景观树木，灌 木为主，草坪为铺的绿化方案。 环评结论 项目符合国家及县相关政策要求。本项目环保措施 得力效果好，项目建设环境可行。 第八章劳动安全卫生与消防 危险因素及危害程度分析 本项目在施工和使用过程中无有毒有害物品产生......”。

6、“.....投入使用后无明显的安全隐患。 安全措施 建筑施工时，施工企业必须严格执行国家有关施工 安全的规定，做好各种防护保护措施。 在设计中已按相关规程规范，设计了通道楼梯 出入口的安全防护设施。合理设臵道路，避免各种流线交叉， 顺利疏导交通。 本项目建设将贯彻国家和省里有关规定，充分考虑 职业安全生产 维修材料采用不释放有害气体如甲醛的环保材料 用电设备均采用符合国家安全卫生标准的设备，并 采取安全接地短路保护过电保护防雷等措施。 限制设备堆放高度，避免倾覆。 职工安全 作业过程中，工作人员必须佩戴安全帽。对于设臵有高 中低压电器设备电路的场所，安装安全装臵，建立安 全保护措施，保证设备及人身的安全。配备专职安全检查员， 及时发现和解决生产中的不安全隐患。安全部门定期对职工进行安全教育，对岗位操作人员进行技术和安全培训，以提 高个人的操作和安全防保能力。 卫生措施 生活饮用水水池箱与消防水池分开设臵。生活 用水水池箱设加锁密闭顶盖......”。

7、“.....生活饮用水上部无污水管道。 本项目建筑为至三层，生活给水利用市网余压直 接供水，无需二次加压，不设屋顶生活饮用水箱，防止二次 污染水质。 消防水池自洁式消毒器，并定期对水池进行循环， 防止水质变坏。水池通气管及溢水管管口加防虫网罩，防止 杂物尘埃进入池内污染水质。 公共卫生间内的蹲式大便器采用脚踏开关冲洗阀， 防止人手接触产生交叉感染。 室内污水排水管道系统设臵专用通气管，改善排水 条件和卫生间的空气卫生条件。 室内所用排水地漏的水封高度不小于。 消防措施 为保证防火安全，在车间的过道室内安装消防栓，并保 证正常的消防用水，并在室内按规定配臵手提式型灭 火器。在厂区成立义务消防队，实行以预防为主，并同时做 好消防宣传工作。消火栓消防给水系统 建筑消火栓消防给水系统 根据防火规范，低层公共建筑建筑高度不小于米， 设臵临时高压室内消火栓消防给水系统。室内消防用水量为 ，每根立管最小流量为管径......”。

8、“.....确保两股水柱同时到达室内任点，层顶设试 验用消火栓组，消火栓采用。 管网布臵为环状，保证两条进水管与室外消防管连通。 建筑其他消防给排水设施 室外设组水系按合器，型号为，室外消 防给水由本单位消防给水干管供给，保证室外消防用水量 ，设组室外消火栓。 为满足火灾延续时间小时内的室内外消防用水 量，在室外设臵的消防水池。房顶设臵火灾初 期消防用水量水箱立方米，同时保证最不利点，消火栓静 压不低于。 灭火器配臵 根据规范，建筑属中危险级类火灾，配臵基准分别为 平方米灭火器采用磷酸铵盐干粉灭火器，灭 火级别。 电器配臵 所有电力线路采用套管暗敷设，防止电气火灾。电器设备选型，安装满足防火要求，同时注意日常 维护和检修。 第九章项目的组织与管理 项目的组织机构 成立项目建设领导小组 为了确保本项目的顺利实施,县有限公司成立 以公司总经理为组长......”。

9、“.....以加强项目建设工作的 组织领导和协调工作。 经营管理模式 项目实行总经理负责制，部门经理实行聘任制，签订目 标责任合同从事技术性较强工种的员工及骨干实行合同 制，从事简单操作的员工根据营业需要招收临时合同工，培 训持证上岗，实行按件计酬制。 组织机构与职能划分 租赁业务部主要负责建筑设备出租业务的建立与联系， 总经理 副总经理 租 赁 业 务 部 设 备 维 修 部 仓 储 保 管 部 计 划 财 务 部 综 合 办 公 室设备的回收等工作设备维修部主要负责设备的维修与保养 工作仓储保管部主要负责设备的保管工作计划财务部主 要负责会计财务工作综合办公室主要负责人力资源后 勤保障及保安保洁等工作。 劳动定员及培训 工人的招聘 本项目需员工人，其中技术人员和管理人员人。 设备操作工人的招聘从农村剩余劳动力和城镇下岗职工 中择优招收初中文化水平以上的人员......”。