1、“.....在实施中根据本地实际情况和 市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。 项目具有良好的经济效益生态效益和社会效益，项目 实施过程需要政府土地规划建设等有关部门给予大力支持。 第二章项目的必要性与市场分析 第节项目的必要性 山东省是全国农业重点省份之，自进入九十年代以来，在 山东省省委省政府的正确领导下，我省农业在结构调整农产 品总量扩张农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。 生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进 步加强生态农业建设既是保证农业持续稳妥健康发展和保证 我国农业现代化健康发展的必由之路，又是造福子孙后代的千秋 大业。年国家远景目标纲要再次强调把加强农业放在发 展国民经济的首位。在全国农业工作会议上，党中央国务院对 我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战 略目标增加农业投入......”。

2、“.....实现人口资源生态经济和社会发展的协调共进， 形成良性循环，建设成个可持续发展的生态农业。 分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业 小三低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农 业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与 先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受的发展 压力越来越大，特别是中国加入以后，这个问题显得更加突 出。入世对山东省的传统农业是个严峻挑战，农业结构调整 势在必行。然而，入世对现代农业的发展也提供了前所未有的机遇和广阔的市场空间。由传统农业向现代农业转变，选择了 生态农业和有机食品作为突破口，顺应了入世需要。目前存 在的问题还是无效生产能力过剩与有效需求不足的矛盾......”。

3、“.....我们用优质化去改造传统农业 产业，用特色化形成新的农业支柱产业，加速农业产业的结构调 整和升级换代，是十分必要的。 随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展的探索热 潮。从单纯的追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追 求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性，绿 色食品有机食品受到人们的普遍欢迎，以良好的生态环境和生 产有机食品为特征的现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无 公害食品的需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品 的瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要 性和迫切性。 调整农村产业结构，建立科学的农业生态模式，选择科技含 量高的优良品种，生产无公害的粮食果蔬畜禽，合理利用自 然资源已成当今农业可持续发展的重要课题......”。

4、“.....项目 选择基础设施条件较好，农民素质较高，有定畜禽养殖基础， 交通便利的地区，建立生态农业示范园，是符合我省农业产业政策的。 聊城市是个生态旅游城市，历史人文景观和美丽市容吸引 了大量的国内外游客。随着假日的增多，市区居民的休闲旅游的 兴趣越来越浓。崇尚回归自然返朴归真的农家乐假日休闲旅游， 近郊农村现代农业生态模式的建立，可大力发展生态旅游，把生 态农业区的建设与生态旅游建设统起来，提高产业的关联度， 带动其它产业的共同发展，不但为聊城市提供了新的旅游项目， 而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社 会的全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力 度，调整和优化村经济结构，进行农业综合开发，通过示范园的 建设将农业的产前产中产后各环节联结成完整的产业链条， 进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长......”。

5、“.....从而起到生产技术生产方式经营模式消费 方式和直接参与等方面的示范样板基地的作用，带动市和周边 地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染 的生态新路子，实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发 转变，达到生态效益经济效益和社会效益的有机统。因此， 建设该示范园是十分必要的。 第二节市场分析 随着人类跨入世纪，对环境保护生态农业由感性认识 转到了理性认识，人们从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有 机食品为特征的生态农业应运而生，并呈方兴未艾之势。生态农 业代表了新时期农业的发展方向，是农业可持续发展的主要特点 之，合理安排农村产业结构，选择科技含量高的优良品种，采 用绿色种养技术，形成定规模的产业化生产，将取得较好的经 济效益，无公害绿色有机食品将有广阔的市场......”。

6、“.....绿色无公害保健型的蔬菜，是人们生活中不可缺少的主 要副食品，目前市场上为数不多，供不应求，深受人们的欢迎。 利用无公害农产品加工的绿色标法办法和原国家发展计划委员会第号令 年月日等有关文件的要求，确保本项目建设质量， 缩短工期，节省投资，提高效益，防范和化解工程建设中的违规 违法行为，保护国家利益，本项目的各主要实施环节应通过招标 方式进行，提出招标方案如下 ﹑项目招标内容 根据项目的建设内容，招标范围主要包括项目的勘察设 计土建安装工程监理及主要设备采购等。 二招标组织形式 因项目法人单位目前尚不具备自行招标所需的编制招标文件 和组织开评标的相应资质，因此本项目的土建安装工程施工 设计监理以及主要配套设备的采购均采用委托招标形式，即委 托具有相应资质的招标代理机构进行招标的形式......”。

7、“.....本项目招标工作必须采用公开招标方式进行。在该项目立项批复后，对该项目设计 土建工程主要设备安装工程的工程监理设计及施工依法进 行招标。 在项目土建安装监理招标时应根据实际情况确定施工单 位资质，以保证工期质量。 拟定招标方案如下表 招标基本情况表 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方 式 备注 全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 设计 土建 设备及安装 监理 其他 第十章财务评价 第节财务评价的依据 本项目按建设项目经济评价方法与参数第三版对 项目进行规范化的财务经济分析。财务估算依据项目建设所在地 的同类项目的产业水平和投入水平，并依据主要产品的市场价格 和投入物料，劳动力成本价格进行估算......”。

8、“.....无公害蔬菜基地亩，年产无公 害有机蔬菜万斤生态农业观光采摘园亩，年产各类水 果万斤绿色养殖示范基地亩，年产良种猪仔出栏 头，年产良种商品猪出栏头，年产良种鸡羽生态农 业观光年接待旅客人。 二项目计算期 项目计算期年，本项目计划建设期按年考虑，第年按 正常年产能的计算，第年达到正常年。 三工资及福利费估算 本项目劳动定员为人，计算期内人均工资及福利费按每 月元估算，全年工资及福利费为万元。 第三节财务评价 产品成本估算 项目年总成本估算为万元，经营成本为万元。 总成本费用估算详见附表。 成本估算如下 本项目所有的原材料，辅助材料及用电价格均以当地现行 市价为基础，预测到生产期初的依据。 固定资产折旧 固定资产原值为万元，残值按计算，按平均年限法 计算折旧，折旧年限为年，年折旧为万元。 递延资产为万元，按年摊销......”。

9、“.....年 摊销费为万元。 修理费 修理费按年折旧额的计取，每年平均万元。 其他费用 其他费用按万元估算。其中其他制造费万元，其他 管理费万元，其他营业费用万元。 二年营业收入和营业税金及附加估算 项目正常年营业收入万元，包括农产品蔬菜瓜果 禽肉的销售收入以及观光采摘园的经营收入正产年营业税金及 附加万元。 三利润总额及分配项目正常年份利润总额为万元，所得税税率暂按计 算农业项目存在所得税税率优惠，年缴纳所得税万元， 盈余公积金按利润的计算，年提取盈余公积金万元。 四财务盈利能力分析 项目投资财务现金流量表见附表，根据该表计算以 下财务评价指标。 税前财务内部收益率为，财务净现值 为万元税后财务内部收益率为，财务净现 值为万元。可以看出，财务内部收益率大于行业 基准收益率，说明盈利能力满足了行业最低要求，该项目在财务 上是可行的......”。