1、“.....因此，驴全身 都是宝，具有非常高的开发价值。 沁阳市明清两代为河内县，为怀庆府治，也是府衙所在地，素 有养驴宰驴和吃驴肉的习惯。由于本地人爱吃驴肉，所以宰驴的 人家也较多，特别是闹汤驴肉更是远近闻名，在府衙前，就专 门有宰驴驴肉加工条街，人们俗称杀驴胡同，至今仍存。随 着城乡居民生活水平的提高，驴肉以其高蛋白低脂肪肉鲜味 美等优点，日渐成为人们餐桌上的必需品。目前，驴肉产品正由河 南山东河北甘肃辽宁北京天津等北方省市向南方推进， 市场前景非常广阔。 项目建设的必要性 河南省老师傅食品发展有限公司生产的老师傅牌闹汤驴肉 采用传统老汤工艺加上先进的生产设备及工艺制作而成，具有品质 优良口味纯正回味幽香的特点，除在当地市场占有较大份额外， 还远销北京重庆广东湖南成都武汉深圳等地，已成为 焦作市驴肉加工的骨干企业。公司吨驴肉深加工扩建项目的提 出正是基于驴肉制品市场旺盛的市场需求......”。

2、“.....对促进地方农业产业结构调整，培育农 村新的经济增长点，带动周边群众走上致富道路，改善食品消费结 构，推动新农村建设具有重要意义，所以项目建设是必须的。 第三章建设条件 项目区概况 建设地点选择 该项目拟在河南省老师傅食品发展有限公司厂区现有发展用地 上进行扩建，公司位于沁阳市西万镇邗邰村西北角，老焦克路北， 厂区总占地面积余亩，该址场地开阔平整，基础设施完善，交通 便利，非常适合项目建设。 自然条件 地质条件 沁阳地处太行山南部南麓，系山西地面太行山复背斜的南翼中 隆区边缘，为二级构造单元。以燕山运动和喜山运动为主，形成了 些高角度正断层，平缓开阔褶皱，构造简单断层褶皱以东西 方向为主，形成沁阳市地层构造的主体。 拟建地址系黄河流域冲积平原的部分，地势平缓，海拔高 左右，属暖温带季风气候，冷暖适中，雨量充沛，四季分明，无霜 期长，光照充足......”。

3、“.....场地主要地基土全为第四 系山前冲洪积的卵石层，大致情况如下 粉质粘土层黄褐棕褐等色，零星见有钙质结核和岩石风化 残斑，分布于场地的表部，为坡残积成因。可塑硬塑，具中压缩 性，厚度，承载力特征值。 卵石层暗杂色，主要成份为石灰岩，白云岩等，粒径大小悬 殊粗细混杂，分选性差，磨圆度较好，局部夹粉质粘土和粉土薄 透镜体。中密密实，稍湿为主。厚度大于， 。 据附近已有工程勘测资料，地基土岩性变化复杂，卵石的粒径 大小含混物数量以及土体透镜体夹层数量厚度等变化较大，因 此工程特性变化大，地基属于不均匀地基。主要建构筑物地基应 考虑定的人工地基处理。 地震裂度 根据河南省地震局和有关地质部门勘察评价结论，厂址处于有 利于工程建设工程地质良好的地域内，适宜建厂。厂区处于太行 等形式进行。 劳动安全卫生与消防 项目生产过程中，基本可做到无害化生产......”。

4、“.....同时，在易发生机械性伤害处，应设臵警示标 志和防护罩。 由原材料到成品实行四不制度，既采购员不买腐烂变质的原 料，保管员不验收腐烂变质的原料，加工人员不用腐烂变质的原料， 不卖腐烂变质的食品，不用废纸污物包装食品。成品食物存放 实行四隔离，既生与熟隔离，成品与半成品隔离，食品与杂物药 物隔离，食品与天然水隔离。 公司现有消防设施可满足项目扩建后需求，公司消防水用量为 消防给水以自备井水为供水源，供水压力能满足本设计要求 室内消防管道竖向成环状，配臵定数量的灭火器室外消防给水 采用低压制，区域给水管网呈环状布臵，管径为,在室外管 网上每隔米设臵地上式消火栓支......”。

5、“..... 投资估算 总投资 本项目总投入资金估算为万元,其中建设投资 万元，流动资金万元，建设期银行贷款利息万元。 建设投资 本项目建设投资万元，其中建筑工程费万元，设备 购臵安装费万元，建设其他费用万元，预备费万元。 流动资金 本项目扩建完成后，企业共需要流动资金万元，其中 增量流动资金万元。 其他 本项目拟申请银行贷款万元，建设期贷款利息为万元。 资金来源 本项目总投入资金估算为万元,资金来源为企业自筹 万元，申请年期银行贷款万元及宽限期贷款利息 万元。 第九章财务评价 财务评价依据 项目评价依据国家发展和改革委员会和建设部频发的建设 项目评价方法与参数修订版编制，项目计算周期为年。 财务核算执行现行会计制度有关规定......”。

6、“..... 该项目销项增值税税率为企业所得税均为。 年产量按投产后满负荷计算。 建筑物折旧按年计，残值为设备折旧按年计，残 值按计。 原辅材料价格按当前市场询价价格计。 企业法定盈余公积金按，公益金按计提。 增量营业收入营业税金和附加估算 增量营业收入 企业目前年营业收入万元，项目扩建完成后，企业闹汤驴 肉年加工生产能力由吨提高到吨,每吨售价按万元计算， 年实现营业收入万元，增量营业收入万元。 增量营业税金及附加 企业目前年营业税金及附加和增值税为万元，年增值税 万元，年营业税及附加万元项目建成投产后，年营业税金 及附加和增值税为万元，年增值税万元项目年增 量营业税金及附加万元，增量增值税为万元。 总成本费用估算 项目建成后计算期内年总成本费用平均为万元，增量总 成本费用为万元，具体构成详见附表。 财务效益分析 盈利能力分析 本项目建成投产后，本项目建成投产后......”。

7、“.....公司年销售收入将达到万 元，其中增量营业收入万元，计算期内企业年均实现利润总额 万元，其中增量利润总额万元，企业年税后利润将 达到万元项目销售利润率，增量投资利润率 ，增量财务内部收益率，增量财务净现值 万元所得税前，增量资本金收益率，增量投资回收期 年税前，含建设期，增量总投资收益率，增量资本金净 利润率，项目具有很强的盈利能力。 银行贷款清偿能力分析 本项目需贷款万元，按固定年限偿还能力计算，偿还期内 平均利息备付率为，偿债备付率为，经营期第期资 产负债率为，项目具有很强的资金偿还能力，资产结构较为 合理。 不确定性分析 盈亏平衡分析 该项目达产年，即第二年销售收入为万元，年固定 成本为万元，年可变成本为万元，年销售税金及 附加为万元，年增值税为元。盈亏平衡 计算为 年固定成本年销售收入年可变成本年销售税 金及附加年增值税。 因此......”。

8、“..... 项目可持平，保持盈亏平衡。 敏感性分析 本项目测算的各种数据在实际运行中会发生不同程度的变化， 从而影响投资效益。现在分别以产品产量产品价格外购原材料 价格和建设投资发生变化时，对内部收益率的影响来确定敏感性因 素。 详见敏感性分析表。 敏感度系数和临界点分析表基本方案收益率 序号不确定因素变化率 内部收益 率敏感系数临界点临界值 产品产量生产负荷 老师傅牌系列闹汤驴肉 数量单位吨临界值 产品价格 老师傅牌系列闹汤驴肉 单价含税临界值 原材料价格 毛驴 单价含税临界值 建设投资不含建息 建设投资 临界值 从敏感性分析表看出，外购原材料价格对内部收益率的影响较 其它因素大，是最敏感的因素，需要重点加以控制，产品产量和产 品价格的影响次之，而建设投资的影响相对较小......”。

9、“.....公司年销售收入将达到万元，其中增量营业收 入万元，计算期内企业年均实现利润总额万元，其中 增量利润总额万元，企业年税后利润将达到万元 项目销售利润率，增量投资利润率，增量财务内部 收益率，增量财务净现值万元所得税前，增量 资本金收益率，增量投资回收期年税前，含建设期 按固定年限偿还能力计算，偿还期内平均利息备付率为，偿 债备付率为，经营期第期资产负债率为，该项目具 有很好的经济效益和还款能力，因此该项目在财务上是可行的。 第十章社会效益分析 社会评价基本结论 河南省老师傅食品发展有限公司吨驴肉深加工扩建项目是 企业结合自身发展的需求，为带动周边群众走上致富道路，变资源 优势为产品优势和经济优势而提出的，该项目对促进地方农业产业 结构调整，培育农村新的经济增长点，增加农民收入，改善食品消 费结构......”。