1、“.....在传统的观光旅游持续增 长的同时，休闲度假旅游将快速发展。与现代生活方式紧密相关的旅游新业态将大量涌现。 城乡居民出游的选择将更趋多样，旅游产品的供应将更加丰富和充裕。衡阳水鸟天堂城市生态公园项目可行性研究报告 旅游效益显现 专项规划分析 生态旅游是由国际自然保护联盟特别顾问谢贝洛斯拉斯 喀瑞於年首次提出。当时就生态旅游给出了两个要点，其是生态旅游的物件是自 然景物其二是生态旅游的物件不应受到损害。在全球人类面临生存的环境危机的背景下， 随着人们环境意识的觉醒，绿色运动及绿色消费席卷全球，生态旅游作为绿色旅游消费， 经提出便在全球引起巨大反响，生态旅游的概念迅速普及到全球，其内涵也得到了不断 的充实，针对目前生存环境的不断恶化的状况，旅游业从生态旅游要点之出发，将生态 旅游定义为回归大自然旅游和绿色旅游针对现在旅游业发展中出现的种种环境 问题，旅游业从生态旅游要点之二出发......”。

2、“.....同时，世界各国根据各自的国情，开展生态旅游，形成各具特色的生态旅游。 西方发达国家在生态旅游活动中极为重视保护旅游物件。在生态旅游开发中，避免大 兴土木等有损自然景观的做法，旅游交通以步行为主，旅游接待设施小巧，掩影在树丛中， 住宿多为帐蓬露营，尽切可能将旅游对旅游物件的影响降至最低。在生态旅游管理中， 提出了留下的只有脚印，带走的只有照片等保护环境的响亮口号，并在生态旅游目的 地设置些解释大自然奥秘和保护与人类攸息相关的大自然标牌体系及喜闻乐见的旅游活 动，让游客在愉怡中增强环境意识，使生态旅游区成为提高人们环境意识的天然大课堂。 生态旅游在我国的发展还处于起步阶段，衡阳地区现已建成蔡伦竹海与江口鸟 岛等两个生态主题公园，为该地区发展生态旅游做出了有益的尝试，也取得了良好的成 果。 区域发展规划分析 旅游产业是现代服务业的重要组成部分......”。

3、“.....旅游业带动 功能强，综合效益大，业兴而百业旺。加快旅游产业改革与发展不仅有利于优化产业结 构，扩大就业，增加税收，还有利于扩大内需，刺激消费，改变衡阳经济增长过度依赖矿 业资源的局面，为湖南省经济持续稳定发展注入新的动力。随着中国经济迅速崛起和城乡 居民收入水平不断提高，旅游观光休闲度假已成为群众提升生活质量的迫切需求，旅游 业将成为拥有巨大市场潜力的朝阳产业。加快旅游产业改革与发展，不仅有利于满足人民 群众日益增长的精神文化需要，有利于培育新的支柱产业，对构建以人为本的和谐社会发 挥积极的推动作用。衡阳水鸟天堂城市生态公园项目可行性研究报告 湖南是我国旅游大省，在全国旅游产业格局中的地位举足轻重，但缺乏知名品牌和战 略谋划已成为制约湖南旅游经济发展的两大突出问题。 科学发展观的核心是以人为本。大力发展旅游业的目的，就是要最大限度地满足人民 巧，掩影在树丛中， 住宿多为帐蓬露营......”。

4、“.....在生态旅游管理中， 提出了留下的只有脚印，带走的只有照片等保护环境的响亮口号，并在生态旅游目的 地设置些解释大自然奥秘和保护与人类攸息相关的大自然标牌体系及喜闻乐见的旅游活 动，让游客在愉怡中增强环境意识，使生态旅游区成为提高人们环境意识的天然大课堂。 生态旅游在我国的发展还处于起步阶段，衡阳地区现已建成蔡伦竹海与江口鸟 岛等两个生态主题公园，为该地区发展生态旅游做出了有益的尝试，也取得了良好的成 果。 区域发展规划分析 旅游产业是现代服务业的重要组成部分，是连结生产与消费的重要纽带，旅游业带动 功能强，综合效益大，业兴而百业旺。加快旅游产业改革与发展不仅有利于优化产业结 构，扩大就业，增加税收，还有利于扩大内需，刺激消费，改变衡阳经济增长过度依赖矿 业资源的局面，为湖南省经济持续稳定发展注入新的动力。随着中国经济迅速崛起和城乡 居民收入水平不断提高......”。

5、“.....旅游 业将成为拥有巨大市场潜力的朝阳产业。加快旅游产业改革与发展，不仅有利于满足人民 群众日益增长的精神文化需要，有利于培育新的支柱产业，对构建以人为本的和谐社会发 挥积极的推动作用。衡阳水鸟天堂城市生态公园项目可行性研究报告 湖南是我国旅游大省，在全国旅游产业格局中的地位举足轻重，但缺乏知名品牌和战 略谋划已成为制约湖南旅游经济发展的两大突出问题。 科学发展观的核心是以人为本。大力发展旅游业的目的，就是要最大限度地满足人民 群众日益增长的旅游需求。随着国家带薪休假制度的落实，鼓励有条件的地区制定国民旅 游计划，鼓励企事业单位开展奖励旅游福利旅游。 产业政策分析 旅游业是第三产业的重要组成部分，是世界上发展最快的新兴产业之，被誉为朝 阳产业。 行业准入分析 毫无疑问，随着我国国民经济快速发展和国家经济体制的改革......”。

6、“.....为加强监督管理，进步规范旅游市场秩序，不断提升旅游服务质量，国家旅 游局于年月公布了关于加强监督管理规范旅游市场秩序的工作意见 本项目定位为休闲城市生态公园，地理区位优势在湖南地区独无二，具有良好 的发展前景。目前该区域已建有蔡伦竹海江口鸟岛两座生态型主题公园，为该 地区发展生态旅游积累了宝贵经验。从衡阳地区的发展规划来看，该地区还可能新建更多 的生态旅游项目，虽然会带来定的竞争，但总体上会逐渐凸现水鸟天堂在湖南地区 生态旅游的中心地位，实现互利共赢，携手共进的有利局面，打造湖南休闲旅游的知名品 牌。 建设地址与建设条件 建设地址 项目位于广州市蒸湘区环西路旁。 气候条件 地处湘江中游，南岳麓山南面。地势从西南向东北倾斜，大部分为岗峦起伏的丘陵地，局 部盆地交错，其中以衡阳盆地最大。属亚热带湿润季风气候，年均气温，年均降水量衡阳水鸟天堂城市生态公园项目可行性研究报告 毫米......”。

7、“.....土质以人工填 土粘土淤泥淤泥质粘土淤泥质砂土粉土细砂中砂粗砂粉质粘土及砂质 粘性土等多层结构地基，地质构造较差。本场地未发现危险的地质现象和隐伏的不良物理 地质现象及近发的地质灾害。 交通设施 跃林水库位于衡阳城南中心，公路交通十分顺畅，距离市中心只需分钟车程。 项目建设方案 设计目标 合理现有的生态系统，在其基础上通过适当的改造，营造出由河涌沼泽滩涂芦 苇荡各种水生植物耐湿性强的植物以及喜湿地栖息的鸟类鱼类等动物所共同构成的， 具有丰富而多层次内容景色怡人的典型湿地景观环境。同时在场区堤坝附近建设新西兰 风情酒吧街，通过与新西兰旅游局的合作，展示新西兰的异域风情和红酒文化。 景观格局规划 结合总体规划布局场地的现状地形条件周边环境等，以正确处理各组成要素之间 的有机结合，为其共同发挥作用创造满意的条件......”。

8、“.....根据规划 意图和需要，将整个水鸟世界划分为人鸟同乐区游船区新西兰风情区后勤区四个功 能区域。 交通流线规划 规划将分设陆上游览线和水上游览线。其中陆上游览线主要由木栈道构成，通过曲径 通幽的木栈道串联起分布于此间星罗棋布的岛屿块水上游览线分为机动船游览和 摇橹船游览，分布于园区中部及北部的大片区域。衡阳水鸟天堂城市生态公园项目可行性研究报告 投资估算 项目概况 本建设投资估算依据衡阳水鸟世界城市生态公园项目方案及有关资料，以及国家 有关規定编制。 流动资金估算 略 项目建设总投资估算 略 资金筹措 略 项目预期目标及可行性分析 项目投资与产出 项目计划投入资金万元，目标为在衡阳市跃林水库之上兴建座占地面积达 余亩，以亲水赏鸟为独特游憩风格，以繁育水禽涉禽湿地植物为特色，展现衡阳城 南曲水芦苇荡，鸟息红树林，万顷荷色美......”。

9、“..... 同时与新西兰打比方旅游局开展合作，引入新西兰的自然风光小镇风情以及红酒文 化，打造珠三角休闲旅游品牌。 项目建成后，预计日均接待游客人，旅游旺季可达上万人，年接待游客达万 人次。公园收入来源分为门票收入和游船游览费，其中门票价格预定元每人次，游船 乘坐元每人次。 项目社会效益和环境效益十分显著，同时可带动衡阳旅游产业的发展与升级。衡阳水鸟天堂城市生态公园项目可行性研究报告 项目可行性分析 略 结论及建议 中国改革开放以来，湖南省发生举世瞩目的变化。全省经济总量持续多年居全国各省 市自治区前列，社会各项事业取得了显著成就。社会的飞速发展促使人民群众的精神文 化需要不断增长，随着中国经济迅速崛起和城乡居民收入水平不断提高，旅游观光休闲 度假已成为群众提升生活质量的迫切需求，旅游业成为拥有巨大市场潜力的朝阳产业。项 目建设于自然资源丰富的衡阳城南，处于湘南核心地带......”。