1、“..... 本项目经营采用以仓储基地为中心的农村生产生活资料统 配送方式，体现了现代流通业的先进运转模式。该项目的建设 成功将有利于规范农村生产生活资料市场体系，促进社会主义新 农村建设，更重要的是采用厂家直接进货，直接销售给农民的方 式，减少了中间环节，可大大地降低农业生产资料的经销成本和 销售价格，直接给农民带来实惠也可以保证农业生产资料的质 量，维护农民的切身利益。 盘锦同舟农资连锁有限公司成立三年来，已发展紧密型直营 连锁店个，分布在盘锦全市个乡镇个村，直接配送半 径公里，在盘山县市场占有率已达到以上，在大洼县占 有份额为。其发展前景十分看好。为满足农村市场的需求， 扩大本公司的市场占有率，建立更多的农村社区综合服务中心 扩大配送半径扩建仓储能力势在必行。 公司为了提升为农服务水平......”。

2、“.....加大了对农村社区综合服务中 心建设的投入，目的是打造农村综合服务的总体功能。 第二章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 推进规范农村市场体系建设的需要 年中央号文件指出要继续推进农村市场体系建设， 缩小城乡市场差距。农资区域配送中心是农村市场体系的重要组 成部分。农业部关于发展农产品和商品连锁经营的意见强调， 为了适应我国加入后日趋激烈的农产品和商品市场竞争， 提高流通的现代化水平和效率，必须积极引导大力发展农产品 和商品连锁经营。改革开放初期的个体代销店夫妻店已不适应 现代农业和农业生产的需求，因此中央商务部等提出在新农村 建设过程中要把现代物流方式引入农村市场，要规范农村市场， 杜绝假冒商品。 本项目建设的农资区域配送中心是现代物流的重要方式之 ，通过配送服务中心实行六统服务......”。

3、“.....有利于实现 农民与市场的有效对接，减少流通环节，提高流通效率有利于 促进规模经营，壮大市场主体，提高竞争力有利于规范流通秩 序，保证农产品的质量。因此，发展连锁经营不仅是流通业的变 革，而且对我国农产品生产逐步走向规范化现代化也具有积极 的影响。 是积极推进农业社会化服务体系建设的需要 农业社会化服务体系是为农业生产提供社会化服务的的组 织机构和方法制度的总称。它是运用社会各方面的力量，使经营 规模相对较小的农业生产单位，适应市场经济体制的要求，克服 自身规模较小的弊端，获得大规模生产效益的种社会化的农业 经济组织形式。农业社会化服务体系以其独具特色的服务，促进 了农业生产产前产中产后的结合，产供销的结合，生产 指导与生活指导的结合，长远战略规划与当前建设规划的结合， 从而使农民在种程度上摆脱盲目性，得以有组织有计划地进 行生产经营活动......”。

4、“.....促进了规模经营的发展。因此， 涉农物流体系的建立，直接涉及农业社会化服务体系的全过程。 可以更好的为广大农民提供全方位服务，提高农业综合生产能 力，加快农村两个文明建设 是维护农民利益，提高农民收入的需要 解决我国三农问题的核心在于维护农民利益，提高农民 收入。近年来，随着中央系列支农惠农政策的出台落实， 农民农民融入现代文明生活的愿望日益迫切。受利益的驱使， 些不懂技术不具备经营资格以盈利为目的的小商家纷纷跻身 农村市场，虚假宣传，鱼目混杂，让农民真假难辩，无所适从， 既扰乱了农村市场秩序，又增添了农业生产的风险。农村在呼唤 放心商品，农民在渴求优质服务。本项目的农资区域配送中心实 行直接从厂家进货，采取直接配送的销售方式，进行涉农商品的 流通，由于中间环节少，中间成本低......”。

5、“..... 更优的质量销售给农民，让农民降低生产成本，减少生产风险， 从而维护了农民利益增加了农民收入。 项目建设的可行性 政策支持 中央号文件中指出要加强农村现代流通体系建设积极 发展农产品农业生产资料和消费品连锁经营，建立以集中采购 统配送为核心的新型营销体系，改善农村市场环境。 本项目的建设符合上述文件的要求。同时也符合万村千乡 市场工程新网工程以及辽宁省供销社关于开展省农村社 区综合服务中心建设试点工作的通知等文件的要求。该项目的 工程是商务部国家总社财政部联合重点推进和支持的农村市 场体系建设工程，也得到了有关部门政策与资金上的支持。盘锦 市专门下发了关于推进万村千乡市场工程建设实施意见的 通知，对于从事涉农物流配送的企业提供政策资金上的支持。 企业运作两年多来，因为直接为三农服务，得到了当地市 县政府的支持，切项目审批手续从简，税费减免......”。

6、“.....因此，该项目的实施必将获得宽松与优厚的政策环境，项目 易于开展，易于取得效果。 市场竞争优势 资源优势 公司以资金优势信息优势市场资源优势和集团管理优 势驾驭市场供应链，让消费者在合适的时间地点。设计中所选设备采用国家推荐的节 能产品，严禁采用国家规定淘汰的低效高耗能设备。 节能措施 在供电道路建设灯具安装等方面优先选用节能新技术 新工艺新材料及新设备。其中，供配电设计符合评价企业 合理用电导则的有关规定，优先采用低压 电容器作为无功功率补偿，以降低无功损耗供热管道采用保温 性能好热量运输散失小的高性能管材选用节能灯具。 节水措施 注重节约用水和水的重复利用，为了有效降低对新鲜水的消 耗量，提高水利用效率，给水采用分质供水，采用新鲜淡水和杂 用水两套系统，污水回用率。经过污水处理的后污水主要用 于锅炉用水厕所冲洗用水......”。

7、“.....大大降低新鲜水用量。 在工作和生活区内采用节水型卫生器具。 第八章安全与消防 设计依据 建设项目劳动安全监察规定劳动部第号令 安全生产法 中华人民共和国消防法 建筑设计防火规范年修订 建筑灭火器配置设计规范 安全措施 防护距离 建筑构物按建筑设计防火规范留有足够的安全防火距 离。 认真执行安全操作规范应急预案和劳保条例。 蒸汽和热水管线要防止泄露，要按规范操作以防灼伤。 电器电路要设漏电过载短路保护和防爆装置。 安全管理 安全教育 职工上岗前必须进行三级安全教育。三级安全教育时间不 得少于学时。企业职工按规定通过三级安全教育并经考核合 格方可上岗。 落实安全规范教育 企业法定代表人或总经理对本企业安全教育工作负责......”。

8、“..... 企业安全教育工作应纳入本单位培训教育年度计划和中长 期计划，所需人员资金和物资应予保证。 制订安全管理制度 安全管理制度是企业安全规章制度的重要组成部分，是安全 管理的基础，是实现安全生产的基本保障。 防盗措施 建立个智能化的保安系统 定期组织防盗宣传教育 加强保安人员的防盗培训 划分防盗片区，落实责任 加强对盗窃常发地如成品区的保安力量 不定期组织司法工作者到园区进行法律宣传教育。 消防 消防工程规划原则 遵循预防为主防消结合的方针，以全面安排有 利生产保障安全为出发点，做好防火规划和灭火设施的规划建 设。 加强消防基础设施建设，发展消防科技，努力消除火险 隐患。 增强消防意识，积极推进消防工作社会化，严格执行有 关消防规范规定和标准。 城区消防规划应与交通给水燃料电力电信等规 划相衔接，坚持近远期结合，统规划，同步建设......”。

9、“.....项目消防应按消防规范合理 规划设计。工程设计时同时考虑设计环型防火通道，建筑物间要 有足够的防火距离。 消防通道消防通道路中心线间距不宜超过米。消 防通道不得小于米。新建的交叉路口，道路转弯半径不宜小于 米，以利消防车通行。 消防供水 消火栓设置管网上布置地下式室外消火栓。室外消火栓应 沿道路设置，并宜靠近十字路口。消火栓距路边不应超过， 距房屋外墙不宜小于。室内外消火药味栓的间距不应超过 。消防蓄水池提水量连续小时。 消防通讯 消防通讯主要应保障火灾报警和灭火指挥调度迅速准确可 靠，要充分利用无线和有线两种通信手段，完善消防通信系统。 消防设施 在消防水池设两台高压泵开备，由高压泵输送到各 消防井栓，消防井布置在主路两侧，回转半径。 库区内配备防火砂和其他防火器具单体建筑购物配备手提 式泡沫灭火器......”。