1、“.....山茶油含山茶苦柑素，脂肪油玉蕊醇 茶皂醇等，可防癌润肺清肝解毒整肠降压止痒 降胆固醇，调平人体器官机能运作，增强人体免疫功能，是调 味食疗保健食用佳品，又能癣疥防蚊虫叮蛟除疣防晒 去皱等外用。它的主要成分与世界流行食用油橄榄油相似如下表 脂肪酸组成山茶油橄榄油 肉豆冠酸 棕榈酸 硬脂酸 油酸 亚油酸 精制山茶油开发情况 我国山茶油大部分为农村采用传统土法即在榨坊榨出毛茶 油就直接食用。只有江西湖南浙江广西等主产省份部分 采用现代工艺进行精炼，作为高档食用油进入消费市场。年产 量仅万吨左右，目前全国大部分城市尚无精制山茶籽油上市， 随着人民生活水平的提高，消费观念的改变，以及三清山旅游 业的发展，精制山茶油将被越来越多的消费者接受，具有相当 大的市场空间。中国加入以后，出口量也将大量增加，与 国际上流行的橄榄油相媲美......”。

2、“.....就目 前全国山茶籽油产量而言，远远满足不了市场需求。 市场前景与需求分析 食品油市场行情 精制山茶油产量小，主要销往北京上海长沙深圳 杭州南昌等城市，市场份额小。近些年虽有出些口，也受产量限制，增速慢。故市场中以深圳产金龙鱼牌福建产仙鹭 宝鹭牌调和茶油为多，虽价廉但档次不高，无法与精制纯山菜 油相比。 精制山茶油市场前景 近年来，世界消费圈内形成种食用橄榄油新时尚，橄榄 油已在国际上被广泛地推崇和喜爱。而精制山茶油具有与橄榄 油相似性能和特质，作为种低价高质保健食用油必交很快在 我国形成消费新时尚。是适应人们生活水平提高，厨房革命 需要二是顺应人们追求身心健康要求保健，作为绿色食品 需要三是高品位低价格符合人们消费心理需要。只要锁定城 市中高收入阶层居民，以上海为中心由华东而辐射全国，建立 新的经销网点，并拓宽出口渠道扩大出口量......”。

3、“..... 建设规模 根据资源拥有量市场预测及经济合理原则，拟扩建条 年产万吨精制山茶油生产线，以壮大企业规模，提高经济效益， 促进农民增收，满足市场需求。 第三章厂址选择与建设条件 选择依据 靠近原厂址，便于管理，充分利用现有资产，提高资产 利用率交通运输条件较好场地达九通平以上，自然条件较好 周边没有有害物质排放源。 厂址位置 厂址拟建在原精制食油厂内，即扩建生产线设在原车间前 方，充分利用原车间及二楼作为包装和成品仓库。此外，还有 充分空地作为原料仓储场地。 建设条件 交通运输条件 国道由西往东在厂大门前通过，在建沪昆高速公路 经过厂区北侧，距浙赣铁路火车站不足公里，交通 非常便捷。 厂址自然条件 气象条件县位于江西东北部，处于长江中下游 丘陵山地，属中亚热带季风性湿润气候，四季分明，日照充足， 夏热冬冷，春秋温暖，无霜期长......”。

4、“.....雨量 充沛，年平均降雨量。 水文条件城西工业区平均海拔均高出县城周边 的文成横街等乡镇，加之本厂址又位于小山坡上，历史最高 洪水位从未及于此，故无洪水之害。 地质条件原建厂时已进行土地平整，基底为红色泥 质粉砂岩，上覆厚度不等粘质粉土及素填土。完全适合生产线建设。 地震条件根据国震发号文件，按国家 地震局中国地震列度区划图年超越概率， 县地震基本烈度小于度。 其它条件原生产线建设中已征平方米土地，现 存空地完全可以满足扩建生产线之需，且已达到九通平，是 较理想建设之地。 第四章产品方案与工艺技术 产品方案 主副产品 生产的主要产品为精制山茶籽油，副产品为皂脚。 产品标准 产品执行高级烹调油通用标准 卫生标准......”。

5、“.....继续使用专用食用 油包装塑料桶，按斤斤两种规模包装的同时，逐渐推行 斤和半斤小包装，最终达到等质量等包装等价格 具竞争能力的要求。 产品围绕人们消费观念转变，跟踪国际市场趋势达到绿色 保健时尚要求。 设备选择及土建工程 根据资源状况市场前景及产品质量要求，选用目前国际 最先进的连续式日产吨高喷油精炼成套设备，配套吨锅炉 台及部分毛油计量检测设备等也采用目前国际最先进的设备， 并建设生产车间毛油库锅炉房化验室等，厂房设计规范， 布局合理，造型美观，为花园式环保小区。 生产设施 成套设备占地面积，拟建层式混凝土钢架结构 平房，建筑面积。 辅助生产设施锅炉房钢混结构锅职工的人身安全与身心健康，采取定有效措施予以防范。 总平面布置 把厂区按功能进行分区......”。

6、“.....减少交叉干扰。同时，按照国家行业和地方规 定，做到消防间距消防通道防护间距等均能满足规范及标 准要求。 防爆防火 油类是易燃易爆物，必须采取以下措施严加防范。 经常检查消防设施是否完好，消防通道是否堵塞 严禁火源火花接近车间仓库 经常打扫卫生，保持地面墙面及设备表面的清洁 所有电气设备和装置均采用相应防爆电气设备类 室内设备应进行防静电接地 重视安全工作，贯彻安全生产责任制，加强安全教育， 实行安全生产岗前培训制。 工业卫生 采购储存生产包装山茶油均应符合国家质量和卫生 标准。 经常清理清扫储油设备及加工生产设施，以防有毒物品 污染物品污染食油。 节能按照国家规定，做到合理利用能源和节约能源。 工艺方面要求 在满足工艺作业条件下，尽可能缩短工艺线路 在满足产量情况下......”。

7、“.....配备合理的装机容量。 精心操作，提高设备利用率。 电气要求 按节约能源和长期运行效果最佳化原则进行变电设施设 计选型，选用节能型电气设备搞好用能考核，减少无功损 耗节约非生产性用电，注意综合利用。 土建要求 在设计建设过程中，注意合理性与节能相结合。 第六章组织机构与定员 管理模式 采用直线参谋制管理模式 组织机构 企业下设车间车间童坊基地南山基地樟村基地 临湖基地必姆基地七个二级核算单位，并设办公室品管处 财务处业务处保卫处研发处公关部基地办八个职能 部门......”。

8、“.....不足天临时工补足后计 算 实际定员 企业劳动定员名，其中生产工人人，业务员人，管 理人员人其中研发人，后勤服务人，基地人。 人员培训 除现有企业职工个外，其余员工上岗前均应根据岗位要 求分别进行培训。其中新建生产线上设备操作人员由设备制作 厂家负责培训，基地工人由各基地进行现场培训。 第七章项目实施进度 为缩短项目建设周期，尽快完成扩建工程，要求设施施 工安装等各个环节采取得力措施，做到统筹兼顾，使项目在 可研报告批准后个月内完成全部工程的建设工作。 项目实施进度计划表如下 日期 项目名称 年年 项目批准立项 初设与审批 施工图设计 主体土建施工 附属土建 设备采购 设备安装 竣工验收 第八章投资估算与资金筹措 投资估算 编制方法 根据江西省建筑工程概算定额......”。

9、“.....参与相关类似工程对本项目工程进行初步估算。工艺及非 工艺设备通过向有关设备厂家询价而来。 估算投资范围 包括新扩建生产线及其配套生产性非生产性建设项目和新建山茶籽油基地处扩建山茶籽油基地处。 编制结果 本扩建工程估算总价值为万元，具体见总投资估算汇 总表。 资金筹措 企业自筹万元，银行贷款万元，利用外资万 元，要求上级支持万元。 第九章经济效益评价 基本数据 销售收入估算 根据项目进度安排，该项目建设期为年，第二年开始投 入运行，达产率，第三年达产率，第四年及以后达产 率。按照目前售价每公斤元估算，第二年实现销售收 万元，第三年万元，第四年及以后每年万元。 副产品皂脚收入占比重不大，忽略不计。 基地收益估算 基地自投资后第三年开始有少量收益，到第六年开始基本 稳定，扣除投入成本及支付农民工资外，估算第三年四五 年收益分别为万元万元万元......”。