1、“.....并有多名老人投诉乙方涉案刑事犯罪损害社会公共利益乙方未按时缴纳有关费用或赔偿金乙方不遵守甲方规章，对甲方工作产生严重干扰。二如甲方违反本协议中甲方义务，乙方可解除协议三任何方解除合同，须至少半个月前通知对方四合同解除后，甲方应按规定退还尚未发生但已预交费用五如乙方因其他原因解除合同，已交费用不予退还六合同解除，并不影响甲方向乙方要求支付按协议费用节发生赔偿金。二违约责任三解决争议办法四其他条款五补充条款略甲方盖章法定代表人委托人乙方入住老人本人签名姓名丙方亲属签名亲属姓名担保人姓名签名协议签订时间年月日题。针对这些问题我们老年服务项目将以丰富老年人精神生活为宗旨，打造自己亮点模块化运营菜单式服务企业化管理模块化运营我采取多模块制度，面对不同老人，不同群体，划分为不同模块。模块又分长住老人，并且想完全得到自由，得到在家感觉老人......”。

2、“.....但是他们还是想要自己平常生活方式，生活完全自理。比如自己做饭买菜。我们会在我们老年家园里开设超市等等，营造个小社会，他们可以自己买菜做饭，那么超市等店面承包等则是我们大盈利点。长住老人，并不想过那么繁琐生活或者失去了自理能力人，可以选择我们全方位服务，管理他们生活起居，包括吃饭，打扫等等。我们还有等看护，二等看护，三等看护。对于患有疾病患者，住在这里疗养也是最好不过。模块二又分不需要住在我们俱乐部里，他们只是想白天或者平时能够找个地方和同龄人交流，做自己喜欢事情，我们可以帮他们提供个临时休息地点，以及伙食安排。我第部分执行总结产品和服务本项目拟建温馨家园养老服务公司是家有限责任公司，它将通过品牌运营模式，以温馨家园为平台，以老年服务为媒介，以现代管理理论和技术为手段，实现对社会资源整合，立足济南市在山东省内及其周边城市......”。

3、“.....为特定客户提供个性化养老服务，并以此获取利润。温馨家园以打造中国老人高品质生活空间为宗旨，打造模块化服务模式，并通过组建会员健身俱乐部，开办老年人学堂，组织老年人集体比赛出游等活动，为老人搭建个学习生活交流娱乐平台。主张积极进取健康享受生活态度，建设老有所乐老有所为老年文化，提高老年人精神生活质量，满足老人精神需求。公司注重老年人精神生活，提高老年人生活质量和生活追求。我们宗旨就是心承中国老人光荣与梦想，胸怀中国老人健康与未来。温馨家安全，防止老人意外伤害。对于潜在危险和可能造成老人伤害，养老机构有告知和警示义务。四满足老人精神文化生活需要义务。经常组织老人进行必要情感交流和社会交往，开展文体活动，对老人进行保健知识教育，帮助老人树立健康向上老年价值观。帮助老人进行心理调适和处理好老人之间关系。五对乙方需要其他服务，由本协议三方另行补充并作为本协议附件......”。

4、“.....接受管理。入住前要如实向养老机构反映老人情况，如脾气秉性既往病史等，入住后要自觉遵守养老机构规章制度，接受管理，爱护公物，外出要请假。老人之间要搞好团结。二遵医嘱。医疗护理及康复训练效果取决于双方共同配合，因此入住老人须按要求接受医疗护理及康复训练，还应在患病治疗期间遵守医嘱，配合治疗。三及时交纳费用。对偶发性费用如治疗抢救费用等应随时结清。四乙方外出时应在甲方设定登记处进行登记或有丙方陪同四家属及单位应经常与老人沟通，保持联络，满足老人精神需求。家庭及单位地址联系方式变更时，应及时通知养老机构，否则，应承担由此引起切后果。三丙方义务丙方应保证至少星期探视乙方次，否则，除非乙方明确反对，丙方应向甲方支付违约金元。三丙方应积极配合公寓做好工作，使乙方心情舒畅。四丙方未经甲方同意不得随意进入用餐和为乙方选餐。五丙方如带乙方外出，所造成切病情及事故，甲方不负责任......”。

5、“.....四三方安全义务甲方在楼前设置门卫，外人入内均需登记，即使乙方亲自带入，如甲方认为需要仍可要求登记二乙方房间属于私人空间，除非甲方提供设施状况不良造成伤害，甲方不承担责任三在丙方或乙方其他亲属探视期间，甲方不对乙方在这期间非他人故意伤害承担责任四未经甲方同意，乙方不得擅自在房间内装置其他设备。五乙方在发生如下情况时，均须向甲方及时说明并服从甲方安排，否则甲方对可能伤害或损失不承担责任在房间内保管贵重物品会见可能有纠纷客人认为自身安全受到他人威胁对自己疾病及需要护理内容，说明范围并不限于入院前查体结果服用自带药品食品或使用自备小物品时有疑问对于种器材或设备使用方法不明六甲方保持文体活动器材及路面状况良好，并在可能有危险性区域设置警示标志。七甲方为乙方安全，有权劝阻乙方参与项文体活动或服务，如乙方坚持参与，须乙方及丙方共同同意八甲方定期组织乙方查体......”。

6、“.....应听从甲方安排十在乙方需送医院就诊时，甲方应通知丙方，并协助丙方办理有关手续。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不承担责任十乙方在甲方入住期间病情加重或新发疾病，甲方采取急救措施并通知丙方，丙方应急时赶到。否则，甲方不承担责任。十二非甲方原因突发停电造成意外，甲方不承担责任。包或自主经营，看情况定，不同模块增收费用长住老人按房间标准收费，暂住或不住老人视其所需服务另外收费，特殊护理费用，活动组织费用如旅游，其他基础性收费是是本企业特色盈利点，以往普通养老院都未涉及。特别说明是部分收费价格及设施介绍豪华间月共间单间月共间双人间月共间特殊护理间月共间人间老年健身房棋类活动室等活动场所面向常住老人免费开放，对非常住老人实行会员制，元月，午间休息老年讲堂等另作具体状况明细安排。我们条件我们俱乐部建设在交通方便济南经十东路上，有便利公交车，而且我们也会有流水班车......”。

7、“.....并且环境优雅，清新宜人，设施完备。是医疗保健娱乐健身轻松生活最佳选择。我们具有创新管理和服务理念，具有时代鲜活思想，注重老年人精神生活。具有各种模块服务，满足更多老年人服务。我们理念时尚，品质，健康，公益，充分满足您精神生活需求，让您老有所乐，老有所为，精心为您营造个温馨舒适家园和有作为天地。未来服务规划如前所述，本公司持有多模块经营和套餐服务以及时尚，品质，健康，公益理念将引领中国养老行业潮流，旦为市场所认可，为消费者所信任，本公司将进步推出其他服务项目，丰富本公司服务组合，保证公司稳定运营和正常赢利。第三部分战略制定背景分析产业背景随着竞争加剧，市场可分蛋糕已越来越少，行业划分越来越细化，顾客也越来越精细化。面对惨烈商场，人们绞尽脑汁寻找商机，但却忽略了个庞大群体，那就是银发族老年人。受政策影响中国提前进入老龄化，年岁以上人口达到其中岁以上人口达......”。

8、“.....年更是将达亿，占人口比重将超过。而老年人消费能力更将触动商人神经。目前，我国共有各类老年社会福利机构万个，养老床位多万张，平均每千名老人占有床位不到张，与发达国家每千名老人占有养老床位数张水平尚有差距。老年群体在日常生活照顾精神安慰临终关怀紧急救助等方面都严重匮乏。随着中国经济发展中国进入物质丰富时代，国家对离休人员不断加薪，同时社会上尊老风气日浓，儿女对父母投入也越来越多。因此老年人手中持有大量现金。据中老龄科学研究中心数据，城市中老年人有存款。而随着改革开放不断深入以及市场经济不断发展，人们思想也在与时俱进，传统思想不断受到冲击，尤其是消费观念，中美两个老太太买房故事早已深入人心，人们在逐渐改变重积蓄，重子女传统观念，人们越来越重视生活质量幸福指数，人们越来越舍得花钱，尤其是发展资料和享受资料。伴随着经济发展，生活水平提高是人寿命越来越长，人越来越健康......”。

9、“.....总之，老年人会有越来越多需求，老年人市场将是个庞大市场。他们渴望有品位生活，他们更加注重文化素质讲究生活质量。他们渴望紧跟千变万化世界，从而不被这个世界所抛弃所遗忘，甚至他们想证明自己并没有老去。因此，他们对学园就是您得家，注重人性化，为您提供最方便生活，为您提供最时尚活动，为您寻找人生梦想，为您树立生活希望，并且鼓励您通过积极行动参与到快速社会变革生活创新和人生奉献中去实现自己人生理想。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,市场和竞争据全国老龄工作委员会统计，我国目前岁及以上老年人将近亿，占全国人口总数，至年我国老年人消费将超过万亿元，月收入在元以上占，这表明我国老年人消费群体正在不断壮大，银发经济越来越火热。我们目标市场是山东省内及其周边城市，主要客户群是追求生活质量和精神愉悦中高收入阶层老人。公司将成为中国独特老年服务和活动中心，以及各种社区老年活动组织者......”。