1、“.....符合国家有关产业政策的要求。二符合莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要的要求莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要中指出按照城市现代化农村城镇化城乡体化的总体思路自已雄厚的资金实力和区位优势，根据莱芜市城市规划要求，在居住环境较好的该地段内建设莱芜市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目项目，有利于加快城市的快速发展，有利于改善钢城区居民的生活条件，促进复经济活力的重要措施之。通过培育住宅消费，发展住宅建设不仅可以缓解改善居民的居住环境，而且还可以带动几十个相关行业的发展，并为社会提供大量的就业机会，促进国民经济的进步发展。项目承办单位充分利用需求。第二节项目建设的必要性符合国家相关产业政策的要求根据我国经济出现由卖方经济向买方经济转变的情况，确定住宅建设作为形成新的经济增长点的重要方面，居民住房建设已成为国家扩大内需带动经济发展和恢限公司以城市总体规划为先导，按照国家相关政策和钢城区委区政府的相关规定，以莱钢集团职工为主要销售对象，积极致力于莱芜市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目的开发，不断满足人们追求更高生活品味的购房芜市住宅建设的快速发展。目前，钢城区经济发展较快......”。

2、“.....但部分居民的住房在结构面积位置等方面都不同程度地存在定缺陷，不能满足钢城区居民追求更高生活质量的需求。莱钢金鼎房地产开发有改制度的实施，住宅建设已开始成为强有力的经济增长点，有关资料表明，房地产业对其他产业的带动值为。加上住宅二级市场的开始起步，城市居民消费观念的改变收入的增加，个人购买力有了较大提高，较快的刺激了莱活的质量，对于居住的要求远不仅止于个遮风避雨的蜗居，而是愈来愈注重整体的环境质量，住在人们心中的分量越来越重，改善住宅条件的呼声越来越高，住宅消费已经成为人们新的消费热点。同时，随着全国房改活的质量，对于居住的要求远不仅止于个遮风避雨的蜗居，而是愈来愈注重整体的环境质量，住在人们心中的分量越来越重，改善住宅条件的呼声越来越高，住宅消费已经成为人们新的消费热点。同时，随着全国房改制度的实施，住宅建设已开始成为强有力的经济增长点，有关资料表明，房地产业对其他产业的带动值为。加上住宅二级市场的开始起步，城市居民消费观念的改变收入的增加，个人购买力有了较大提高，较快的刺激了莱芜市住宅建设的快速发展。目前，钢城区经济发展较快，人们生活水平日益提高......”。

3、“.....不能满足钢城区居民追求更高生活质量的需求。莱钢金鼎房地产开发有限公司以城市总体规划为先导，按照国家相关政策和钢城区委区政府的相关规定，以莱钢集团职工为主要销售对象，积极致力于莱芜市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目的开发，不断满足人们追求更高生活品味的购房需求。第二节项目建设的必要性符合国家相关产业政策的要求根据我国经济出现由卖方经济向买方经济转变的情况，确定住宅建设作为形成新的经济增长点的重要方面，居民住房建设已成为国家扩大内需带动经济发展和恢复经济活力的消费性支出元，增长。城市居民恩格尔系数，农村居民恩格尔系数。城乡居民人均储蓄元，比上年增加元。从供给看，良好的经营业绩为开发商持续增加投入提供了可靠的资本保证。据初步测算，全市完成建筑业总产值亿元，增长。全年房屋建筑施工面积万平方米，增长房屋竣工面积万平方米，其中住宅竣工面积万平方米。考虑到结算迟缓预售房未纳入销售等原因，商品房供销基本平衡，产销两旺房地产企业对行业发展态度乐观，企业家信心足。从市企调队今年季度的房地产景气调查数据来看，我市房地产业景气指数直处于非常景气区间......”。

4、“.....可见乐观看好仍是我市房地产企业对本行业的判断与左右，仍然无法满足钢城区城镇居民的购房需求。因此，以优良的建筑品质适宜的价格强力入市，营造销售上的破竹之势，满足钢城区居民的购房欲望。另外，莱芜市根据城市规划城市建设步伐加快，城区面积扩大，城镇人口迅速膨胀，为房地产开发提供了载体。收入的不断增长，为购房提供了经济基础。年城市居民人均可支配收入元，增长人均消费性支出元，增长。农民人均纯收入元，现在以下三个方面换房高峰即将到来。从时间来推算，今年是全面房改的第十个年头，由于旧房在结构面积位置等方面都不同程度地存在定缺陷，已经越来越不能满足较富裕阶层的要求，新房市场需求潜力比较大。速发展时期。年城市居民人均住房使用面积达到平方米，比上年增加平方米农村居民人均居住面积达到平方米，比上年增加平方米。供需基本平衡，产销两旺。从需求来看，莱芜房地产市场发展具备充分的需求支撑，具体表目前我市房地产业运行的基本特点房地产开发投资快速增长，投资规模继续放大。自年启动开发区以来，外来资金蜂拥而入，吹响了我市房地产开发的号角，大批花园式住宅小区拔地而起......”。

5、“.....城市面貌焕然新，城镇居民收入持续增加。在诸多利好因素和相关政策的影响和推动下，我市房地产开发投资持续升温，呈现快速发展的良性发展态势，对拉动国民经济增长改善居民居住条件发挥了重要的作用。推动经济结构调整提高居民消费水平和质量扩大就业促进科技进步和可持续发展都有着重要意义。第三章市场分析及建设规模第节莱芜市房地产宏观状况分析近年来，随着我市国民经济的持续快速增长，经济实力逐年较大成就，城乡居民住宅条件得到了很大的改善，生活水平得到了较大的提高。总之，房地产产业关联度很高，对经济增长影响力大。本项目的建设，对促进莱芜市房地产市场健康发展，扩大内需保持国民经济发展的良好势头境，符合莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要的要求。三有利于提高钢城居民的生活水平十五期间，随着房改政策住房市场开放政策住房金融政策陆续出台，钢城区在经济大发展的背景下住房建设同样取得了，以建设现代化园林城市为目标，高起点规划高标准建设高效能管理，努力把莱芜建成经济繁荣环境优美适宜人居的山水绿色钢城。本项目的建设，有利于提高钢城人口的容积率，加快城市化进程......”。

6、“.....材料要求平瓦及其脊瓦的质量及贮运保管应符合下列规定平瓦及其脊瓦应边缘整齐表面光洁不得有分层裂纹和露砂等缺陷平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确平瓦运输时应轻拿轻放不得抛扔碰撞进入现场后应堆垛整齐材料进场后应进行外观检查，并按规定进行抽样复验。平瓦的规格尺寸及质量要求规格及性能平瓦脊瓦规格长宽高尺寸允许偏差，长度宽度掉角欠缺部分，两直角边长不得同时大于瓦面裂缝长度，单片瓦抗折力平均值，单片瓦抗折力最低值，瓦爪残缺爪高吸水率，耐冻融度下冻融次循环后，无分层开裂和掉边等现象作业条件平瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密铺瓦前要选瓦。凡缺边掉角裂缝砂眼翘曲不平张口缺爪的瓦，不得在工程中使用。通过铺瓦预排，山墙或天沟处如有半瓦，应预先锯好。挂瓦应从两坡的檐口同时对称开始，每坡屋面从左侧山头向右侧山头推进，屋铺贴铺瓦前找平层和平。主瓦片固定加强措施按设计要求用双股号镀锌铁丝绑扎瓦片固定在钢筋网上并且瓦底砂浆要饱满。平瓦屋面的施工要点基层上的灰尘杂物清扫干净后，按设计要求施工防水层，验收合格后搭接，并应瓦榫落槽，瓦脚挂牢瓦头平齐，檐口应成直线靠近屋脊处的第排瓦应用砂浆窝牢......”。

7、“.....均应做泛水处理。瓦屋面完工后严禁上人任意走动踩踏或堆放物品。主瓦同时大于瓦面裂缝长度，单片瓦抗折力平均值，单片瓦抗折力最低值，瓦爪残缺爪高吸水率，耐冻融度下冻融次循环后，无分层开裂和掉边等现象作业条件平瓦应铺成整齐的行列，彼此紧密进入现场后应堆垛整齐材料进场后应进行外观检查，并按规定进行抽样复验。平瓦的规格尺寸及质量要求规格及性能平瓦脊瓦规格长宽高尺寸允许偏差，长度宽度掉角欠缺部分，两直角边长不得做好技术交底安全交底。材料要求平瓦及其脊瓦的质量及贮运保管应符合下列规定平瓦及其脊瓦应边缘整齐表面光洁不得有分层裂纹和露砂等缺陷平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确平瓦运输时应轻拿轻放不得抛扔碰撞。保护层厚度的允许偏差保护材料为，且不得大于。检验方法用钢针插入和尺量检查。瓦屋面施工准备工作技术准备根据设计图纸及相关施工验收规范编制本施工方案。按照本施工方案要求，各楼号施工负责人合格证质量检验报告和现场抽样复验报告。保护层的含水率必须符合设计要求。检验方法检查现场抽样检验报告。般项目保护层的铺设应符合下列要求保护材料和基层粘接牢固，找坡正确。检验方法观察检查整密实。落水口周围直径范围内坡度不应小于......”。

8、“.....质量标准主控项目保护材料的堆积密度或表观密度导热系数以及板材的强度吸水率，必须符合设计要求。检验方法检查出厂业条件基层应平整干燥和干净，并经验收合格后方可进行保护层的施工。穿过屋面的管根部位，应做好细部处理。材料的运输存放应注意防潮，防止破损和污染。操作工艺应先将基层清理干净，保护层应平的平衡含水率。当采用有机胶结材料时，保护层的含水率不得超过当采用无机胶结材料时，保护层含水率不得超过。保护层要求加筋网，以防保护层龟裂滑落。保护层施工完成后，保护层应采取遮盖养护措施，符合国家有关产业政策的要求。二符合莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要的要求莱芜市国民经济和社会发展十五规划纲要中指出按照城市现代化农村城镇化城乡体化的总体思路自已雄厚的资金实力和区位优势，根据莱芜市城市规划要求，在居住环境较好的该地段内建设莱芜市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目项目，有利于加快城市的快速发展，有利于改善钢城区居民的生活条件，促进复经济活力的重要措施之。通过培育住宅消费，发展住宅建设不仅可以缓解改善居民的居住环境，而且还可以带动几十个相关行业的发展......”。

9、“.....促进国民经济的进步发展。项目承办单位充分利用需求。第二节项目建设的必要性符合国家相关产业政策的要求根据我国经济出现由卖方经济向买方经济转变的情况，确定住宅建设作为形成新的经济增长点的重要方面，居民住房建设已成为国家扩大内需带动经济发展和恢限公司以城市总体规划为先导，按照国家相关政策和钢城区委区政府的相关规定，以莱钢集团职工为主要销售对象，积极致力于莱芜市房地产开发项目莱芜市住宅小区建设项目的开发，不断满足人们追求更高生活品味的购房芜市住宅建设的快速发展。目前，钢城区经济发展较快，人们生活水平日益提高，但部分居民的住房在结构面积位置等方面都不同程度地存在定缺陷，不能满足钢城区居民追求更高生活质量的需求。莱钢金鼎房地产开发有改制度的实施，住宅建设已开始成为强有力的经济增长点，有关资料表明，房地产业对其他产业的带动值为。加上住宅二级市场的开始起步，城市居民消费观念的改变收入的增加，个人购买力有了较大提高，较快的刺激了莱活的质量，对于居住的要求远不仅止于个遮风避雨的蜗居，而是愈来愈注重整体的环境质量，住在人们心中的分量越来越重，改善住宅条件的呼声越来越高......”。