1、“.....南楼为大众百货和服装类，南楼东厅为小百货类，北楼完全是运动类西单商场和西单购物中心西单赛特西单华泰商业广场百货由楼连廊相连同，但楼人流很少，主要是各连接出入口标识不明显和人流消费习惯所致。个案九民族大世界总共约个摊位租金元天不等产品低档大众消费经营状况良好，几乎无转租摊位分析西单商圈业态类型商业规划直没有实施，而这也是西单的第大硬伤。配套设施的不足以及交通规划的混乱是西单面临的第二大硬伤，目前整个西单商业街共有个车位，而公共车位只有个，同时交通的拥堵单行线多等各种外部原因把很多消费者堵在了西单的外面。西单商家林立，经营方式大同小异，业态组合单，尚未形成差异化经营。西单商圈的家商场业态分布极不合理，没有自己特色，造成商场之间形成了无特色，整体亮点为层的北京攻略，其是北京年轻时尚人群的购物中心......”。

2、“.....含饰品类，租金最低在元天，摊位转让费最低在万元，通常转而费为多万元。个案八西男装中国城美甲沙龙诗婷美容北京攻略魅力女装时尚箱包休闲服装前卫服饰精品鞋屋美食娱乐电玩清真美食风味小吃面食特色火锅其楼为食品，主要为北京特产，为旅游者服务楼为服装表动感地带韩国城美甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照运动休闲时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣淑女秀照北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸珠对外水吧食档个，铺位，月租金不等整体市场定位产品为中低档，适合大众市场经营良好，无摊位可另租。个案七西单华威楼层业态精品服饰珠宝首饰美容院女士正装休闲服装中式服装皮衣钟针织品韩国城箱包美容美发手机食街市场共个摊位租金元天首层标准摊位平米饰品类，租金月，营业额流水每天元不等服装箱包标准摊位，租金月，营业额流水天，西单明层部分冷清......”。

3、“.....租金较高，其游戏厅和青年服装业生意好，室内广告设计有特色。商户约户，租金元天，地下有运动主力店，娱乐包含全天演播台，地下二层生意较好，地下三以流水倒扣，约为，首都时代广场对产品结构进行调整，预计明年调整为美美百货。个案五街服务业态游戏厅溜冰场影院未开业水吧个，同经营者麦吉柯主题魔术店食档天府女装赛百味美容美发服装折扣店川菜馆服务业态客户主要依靠楼上写字楼客户，写字楼内的大量驻扎机构对楼下人流有很大支撑，其餐饮生意火爆，服务好。服务业态租金均价元天含物业管理费，服务业态可略高于中友，经营情况般个案五首都时代广场产品业态分布楼层产品业态服务业态不见不散餐厅吉野家，中复电讯，面爱面，正味......”。

4、“.....对外报价流水倒扣，个平米的档口日流水最差为元，最好时达万元......”。

5、“.....增加养市期间经营难度其外立面仅有南侧具有展示面功能，展示面少市场内部装修档次低无特色招商混乱，不规范。个案二西单赛特业态分布楼层业态渝信川菜床上用品数码产品休闲男装运动服饰耐高，增加养市期间经营难度其外立面仅有南侧具有展示面功能，展示面少市场内部装修档次低无特色招商混乱，不规范......”。

6、“.....对外报价流水倒扣，个平米的档口日流水最差为元，最好时达万元。楼层产品业态分布服务业态超市科技生活馆手机药店茶店肯德基靓力都会馆化妆品珠宝女鞋哈根达斯少女时尚馆服装牛仔饰品星巴克时尚流行馆美发美甲个性服装淑女装贝塔斯曼淑女馆女性内衣睡衣针织品羊绒饰品必胜客欢乐餐厅绅士精品馆男装西服休闲服装包鞋食档运动家居运动主题家居用品床上用品食档美食京趣馆美食童装玩具特卖场文化大厅个案四君太百货整体档次略高于中友，经营情况般个案五首都时代广场产品业态分布楼层产品业态服务业态不见不散餐厅吉野家，中复电讯，面爱面，正味......”。

7、“.....写字楼内的大量驻扎机构对楼下人流有很大支撑，其餐饮生意火爆，服务好。服务业态租金均价元天含物业管理费，服务业态可以流水倒扣，约为，首都时代广场对产品结构进行调整，预计明年调整为美美百货。个案五街服务业态游戏厅溜冰场影院未开业水吧个，同经营者麦吉柯主题魔术店食档天府豆花食档呷哺火锅美容美发租金从元天，租金较高，其游戏厅和青年服装业生意好，室内广告设计有特色。商户约户，租金元天，地下有运动主力店，娱乐包含全天演播台，地下二层生意较好，地下三层部分冷清。个案六西单明珠楼层产品业态汽车城电脑城化妆品饰品日用百货珠宝小家电摄影器材婚庆玩具美甲礼品等女装时装休闲装民族装男女装牛仔系列童装布艺鞋箱包针织品韩国城箱包美容美发手机食街市场共个摊位租金元天首层标准摊位平米饰品类，租金月，营业额流水每天元不等服装箱包标准摊位......”。

8、“.....营业额流水天，西单明珠对外水吧食档个，铺位，月租金不等整体市场定位产品为中低档，适合大众市场经营良好，无摊位可另租。个案七西单华威楼层业态精品服饰珠宝首饰美容院女士正装休闲服装中式服装皮衣钟表动感地带韩国城美甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照运动休闲时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣淑女秀照北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸男装中国城美甲沙龙诗婷美容北京攻略魅力女装时尚箱包休闲服装前卫服饰精品鞋屋美食娱乐电玩清真美食风味小吃面食特色火锅其楼为食品，主要为北京特产，为旅游者服务楼为服装无特色，整体亮点为层的北京攻略，其是北京年轻时尚人群的购物中心，已取代隆福东单东四北京攻略共有商户户，含饰品类，租金最低在元天，摊位转让费最低在万元，通常转而费为多万元......”。

9、“.....南楼为大众百货和服装类，南楼东厅为小百货类，北楼完全是运动类西单商场和西单购物中心西单赛特西单华泰商业广场百货由楼连廊相连同，但楼人流很少，主要是各连接出入口标识不明显和人流消费习惯所致。个案九民族大世界总共约个摊位租金元天不等产品低档大众消费经营状况良好，几乎无转租摊位分析西单商圈业态类型商业规划直没有实施，而这也是西单的第大硬伤。配套设施的不足以及交通规划的混乱是西单面临的第二大硬伤，目前整个西单商业街共有个车位，而公共车位只有个，同时交通的拥堵单行线多等各种外部原因把很多消费者堵在了西单的外面。西单商家林立，经营方式大同小异，业态组合单，尚未形成差异化经营。西单商圈的家商场业态分布极不合理，没有自己特色......”。