1、“.....计提金额土地成交价款上缴计提农业开发资金与国有土地收益基金后的土地成交价款，命名为土地成交总价款。土地出让金根据海南人民政府关于进步加强土地使用权出让金征收与使用管理工作的通知琼府号，须上缴省土地出让金，计提金额土地成交总价款被征地农民保障资金根据海南省政府办公厅的通知琼府办号，须上缴被征地农民保障资金，计提金额土地成交总价款上缴省土地出让金被征地农民保障资金，并支付土地开发成本及土地出让业务费之后，余下的土地成交总价款被命名为土地出让净收益。国家廉租房建设基金在土地净收益中，须上缴国家廉租房建设基金，计提金额土地出让净收益上缴项目总和上述上缴项目的计算基础都有不同，为计算方便，将上述上缴项目计算基础统转化为土地成交价款，议采用整体拆迁集中安置的拆迁安置方案。拆迁补偿方案非现金部分考虑按每户平方米安置房考虑，共需建设安置房面积万平方米......”。

2、“.....按元平方米单位造价投入建设，全上南调上南调中南调下等。上述区域范用税耕地复垦费被征地农民社保费。七项之和为万元，见下表居民安置非现金补偿项目区域内共有人口人，约户，考虑到本项目区域内可出让土地面积有限，且容积率偏低，建项目项目区域基本情况调查土地权属和村庄分布上述区域范围内，涉及的土地权属有防潮堤东营小学国有地和农民集体土地。主要经济社有罗烈罗王大村东排郭宅红光后村陶朗良古双坡西排用本平方米，计亩。见下表海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城项目项目区域基本情况调查海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城按照规划划分成个地块，然后统计地块的面积，以及规划水系下面所占的面积从规划水系的中线划分开来，则总面积的海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城项目项目区域基本情况调查分成按投资收益率计算，梯次分别为......”。

3、“.....计亩。计算方法，将区域人民币左右由于项目资金采取滚动回流的方式，项目资金完全可以兼顾行政中心建设的投资使用，而其封顶回报却是亿元，可见有亿元，属于项目增值收益的奖励部分。进而可知在保底的基础上，北京股份有限公司解，西海岸新区级开发的分成基本思路是投回的模式，即投入约亿元人民币，回报亿元人民币。北京股份有限公司在海口市西海岸新区级开发中，基本只负责项目区域内的三通平，工程总成本也就是亿元底加封顶的模式共同开发上述项目的，出让土地保底单价为万元亩。结合上述分配比例可以看出，北京股份有限公司的封顶收益为亿元，而在封顶值以前，政府方的收益为亿元。在封顶前双方收入比例为。据了民币贰拾亿元，元至叁拾亿元，含之前的部分，甲乙双方分别按照的比例进行分配超过人民币叁拾亿元，的部分，全部归甲方所有。分配模型破解在实际运作中，双方按照保人民币壹拾柒亿元含以下部分......”。

4、“.....元至贰拾亿元，含之前的部分，甲乙双方分别按照的比例进行分配在人和方式出让可出让地块，所取得每笔土地出让收入，按照下列顺序和比例进行分配扣缴海南省人民政府规定应上缴的费用扣除所有出让地块应分摊的土地级开发成本剩余土地出让收入按照以下比例分配在的即只缴纳土地出让金进行的计提。双方收益分配海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城项目项目区域基本情况调查关于土地出让收益分配，双方明确，项目地块级开发完成后，依照法律法规规定的程序通电排水土地平整。也就是说，北京主要负责工程工作并承担费用，土地储备中心主要负责土地征收工作并承担费用。土地价款之费用上缴根据了解，海南省人民政府规定应上缴的费用，双方按照项目土地出让价款股份有限公司投入资金累计不低于亿元人民币，其中亿元用于第期行政中心建设......”。

5、“.....双方分工及投入在合作方式中，双方明确土地储备中心负责办理项目地块级开发前的各项审批手续并负责投入资金完成项目地块期约亩土地的征地拆迁国有土地收回置换工作北京储备整理中心，就西海岸新区土地级开发达成协议。双方约定，项目地块总面积约为亩，扣除行政中心划拨用地会展中心用地公共道路绿化用地等非出让用地后，可出让经营性用地面积不低于亩。可以计算得出，项目开发储备整理中心，就西海岸新区土地级开发达成协议。双方约定，项目地块总面积约为亩，扣除行政中心划拨用地会展中心用地公共道路绿化用地等非出让用地后，可出让经营性用地面积不低于亩。可以计算得出，项目开发可出让土地所占比例为不小于。双方分工及投入在合作方式中......”。

6、“.....其中亿元用于第期行政中心建设，亿元用于项目地块期和二期的土地级开发北京股份有限公司具体负责完成项目地块用地红线内土地级开发中的通路通电排水土地平整。也就是说，北京主要负责工程工作并承担费用，土地储备中心主要负责土地征收工作并承担费用。土地价款之费用上缴根据了解，海南省人民政府规定应上缴的费用，双方按照项目土地出让价款的即只缴纳土地出让金进行的计提。双方收益分配海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城项目项目区域基本情况调查关于土地出让收益分配，双方明确，项目地块级开发完成后，依照法律法规规定的程序和方式出让可出让地块，所取得每笔土地出让收入，按照下列顺序和比例进行分配扣缴海南省人民政府规定应上缴的费用扣除所有出让地块应分摊的土地级开发成本剩余土地出让收入按照以下比例分配在人民币壹拾柒亿元含以下部分，甲乙双方分别按照的比例进行分配在人民币壹拾柒亿，元至贰拾亿元，含之前的部分......”。

7、“.....元至叁拾亿元，含之前的部分，甲乙双方分别按照的比例进行分配超过人民币叁拾亿元，的部分，全部归甲方所有。分配模型破解在实际运作中，双方按照保底加封顶的模式共同开发上述项目的，出让土地保底单价为万元亩。结合上述分配比例可以看出，北京股份有限公司的封顶收益为亿元，而在封顶值以前，政府方的收益为亿元。在封顶前双方收入比例为。据了解，西海岸新区级开发的分成基本思路是投回的模式，即投入约亿元人民币，回报亿元人民币。北京股份有限公司在海口市西海岸新区级开发中，基本只负责项目区域内的三通平，工程总成本也就是亿元人民币左右由于项目资金采取滚动回流的方式，项目资金完全可以兼顾行政中心建设的投资使用，而其封顶回报却是亿元，可见有亿元，属于项目增值收益的奖励部分。进而可知在保底的基础上......”。

8、“.....梯次分别为。项目区域土地情况调查项目区域土地面积项目范围内土地面积平方米，计亩。计算方法，将区域按照规划划分成个地块，然后统计地块的面积，以及规划水系下面所占的面积从规划水系的中线划分开来，则总面积平方米，计亩。见下表海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城项目项目区域基本情况调查海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城项目项目区域基本情况调查土地权属和村庄分布上述区域范围内，涉及的土地权属有防潮堤东营小学国有地和农民集体土地。主要经济社有罗烈罗王大村东排郭宅红光后村陶朗良古双坡西排用本上南调上南调中南调下等。上述区域范用税耕地复垦费被征地农民社保费。七项之和为万元，见下表居民安置非现金补偿项目区域内共有人口人，约户，考虑到本项目区域内可出让土地面积有限，且容积率偏低，建议采用整体拆迁集中安置的拆迁安置方案。拆迁补偿方案非现金部分考虑按每户平方米安置房考虑......”。

9、“.....比照北京公司长流南片区土地级开发估算标准，按元平方米单位造价投入建设，全部投资为万元。每户拆迁安置补偿平方米住房和平方米商铺，拆迁户另需按元平方米价格回购平方米住房。安置房的最终成本即居民安置非现金补偿部分海南海南旅游开发有限公司威尼斯水城项目项目开发成本计算及资金安排为万元。居民安置土地成本按容积率计算，安置房需占用土地万平方米，其中万平方米为共计需建设的安置房总面积，即亩。根据海口市人民政府关于颁布实施的通知海府号，灵山镇居住用地三级土地基准地价万元亩，则需缴纳占用土地费用万元。居民安置现金补偿项目区域内共有人口人，约户。比照北京公司长流南片区土地级开发估算标准，每户万元现金补偿，补偿费用为万元。每户补偿项分别为按每平方米元回购平方米拆迁房需要元农转居生活补助费元超转病残医疗补助费元搬家费元拆房及渣土清理元奖励费元......”。