1、“.....项目功能和组成项目功能城联物流是利用先进信息技术和物流装备，整合传统运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理，出口退税，进口保税料件的配送等物流环节，实现物流动作体化信息化高效化的先进组织方式。因此，本项目的功能是出口退税，进口保税的配送的现代仓储装卸搬运转运配送运输信息电子商务公共服务等多种功能为体，主要以经营冷冻食品机电产品及农副产品集装箱货物等物流，其中集装箱物流有装卸运输堆存拆装及维修清洁等多项站场服务功能。以信息服务为依托以公路联运为特色，以促进区域物流发展为重点，成为湖北地区的大型现代化综合性物流中心。项目组成建设内容本项目拟创建家集物流仓储运输配载装卸于体的公路货车专业性物流快运公司。公司计划配备各种车型有各种车厢长短吨位大小的全封闭的半封闭的平板车，保温车，冷藏车，高档车，大吨，现在保税物流中心内却并无企业进驻，这和年前的深圳福田保税区的情况非常相似......”。

2、“.....第三章建设规模和仓库方案第节建设规模武汉保税物流中心型建设面积同大众普通仓库进行竞争，打造专业物流，特色物流，占领行业制高点，提升独特的竞争力。同时东西湖保税物流中心是武汉东西湖保税经济区的核心，保税物流中心的占地面积并不是很大，中心外周边却围绕着众多的物流公司多样化和专业化，其中必将有部分货物需要通过武汉的保税物流中心进行供应链上的物流操作。我们可以立足东西湖保税物流中心，建设部分恒温库和冻库药品仓库及其他专业仓库，开拓细分物流市场，创造高附价值，不国际零售商联盟中国总部。同时有些电子信息科技方面的制造业汽车整车及配件制造业打造武汉高新技术开发区光谷，葛店经济技术开发区药谷，因此武汉的经济总量将会很大，物流需求将会程现围绕着武汉众多的商业网点......”。

3、“.....德邦物流大田物流在东西湖的国内货物配送中心，四大国际物流巨头联合包裹联邦快递敦豪天地悉数在武汉成立客户服务中心。程监管，为整个货物及运营提供安全保障。第四节专业物流目前国内物流行业向专业化发展，如九州通医药集团将投入余亿元，在武汉东西湖区建立占地面积亩的全球最大医药物流配送中心。亚马迅亩京东商城亩苏第，存放与管理货物向供方企业收取费用第二，为供方企业和银行提供价值评估与质押监管中介服务收取定比例的费用。第三，由物流企业为货物进行信用担保帮助企业融资。同时因为处于海关的监管范围之内，海关全质押担保品或反担保品进行信贷融资。从盈利来看，供方企业可以通过原材料产成品等流动资产实现融资。银行可以拓展流动资产贷款业务，既减少了存贷差产生的费用，也增加了贷款的利息收入。物流企业的收益来自两个方面还款......”。

4、“.....从而架起银企间资金融通的桥梁。其实质就是将银行不太愿意接受的动产主要是原材料产成品转变成其乐意接受的动产质押产品，以此作为物抵押进口信用证融资等方便灵活的贸易手段。生产经营企业先以其采购的原材料或产成品作为质押物或反担保品存入保税物流中心仓库并据此获得协作银行的贷款，然后在其后续生产经营过程中或质押产品销售过程中分阶段加刷唛码刷贴标志改换包装拼装等辅助性简单作业。第三节物流金融保税物流中心的物流企业可以充分利用境内关外的政策优势，进口的货物不用交纳关税和增值税，货物处于保税状态，因此可以开展货权转移货物权没有发生转移，仍然属于外商暂存货物，其目的主要是制造企业为了实现零库存而采取的个物流方式。企业可以在保税物流中心内开展第三方物流，为客户进行料件采购分拣配料分拆分装计量组合包装打膜而且有很多的产品加工出来面向全球销售......”。

5、“.....汇集到保税物流中心存储，享受保税政策，缓解资金压力，然后根据需要面向国内国外两个市场两个方向进行分拨和配送。另种情况是货物在存储期间购中心配送中心及分拨中心的功能，保税物流中心不仅可以存储加工贸易货物，而且可以存储包含般贸易货物在内的其他未办结海关手续的货物。包括两种情况种是很多跨国企业在中国办厂，不仅瞄准中国内地的市场，些加工贸易成品先出口到保税物流中心，完成加工贸易手册的核销，然后再复进口用于内销，此时的进口关税为零。这也是目前东西湖保税物流中心型主要的业务方式。第二节进口保税料件的配送功能保税物流中心具有采机通讯基站计算机显示器集成电路等的关税税率为零，而其生产原料的关税率基本在之间，形成税率倒挂。原先这些企业在加工贸易过程中成品内销时，要按其耗用的进口料件征收关税和增值税，而现在将这些机通讯基站计算机显示器集成电路等的关税税率为零，而其生产原料的关税率基本在之间......”。

6、“.....原先这些企业在加工贸易过程中成品内销时，要按其耗用的进口料件征收关税和增值税，而现在将这些加工贸易成品先出口到保税物流中心，完成加工贸易手册的核销，然后再复进口用于内销，此时的进口关税为零。这也是目前东西湖保税物流中心型主要的业务方式。第二节进口保税料件的配送功能保税物流中心具有采购中心配送中心及分拨中心的功能，保税物流中心不仅可以存储加工贸易货物，而且可以存储包含般贸易货物在内的其他未办结海关手续的货物。包括两种情况种是很多跨国企业在中国办厂，不仅瞄准中国内地的市场，而且有很多的产品加工出来面向全球销售。即可以将从全球采购的料件，汇集到保税物流中心存储，享受保税政策，缓解资金压力，然后根据需要面向国内国外两个市场两个方向进行分拨和配送。另种情况是货物在存储期间物权没有发生转移，仍然属于外商暂存货物，其目的主要是制造企业为了实现零库存而采取的个物流方式......”。

7、“.....为客户进行料件采购分拣配料分拆分装计量组合包装打膜加刷唛码刷贴标志改换包装拼装等辅助性简单作业。第三节物流金融保税物流中心的物流企业可以充分利用境内关外的政策优势，进口的货物不用交纳关税和增值税，货物处于保税状态，因此可以开展货权转移货物抵押进口信用证融资等方便灵活的贸易手段。生产经营企业先以其采购的原材料或产成品作为质押物或反担保品存入保税物流中心仓库并据此获得协作银行的贷款，然后在其后续生产经营过程中或质押产品销售过程中分阶段还款。第三方物流企业提供质押物品的保管价值评估去向监管信用担保等服务，从而架起银企间资金融通的桥梁。其实质就是将银行不太愿意接受的动产主要是原材料产成品转变成其乐意接受的动产质押产品，以此作为质押担保品或反担保品进行信贷融资。从盈利来看，供方企业可以通过原材料产成品等流动资产实现融资。银行可以拓展流动资产贷款业务，既减少了存贷差产生的费用......”。

8、“.....物流企业的收益来自两个方面第，存放与管理货物向供方企业收取费用第二，为供方企业和银行提供价值评估与质押监管中介服务收取定比例的费用。第三，由物流企业为货物进行信用担保帮助企业融资。同时因为处于海关的监管范围之内，海关全程监管，为整个货物及运营提供安全保障。第四节专业物流目前国内物流行业向专业化发展，如九州通医药集团将投入余亿元，在武汉东西湖区建立占地面积亩的全球最大医药物流配送中心。亚马迅亩京东商城亩苏宁电器亩在东西湖的百货配送中心，德邦物流大田物流在东西湖的国内货物配送中心，四大国际物流巨头联合包裹联邦快递敦豪天地悉数在武汉成立客户服务中心。围绕着武汉众多的商业网点，如武商集团中商集团汉商集团中百集团武汉现有中百仓储家中百超市家还有大洋百货新世界百货华联王府井等国内知名企业及沃尔玛家乐福麦德龙宜家等世界五百强企业及国际零售商联盟中国总部......”。

9、“.....葛店经济技术开发区药谷，因此武汉的经济总量将会很大，物流需求将会程现多样化和专业化，其中必将有部分货物需要通过武汉的保税物流中心进行供应链上的物流操作。我们可以立足东西湖保税物流中心，建设部分恒温库和冻库药品仓库及其他专业仓库，开拓细分物流市场，创造高附价值，不同大众普通仓库进行竞争，打造专业物流，特色物流，占领行业制高点，提升独特的竞争力。同时东西湖保税物流中心是武汉东西湖保税经济区的核心，保税物流中心的占地面积并不是很大，中心外周边却围绕着众多的物流公司，现在保税物流中心内却并无企业进驻，这和年前的深圳福田保税区的情况非常相似，假以时日随着武汉经济的发展必将成为武汉物流的黄金之地。第三章建设规模和仓库方案第节建设规模武汉保税物流中心型建设面积拟定平方米分期开发第二节仓库方案武汉保税物流中心型仓库设计拟定平方米智能配送中心......”。