1、“.....同住室的较多目前已达到适婚年龄的年轻人逐步增多，因无房不得不推迟结婚时间。 随着经济的发展，居民的生活水平有了较大的改善，但部分居民 住房仍然得不到解决，部分城区仍旧处于脏乱差的旧环境中，这种 局面不仅影响了居民的生活质量，也间接的影响了投资商的投资兴 趣。县人民政府根据全省三年大变样政策及地方城市建设 规划政策，为实现加快旧城改造，美化亮化城市的目标，对 县城区进行了系统规划，对旧城区进行改造，以改善当地居民 住宅条件差，城区破旧混乱的旧局面。 项目建设规模及主要内容 ，建设规模及目标 县家园项目总占地面积平方米 亩总建筑面积平方米，商住楼共计栋层，共计容 纳住户户，其中住宅楼栋建筑面积平方米......”。

2、“.....其它公共配套设施主要包括配 套相应设备上下水管路供暖管路供电线路以及项目区内的 绿化道路等。 主要建设条件 新建县家园工程项目，选址位于县永春北大街 西侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路。项目 选址交通方便，基础设施齐全完善，建设条件基本具备，待项目批 准后建设手续完备后就可开工建设。 气象条件 县地处河北省西北部，内蒙古高原南缘的坝上地区，地势险要，气候独特。县境地形呈高原丘陵景观，大致分为东南坝 头区西部丘陵区和中部平原区三个类型，平均海拔 米，南部坝头海拔米，境内桦皮岭海拔米， 为坝头县家园工程项目，选址位于县永春北大街西 侧，南至北大市场路，东至永春北大街，西至市场街小路。占地面 积平方米......”。

3、“.....场址相对较为平整。项目选 址位于县永春北大街西侧，与县城市道路主干道相邻， 出行方便，项目选址环境清静，绿化较好，空气清新，适宜居住。 项目总平面图布臵主要建构筑物及公辅设施方案 建筑设计指导思想与原则 项目规划的指导思想应从整体结构上把以人为本，创建和谐 社会作为核心理念，把环境设计放在首位，进步完善公共服务 设施，创造出高质量的城市景观环境，形成独特的都市格局另 方面，还应遵循节约都市土地资源的原则，充分利用拟建项目的现 有地形特征，合理布臵都市用地和交通网络，形成具有区域特色的 城市空间结构规划中应考虑居住区内各组团，单体乃至户室的采 光通风以及景观效果的均好性，尤其要考虑方便中老年人的户外 活动场地......”。

4、“.....也要考虑便于整体交往，创造个良好的温馨的 生活氛围。 总平面布局及功能分区 拟建项目规划平面图已经县规划局批准详见附图，符合城市总体规划要求，拟建商住楼共计栋总建筑面积平方米。 建筑物的布臵大致为东西向布臵，因此，每栋建筑物都具有良好地 采光和通风条件，道路宽米，以连接各组团的道路为主路面均 采用砼路面。休闲活动场所布臵在楼栋之间，绿化呈分散的布臵形 式，以充分利用空间。 主要技术经济指标 主要技术参数详见附表 建筑方案 建筑方案描述 住宅方案简介 拟建项目住宅可容纳户居民，建筑物采用梯户的形式， 户型分为，其中套型面积平米以下户 型占，符合国家相关产业政策要求。具体详见附表......”。

5、“.....东西向布臵，故每户均有良好的 采光和通风条件。此种户型多为北方寒冷地区所欢迎。 建筑风格 建筑物建筑风格宜以中式建筑风格为主，均采用红色水泥瓦坡 屋顶，外墙为水泥抹面，刷外墙涂料，白色窗套及腰线，以淡色调 为主，采用双玻纱塑钢窗，入户门为镶板门单元门采用楼宇对 讲门使住宅区形成简洁明快古朴典雅，与古城相协调。 住宅结构方案 住宅楼结构形式均为砖混结构，商业楼为框架结构，按新规范要求，县按度抗震设防，地震加速度为，要淘汰实心粘 土砖，采用空心粘土砖，并逐步淘汰砖混结构，积极推行结构 体系，并逐步推广，在建筑材料的选择上应本着就地取材经济安 全的原则，屋面及外墙保温应满足新规范的节能要求，并在设计及 施工中严格把关......”。

6、“.....最大限度地为用户提供舒适安逸 的居住环境。 主体工程与辅助工程 拟建项目主体工程为住宅楼，辅助工程分为项目运行配套工程。 项目运行配套工程为水暖电等室外辅助工程。 项目配套设施 供电及通讯条件 项目供电遵照城镇居民住宅供电管理暂行规定由 县永春北大街引低压电缆直埋至项目区，放射式敷设至各栋建筑物 的配电柜，供到各户，每户块表，集中安装。电话电视网均纳 入城市网络，每户设个电话插座，电视插座。 供排水条件 项目区给水管网采用生活消防合用方式，环网布臵，均由 县供水有限公司给水管网供给。 供热条件 项目区供热采用集中供热以满足居民采暖洗浴饮用等......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

8、“..... 保利房地产开发有限公司成立于年月，主要从事 房地产开发经营销售物业管理等业务，公司注册资金万元 人民币，开发资质暂定，法人代表。 保利房地产开发有限公司下设办公室工程技术科财务 科经营管理科计划统计科等部门，该公司大专以上学历人员占 ，保利房地产开发有限公司自成立以来始终坚持树立品牌 意识，以诚实守信为宗旨，自强不息开拓进取创新务实，打 造企业品牌，做到起步晚起点高质量好，赢得了良好的口碑和 信誉。 保利房地产开发有限公司诚实守信，以人为本，该公司向 全社会郑重承诺质量第，服务周到，是我们的职责......”。

9、“..... 守信用，创精品是我们的义务。具备项目承办能力。 二项目概况 拟建项目建设方案 项目提出的理由与过程 县城镇居民住房大部分始建于解放前和解放初期，年久失 修，致使房屋破旧，且布局不合理，房屋密度大，采光条件差，住 房面积小，配套设施不齐全，老少三代同堂，同住室的较多目前已达到适婚年龄的年轻人逐步增多，因无房不得不推迟结婚时间。 随着经济的发展，居民的生活水平有了较大的改善，但部分居民 住房仍然得不到解决，部分城区仍旧处于脏乱差的旧环境中，这种 局面不仅影响了居民的生活质量，也间接的影响了投资商的投资兴 趣。县人民政府根据全省三年大变样政策及地方城市建设 规划政策，为实现加快旧城改造，美化亮化城市的目标，对 县城区进行了系统规划......”。